Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2017 ~ М-247/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-245/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 11 мая 2017 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Косенчук Н.Я. к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Косенчук Н.Я. обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Косенчук А.В., наследниками по закону которого являются жена Косенчук Н.Я., дети Рожкова О.А., Куштина Н.А., Кузнецова А.А. Умершему Косенчук А.В. принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., двухэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Косенчук А.В. до момента своей смерти проживал в данном жилом доме, считал его своим, открыто владел и пользовался этим имуществом. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании указанного жилого дома наследственным имуществом. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит включить в состав наследственного имущества жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>-этажный, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Косенчук А.В., как принадлежащий ему на праве собственности.

Истец Косенчук Н.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации Николаева Н.Л., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, с иском согласна.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Илюхина И.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Третье лицо Рожкова О.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Косенчук Н.Я. поддерживает.

Третье лицо Куштина Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Косенчук Н.Я. поддерживает.

Третье лицо Кузнецова А.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Косенчук Н.Я. поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, Косенчук А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), истец Косенчук Н.Я. является наследником первой очереди по закону Косенчук А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ Косенчук Н.Я. отказано в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство) до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании целого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Косенчук А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом, так как типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Сердобского района Пензенской области Косаревой И.А. ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, не был зарегистрирован в Сердобском отделе Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Пензенской области.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, Косенчук А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Сердобской районной администрацией Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для постройки индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Строительство вышеуказанного жилого дома было начато ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и закончено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома и постановлением Комитета местного самоуправления Сазанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данным похозяйственного учета вышеуказанный жилой дом значится за Косенчук А.В., основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

    Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с застройщиком Косенчук А.В., застройщик обязуется построить жилой дом на земельном участке в <адрес> по ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., отведенном на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается и выпиской из постановления Сердобской Районной администрации Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома» Комитета местного самоуправления Сазанского сельсовета, в связи с завершением строительства жилого дома утвержден представленный акт приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома застройщика Косенчук А.В. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., строительство осуществлялось за счет собственных средств, разрешена его эксплуатация, что подтверждается и актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, Косенчук А.В. на момент своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и в настоящее время проживает Косенчук Н.Я. - жена, основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, находящееся по адресу: <адрес>, ФИО собственника дома - Косенчук А.В., общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, здание, наименование - жилой дом, адрес: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, количество этажей, в том числе подземных этажей, - <данные изъяты>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Сердобского района Пензенской области, отдел строительства и архитектуры администрации Сердобского района при обследовании домовладения установил, что по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находится строение: двухэтажный жилой дом из кирпича, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> м2, в т.ч. жилая <данные изъяты> м2, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом за красную линию и линию застройки не выходит, интересы соседей не затрагивает, расположен в границах земельного участка, не противоречит градостроительным нормам и правилам и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели Глухова Л.А., Гапешина Л.А., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Косенчук А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, данный дом Косенчук А.В. построил в ДД.ММ.ГГГГ и проживал в этом доме до дня смерти. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Косенчук Н.Я. к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Косенчук А.В., жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>-этажный, назначение: жилое, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Косенчук Н.Я. к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Косенчук А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.05.2017 года.

Судья А.Ю. Филь.