Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-122/2015 ~ М-275/2015 от 30.03.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2015 года г. Красногорск

Московская область

Судья Московского областного суда Елизарова М.Ю., ознакомившись с заявлением Горохова С. В. о признании незаконными бездействий ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и Межрайонной ИФНС №18 по Московской области,

у с т а н о в и л а :

Горохов С.В. обратился в суд с заявлением (оформленным как исковое заявление) в котором просил признать незаконными бездействия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» при рассмотрении вопроса о внесении изменений в кадастровую стоимость земельного участка и бездействия Межрайонной ИФНС №18 по Московской области об исключении пени.

Нахожу, что данное заявление (исковое заявление) не может быть принято к производству Московского областного суда и подлежит возврату по следующим основаниям.

Перечень гражданских дел подсудных по первой инстанции областному суду, приведен в статье 26 ГПК РФ.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 26 ГПК РФ областному суду подсудны дела об оспаривании результатов поредения кадастровой стоимости.

Часть первая ст. 13 Федерального закона об оценочной деятельности допускает возможность рассмотрения споров о достоверности величины или иной стоимости объекта оценки судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, а также третейским судом по соглашению сторон спора или договора.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки регламентирован Федеральным законом N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (статья 3).

В соответствии с абзацем 1 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности объектов недвижимости, могут быть оспорены физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.

При этом согласно абзаца 4 указанной статьи Закона в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Как следует из текста заявления Гороховым С.В. фактически оспаривается расчет земельного налога и подлежащая уплате сумма налога и пени, начисленная налоговой инспекцией, на земельный участок заявителя с кадастровым номером <данные изъяты> образованный в результате раздела земельного участка <данные изъяты> в отношении которого имеется вступившее в законную силу решение Каширского городского суда МО от 27 мая 2014 года, которым удовлетворены требования, в том числе и Горохова С.В. о несоответствии произведенной уполномоченными органами кадастровой оценки используемых заявителем земельных участков его рыночной стоимости и обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата УФСГРК и К по МО» исключения сведений о кадастровой стоимости. Следовательно, как полагает заявитель при определении кадастровой стоимости вновь образованного земельного участка подлежит применению кадастровая стоимость в размере рыночной на основании указанного выше решения суда, полагая, что в данном случае усматривается бездействие органов при рассмотрении вопроса о внесении изменений в кадастровую стоимость.

Таким образом, из содержания указанных выше норм усматривается право и порядок оспаривания физическими лицами кадастровой стоимости объектов недвижимости, однако поданное заявление указанных требований не содержит в связи, с чем требования заявителя не подсудны областному суду.

Вместе с тем, заявитель не лишен возможности, в силу положений статьи 24 ГПК РФ, обратиться с данным заявлением в соответствующий районный суд согласно правилам подсудности.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если дело неподсудно данному суд.

На основании изложенного и руководствуясь п.2,ч.1,ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А:

возвратить заявление Горохова С. В. о признании незаконными бездействия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» при рассмотрении вопроса о внесении изменений в кадастровую стоимость земельного участка и бездействия Межрайонной ИФНС №18 по Московской области об исключении пени. В связи с неподсудностью Московскому областному суду.

Разъяснить Горохову С. В. его право обратиться с данным заявлением соответствующий районный суд согласно правилам подсудности.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение пятнадцати дней.

Судья Елизарова М.Ю.