Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4151/2013 ~ М-2055/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-4152/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г.Вологда « 21 » марта 2013 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной Л.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Гончарову С.С., Гончаровой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что во исполнение решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был принят в управление МУЖЭПП «Фрязиново». С ДД.ММ.ГГГГ МУЖЭПП «Фрязиново» на основании постановления Администрации г. Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Фрязиново», являющееся правопреемником первого. Гончаров С.С. является собственником жилого помещения - <адрес>, на которое в бухгалтерии по УМД ОАО «Фрязиново» открыт (заведен) лицевой счет №. Вместе с ним в квартире проживают и зарегистрированы Гончарова С.А. - жена, Гончаров С.С. - сын. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 52794 рубля 18 копеек. В связи с невнесением ответчиками обязательных платежей управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, предоставление коммунальных услуг. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52794 рубля 18 копеек, пени в сумме 36 рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1784 рубля 92 копейки, а всего – 54615 рублей 74 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гончаров С.С. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил заявление.

В судебное заседание ответчик Гончарова С.А. не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Гончаров С.С. (собственник), Гончарова С.А. (жена), Гончаров С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был принят в управление МУЖЭПП «Фрязиново». С ДД.ММ.ГГГГ МУЖЭПП «Фрязиново» постановлением Администрации г. Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Фрязиново», являющееся правопреемником первого.

Дом находится в управлении ОАО «Фрязиново». ОАО «Фрязиново» является управляющей организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, собственник несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе и по коммунальным платежам. Ст.292 ГК РФ устанавливает, что совершеннолетние дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов.

Однако ответчики надлежащим образом свои обязательства не исполняют. Как следует из представленного расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 52 794 рубля 18 копеек, пени в сумме 36 рублей 64 копейки.

Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. Поскольку государственная пошлина в силу ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации должна взыскиваться в долевом порядке, следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке по 892 рубля 46 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 65, 67, 69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Гончарова С.С., Гончаровой С.А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 794 рубля 18 копеек, пени в сумме 36 рублей 64 копейки, всего – 52830 (Пятьдесят две тысячи восемьсот тридцать) рублей 82 копейки.

Взыскать с Гончарова С.С. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате госпошлины в размере 892 (Восемьсот девяносто два) рубля 46 копеек.

Взыскать с Гончаровой С.А. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате госпошлины в размере 892 (Восемьсот девяносто два) рубля 46 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Мосина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.