Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6354/2020 ~ М-4744/2020 от 31.07.2020

Дело [ № ]

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] . Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Спириной И.В. при секретаре Бушмелевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасникова С. Н. к ООО «Вертикаль» о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Истец Квасников С.Н. обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, обосновав заявленные требования тем, что [ 00.00.0000 ] 000 «Вертикаль» и Квасниковым С.Н. был заключен договор [ № ] участия в долевом строительстве (далее - Договор), по условиям которого Ответчик обязуется в предусмотренный Договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать Истцу расположенную в данном Объекте однокомнатную квартиру под номером 16 (далее - Квартира) и долю в праве на данное имущество, а Истец обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Квартиру.

Согласно п. [ № ]. Договора срок передачи квартиры Истцу – не позднее [ 00.00.0000 ] .

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», Ответчик обязан передать Истцам объект не позднее срока, который предусмотрен Договором.

Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», в случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Ответчик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Истцам соответствующую информацию и предложение об изменении Договора.

Оплата денежных средств по оговору в размере 2448760 руб. истцом произведена [ 00.00.0000 ]

Несмотря на исполнение дольщиком обязательств по оплате Цены Договора корреспондирующая обязанность Ответчика не была им исполнена в срок, обусловленный п. 2.2 Договора.

Квартира передана истцу по акту приема-передачи только [ 00.00.0000 ]

В связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с Ответчика в неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств за период с [ 00.00.0000 ] . по [ 00.00.0000 ] . в размере 241692 руб.61 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., расходы по оплате услуг почты в суме 241 руб.14 коп

В судебное заседание Квасников С.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом по месту нахождения организации согласно сведениям ЕГРЮЛ судебные извещения вернулись по истечении срока хранения.

Согласно пункту 5 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу.

В соответствии со ст.51 ГК РФ «1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

2. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

(в ред. Федерального закона от [ 00.00.0000 ] N 99-ФЗ)»

В соответствии со ст.54 ГК РФ «2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

3. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

Таким образом, на основании статьи 54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В данном случае, судебные извещения, направленные по месту государственной регистрации ответчика, вернулись по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ «1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон».

Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд считает, что обязанность по извещению ответчика, предусмотренная ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнена, в связи с чем имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд посчитал возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст.8 ГК РФ, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] . 000 «Вертикаль» и Квасниковым С.Н. был заключен договор [ № ] участия в долевом строительстве (далее - Договор), по условиям которого Ответчик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой [ адрес ] (далее - Объект) по адресу [ адрес ] и передать Истцу расположенную в данном Объекте однокомнатную квартиру под номером 16 (далее - Квартира) и долю в праве на данное имущество, а Истец обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Квартиру

Согласно [ № ] Договора предполагаемый срок ввода в эксплуатацию Объекта составляет [ 00.00.0000 ] года, срок передачи квартиры Истцам - до [ 00.00.0000 ]

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», Ответчик обязан передать Истцам объект не позднее срока, который предусмотрен Договором.

Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», в случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Ответчик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Истцам соответствующую информацию и предложение об изменении Договора.

В соответствии с п. 3.1. Размер денежных средств по Договору, подлежащих уплате дольщиком, составляет 2448760 рублей.

Факт исполнения обязательства Истцом по оплате Цены Договора подтверждается соответствующими счетами по оплате, стороной ответчика не оспаривается.

Согласно п.9 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что в результате выполнения условий договора долевого участия в строительстве истец получает квартиру для своих нужд, то по своей правовой природе данный договор подпадает под Закон о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от [ 00.00.0000 ] N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" "в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами".

В силу ст. 4 этого же Федерального закона Закон РФ "О защите прав потребителей" применяется к отдельным видам гражданско-правовых договоров в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ.

Как следует из представленных документов, обязанность Ответчика не была им исполнена в срок, обусловленный п. [ № ] Договора, квартира передана по Передаточному акту лишь [ 00.00.0000 ]

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] . и представлен расчет неустойки

Судом данный расчет неустойки проверен, признан арифметически верным.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

От ответчика заявлений об уменьшении размера неустойки в адрес суда не поступало.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в полном размере в сумме 241692 руб.61 коп.

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В соответствии со ст.15 закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ [ № ] от [ 00.00.0000 ] «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» - моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, возмещается причинителем вреда только при наличии его вины. Поскольку моральный вред возмещается в денежной форме и в размере, определяемом судом, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда, размер иска, удовлетворяемого судом, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара, а должен основываться на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий в каждом конкретном случае.

Судом установлено, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, в связи с чем требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из обстоятельств дела, невозможности истца длительное время пользоваться спорной квартирой, характера и степени причиненных истцу моральных страданий.

Учитывая требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение морального вреда 3000 рублей.

Согласно п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [ 00.00.0000 ] [ № ] «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» штраф подлежит взысканию в пользу потребителя.

В связи с чем, в силу прямого императивного указания закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 122346 руб.08 коп.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда Российской Федерации неустойка, штраф, пеня как способ обеспечения исполнения обязательств и мера имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по смыслу статей 12, 330, 332 и 394 ГК РФ, стимулирует своевременного исполнение обязательств, позволяя значительно снизить вероятность нарушения прав кредитора, предупредить нарушение. Поскольку, как указано выше, по правовой природе штраф – мера ответственности, то возможно применение положений ст. 333 ГК РФ.

В данном случае ответчик о снижении размера штрафа не просит, в связи с чем правовых оснований для его снижения не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Истец просит возместить судебные расходы по оплате услуг почты в сумме 241 руб.14 коп.

Данные расходы подтверждены документально, являлись для истца необходимыми, в связи с чем подлежат возмещению за счет ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина, от оплаты которой истец освобожден в силу закона в размере 5916 руб.92 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Квасникова С. Н. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Вертикаль» в пользу Квасникова С. Н. неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств в сумме 241692 руб. 16 коп., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в сумме 122346 руб.08 коп., в остальной части в удовлетворении исковых требований Квасникова С. Н. отказать.

Взыскать с ООО «Вертикаль» в доход местного бюджета задолженность по госпошлине в размере 5916 руб.92коп.

Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В.Спирина