Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2012 ~ М-660/2012 от 07.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ёв

Венёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко А.И., Васильченко Т.И. и Васильченко Л.И. к Чинёновой ФИО11, АМО <адрес>ёв Венёвского района, АМО Венёвский район о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и часть жилого дома с жилыми пристройками и верандой, признании права общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома с жилой пристройкой, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

первоначально Васильченко А.И., Васильченко Т.И. и Васильченко Л.И. обратились в суд с иском к Чинёновой Л.Е., АМО <адрес>ёв Венёвского района, АМО Венёвский район о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, местоположением <адрес>ёв, <адрес>, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1464кв.м, и часть домовладения: пом.1- площадью8,1кв.м (лит.А), пом. 4- площадью 10,0кв.м (лит.А3), пом. 5,6,7- площадью 25,3кв.м (лит.А1), всего общей площадью 43,4кв.м, с верандой (лит.а), расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, на указанном выше земельном участке, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта родственных отношений между Васильченко Л.И., Васильченко Т.И., Васильченко А.И. и их двоюродной бабушкой – ФИО10, признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, местоположением <адрес>ёв, <адрес>, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1464кв.м, и часть домовладения пом.2- площадью7,6кв.м (лит.А), пом.3- площадью 17,6кв.м (лит.А2), всего общей площадью 25,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО10

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО6, после смерти которого открылось наследство. ВасильченкоИ.С. постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, совместно с женой ФИО7 После смерти ВасильченкоИ.С. никто из наследников за принятием наследства в нотариальную контору не обращался, и его супруга ВасильченкоЭ.В. фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, которая постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, одна. После её смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из земельного участка и части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>.

Нотариусом Венёвского нотариального округа <адрес> ЗолотцевойЛ.В. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было заведено наследственное дело за №. Наследниками, принявшими наследство умершей ВасильченкоЭ.В., по закону в 1/3 доле каждый являются истцы.

Наследодателю ФИО7 домовладение по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, принадлежало на следующих основаниях: согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>ёва ШилкинойЛ.М., наследниками к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: дочь – ФИО10, дочь – ФИО14, внучка – ФИО15, внук – ФИО8 Имущество умершей КозловойЕ.И. заключается в одноэтажном деревянном доме с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения, заключённому ДД.ММ.ГГГГ, ШмыреваГ.В. подарила ВасильченкоЭ.В. принадлежащую ей 1/4 часть в общей с её одариваемой и другими совладельцами, заключающемся в одном одноэтажном деревянном доме с сараем при нём, состоящее в <адрес>ёв, по <адрес>, зарегистрированном в инвентарном деле Венёвского Горкомхоза по<адрес>, расположенное на земельном участке в границах с соседними владениями с правой стороны сосед Ушакова, с левой стороны – Галкина, общей мерою 1410кв.м, пользование каковым участком для одаряемой должно быть совместным с совладельцем. ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор нотариально удостоверен Государственным нотариусом Венёвской нотариальной конторы КрохинойЛ.В., от имени ШмыревойГ.А. и ВасильченкоЭ.В. договор подписан сторонами собственноручно в присутствии нотариуса, зарегистрировано в реестре №.

В справке – приложении к договору дарения указано, что строения на участке № по <адрес>ёвского городского отдела коммунального хозяйства на праве личной собственности на основании свидетельства, выданного Венёвской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ № по реестру №, по 1/4 доле за каждым: ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО8, общая площадь земельного участка 1410кв.м., жилые строения и надворные постройки: 1 дом бревенчатый, жилой площадью 20,5кв.м, сени, сарай.

ДД.ММ.ГГГГ народный су<адрес> участка Венёвского района <адрес> рассмотрел гражданское дело по иску ФИО21-ФИО15 к ФИО10, было постановлено выделить из наследственного дома в <адрес>ёве <адрес>, в пользу ФИО8-ФИО21 1/2 часть фамильного домовладения по фасаду здания без каменных пристроек, в выделенной части наследственного дома прорубить входную дверь и поставить внутреннюю перегородку, копия указанного решения суда у истцов не сохранилось, сохранился лишь исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивных материалах Венёвского районного суда <адрес> за 1952год решения по гражданскому делу по иску ФИО21-ФИО15 к ТришинойА.А. о выделении части дома – не имеется.

Согласно протоколу заседания исполнительного Комитета Венёвского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный Комитет Венёвского Горсовета депутатов трудящихся решил разрешить ФИО7 произвести пристройку к дому по свободной улице за №.

В соответствии с протоколом Исполнительного комитета Венёвского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ исполком городского совета депутатов трудящихся решил: построенные без разрешения две жилые пристройки в 1966году по <адрес> в <адрес>ёве г<адрес>А.П., обозначенные на плане под лит.«А» площадью 17,6 кв.м., и ВасильченкоЭ.В., обозначенные в плане под лит.«А1» площадью 24,3кв.м., оставить на месте ввиду введения в права наследства.

С 1966года домовладение по адресу <адрес>ёв, <адрес>, расположенное на земельном участке мерой 1410кв.м, находилось в собственности ВасильченкоЭ.В. и ТришинойА.А., и было разделено на две неравные части.

Постановлением Главы администрации <адрес>ёва <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка» ФИО7 было постановлено: перерегистрировать земельный участок площадью 0,0732га, расположенный по адресу <адрес>ёв, <адрес>, предоставленный ранее ВасильченкоЭ.В. в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность бесплатно, выдать ВасильченкоЭ.В. свидетельство на право собственность на землю.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации <адрес>ёва от ДД.ММ.ГГГГ № ВасильченкоЭ.В. было выдано свидетельство серии ТуО05 № на право собственности на земельный участок площадью 0,0732га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном свидетельстве имеется дозапись: В соответствии с постановлением главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № вид права земельного участка изменен «на общую долевую собственность», площадь земельного участка следует считать «1/2 доля от земельного участка площадью 1464кв.м».

В соответствии с данными кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, местоположением <адрес>ёв, <адрес>, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1464кв.м, принадлежит по праву общей долевой собственности ВасильченкоЭ.В., размер доли 1/2.

В соответствии с данными технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ Венёвским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в состав объекта входит: жилой дом (лит.А), общая площадь 15,7кв.м, жилая пристройка (лит.А1), общая площадь 25,3кв.м, жилая пристройка (лит.А2), общая площадь 17,6кв.м, жилая пристройка (лит.А3), общая площадь 10,0кв.м, веранда (лит.а), сарай (лит.Г), уборная (лит.Г1).

При жизни ТришинойА.А. ВасильченкоЭ.В. и ее супруг ВасильченкоИ.С. пользовались следующими помещениями: 1- площадью8,1кв.м (лит.А), 4- площадью 10,0кв.м (лит.А3), 5- площадью 6,1кв.м (лит.А1), 6- площадью 3,3кв.м (лит.А1), 7- площадью 15,9кв.м (лит.А1), верандой (лит.а), а ТришинаА.А. пользовалась следующими помещениями: 2- площадью7,6кв.м (лит.А), 3- площадью 17,6кв.м (лит.А2).

ФИО10 умерла в семидесятых годах двадцатого века и похоронена в <адрес>ёве <адрес>, точная дата смерти ТришинойА.А. истцам не известна.

Похороны ТришинойА.А. осуществляла ВасильченкоЭ.В, которая приходилась ТришинойА.А. племянницей, она же (ВасильченкоЭ.В.) после смерти ТришинойА.А. стала пользоваться частью дома, которой пользовалась ТришинаА.А., и земельным участком, на котором расположен дом в целом, то есть фактически приняла наследство после смерти ТришинойА.А.

О том, обращался ли к нотариусу кто-либо из наследников с целью принятия наследства после смерти ТришинойА.А., истцам неизвестно, о наличии других наследников, кроме ВасильченкоЭ.В., истцам также неизвестно.

Данные, подтверждающие факт смерти ТришинойА.А., а также подтверждающие факт родственных отношений между ТришинойА.А. и ВасильченкоЭ.В., и сведений о принятии наследства после смерти ТришинойА.А. истцы получить не могут, так как не могут документально подтвердить факт родственных отношений с ТришинойА.А.

Истцы считают, что ВасильченкоЭ.В. фактически приняла наследство после смерти своей тётки ТришинойА.А., таким образом, к ВасильченкоЭ.В. должно было перейти право на вторую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182.

Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>ёва ШилкинойЛ.М., наследникам к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлся, в том числе, в 1/4 доле внук – ФИО8, который в доме по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, не проживал, в его реконструкции участия не принимал, в тоже время о переуступке ПоломинымЕ.В. ТришинойА.А. своих прав на 1/4 долю в праве на жилой дом, истцам не известно.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ёвского района <адрес>, его наследником является дочь – ФИО11 Однако, ни сам ФИО.В., ни его наследники, при жизни ВасильченкоЭ.В. никаких прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, не заявляли.

В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, в порядке наследования, однако во внесудебном порядке этого сделать невозможно по вышеуказанным причинам.

В судебном заседании истцы Васильченко Л.И., Васильченко Т.И. уточнили исковые требования и просили признать право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, местоположением <адрес>ёв, <адрес>, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1464кв.м, и часть домовладения: пом.1- площадью8,1кв.м (лит.А), пом.4- площадью 10,0кв.м (лит.А3), пом.5,6,7- площадью 25,3кв.м (лит.А1), всего общей площадью 43,4кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м и подсобной площадью 13,3 кв.м, с верандой (лит.а), расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на 1/2 долю вышеуказанного спорного земельного участка, а также признать право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на часть домовладения пом.2- площадью7,6кв.м (лит.А), пом.3- площадью 17,6кв.м (лит.А2), всего общей площадью 25,2кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м и подсобной площадью 7,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, в порядке приобретательной давности. Требования об установлении факта родственных между Васильченко Л.И., Васильченко Т.И., Васильченко А.И. и их двоюродной бабушкой – ФИО10, признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, местоположением <адрес>ёв, <адрес>, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1464кв.м, и часть домовладения: пом.2 - площадью7,6кв.м (лит.А), пом.3 - площадью 17,6кв.м (лит.А2), всего общей площадью 25,2кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО10, не поддержали, просили их не рассматривать.

Истец Васильченко А.И. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Чинёнова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Венёвский район, 3-е лицо нотариус Венёвского нотариального округа ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных требований не имеют.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес>ёв Венёвского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истцов Васильченко Т.И., ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>ёва ШилкинойЛ.М., наследниками к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: дочь – ФИО10, дочь – ФИО14, внучка – ФИО15, внук – ФИО8 Имущество умершей КозловойЕ.И. заключается в одноэтажном деревянном доме с надворными постройками по адресу: <адрес>ёв, <адрес> (л.д.28).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ШмыреваГ.В. подарила ВасильченкоЭ.В. принадлежащую ей 1/4 часть в общей с ее одариваемой и другими совладельцем, заключающемся в одном одноэтажном деревянном доме с сараем при нем, состоящее в <адрес>ёв, по <адрес>, зарегистрированном в инвентарном деле Венёвского Горкомхоза по<адрес>, расположенное на земельном участке в границах с соседними владениями с правой стороны сосед Ушакова, с левой стороны – Галкина, общей мерою 1410кв.м, пользование каковым участком для одаряемой должно быть совместным с совладельцем, настоящий договор нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре № (л.д.22).

В справке – приложении к договору дарения указано, что строения на участке № по <адрес> городского отдела коммунального хозяйства на праве личной собственности на основании свидетельства, выданного Венёвской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ № по реестру №, по 1/4 доле за каждым: ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО8, общая площадь земельного участка 1410кв.м, жилые строения и надворные постройки: 1 дом бревенчатый, жилой площадью 20,5кв.м, сени, сарай (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ народный су<адрес> участка Венёвского района <адрес> рассмотрел гражданское дело по иску ФИО21-ФИО15 к ФИО10, было постановлено выделить из наследственного дома в <адрес>ёве <адрес>, в пользу ФИО8-ФИО21 1/2 часть фамильного домовладения по фасаду здания без каменных пристроек, в выделенной части наследственного дома прорубить входную дверь и поставить внутреннюю перегородку, что подтверждается исполнительным листом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

Согласно протоколу Исполнительного комитета Венёвского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ исполком городского совета депутатов трудящихся построенные без разрешения две жилые пристройки в 1966году по <адрес> в <адрес>ёве г<адрес>А.П., обозначенная на плане под лит.«А» площадью 17,6 кв.м., и ВасильченкоЭ.В., обозначенная в плане под лит.«А1» площадью 24,3кв.м., оставлены на месте ввиду введения в права наследства (л.д.26).

Согласно протоколу заседания исполнительного Комитета Венёвского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный Комитет Венёвского Горсовета депутатов трудящихся разрешил ФИО7 произвести пристройку к дому по Свободной улице за № (л.д.27).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из справки ООО «Управляющая компания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, совместно с женой ФИО7 (л.д.8).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из справки ООО «Управляющая компания <адрес>ёв» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, одна (л.д.13, 14).

К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заведено наследственное дело, наследниками к имуществу последней являются Васильченко А.И., Васильченко Л.И., Васильченко Т.И. (л.д.20).

Факт родственных отношений истцов с наследодателем ФИО7 подтверждается следующими документами:

-свидетельством о рождении 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Васильченко Л.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ёве <адрес>, её родители ФИО6 и ФИО7 (л.д.17)

- свидетельством о рождении 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Васильченко А.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители ФИО6 и ФИО7 (л.д.18).

- свидетельством о рождении 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Васильченко Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родители ФИО6 и ФИО7 (л.д.19).

По адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в настоящее время никто не зарегистрирован, о чем свидетельствует справка ООО «Управляющая компания <адрес>ёв» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости представляет собой жилой дом под лит. А с жилыми пристройками под лит. А1, А2, А3, верандой под лит. а, имеет общую площадь 68,6 кв.м, в том числе жилую 47,7 кв.м и подсобную 20,9 кв.м, расположен на отведенном земельном участке площадью 1463,5 кв.м., на котором также расположены надворные постройки (л.д.29-37), что подтверждается материалами инвентарного дела.

Спорная часть жилого дома, принадлежащая ФИО7, представляет собой часть домовладения: пом.1- площадью8,1кв.м. (лит.А), пом.4- площадью 10,0кв.м.(лит.А3), пом.5,6,7- площадью 25,3кв.м. (лит.А1), всего общей площадью 43,4кв.м., с верандой (лит.а), расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>.

Из постановления главы администрации <адрес>ёва <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 0,0732 га, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, предоставленный ранее ФИО7 в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, перерегистрирован в собственность бесплатно (л.д.40-49).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-1 ТуО 05 № ФИО7 принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 0,0732 га, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.38).

В данное свидетельство постановлением главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в части указания вида права: вместо «собственность»- «общая долевая собственность», в части указания площади: вместо «0,0732 га» - «1/2 доля от земельного участка площадью 1464 га» (л.д.39).

В тоже время, постановлением главы администрации Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён землеустроительный проект по инвентаризации земель с границами земельных участков по землепользователям в кадастровом квартале № <адрес>ёва с соблюдением градостроительных требований, за землепользователями (землевладельцами) кадастрового квартала № были закреплены земельные участки в границах и размерах, установленных землеустроительным проектом по результатам проведенной инвентаризации земель: под пунктом 2.10 указан номер участка 41:10 площадью 1,1459 га, землепользователь ФИО7 При этом районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству, администрации <адрес>ёва при выдаче документов, удостоверяющих право пользования (собственности) на землю, было рекомендовано привести в соответствие площади земельных участков по каждому землепользователю согласно их заявок, материалов проведенной инвентаризации земель АО «ТулаТИСИЗ» и действующего земельного законодательства (л.д.92-93).

Спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО7, имеет площадь 1464 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, поставлен на кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер 71:05:030307:182, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), правообладатель- ФИО7, размер доли 1/2.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№, 05/005/2012-145, выданным Управлением Росреестра по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, и жилом дом по тому же адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 74-75).

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО7 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Васильченко Т.И., Васильченко Л.И., Васильченко А.И. о признании за ними права общей долевой собственности в 1/3 доле в праве за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома (часть А) с жилыми пристройками (лит. А1, А3), с верандой под лит.а общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м и подсобной 13,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 1464 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>ёв, у. Свободная, <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности ФИО7 на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По своему смыслу указанная статья определяет объект отношений как недвижимое, либо иное имущество.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

К имуществу ФИО9 заведено наследственное дело, наследство приняла Чинёнова Л.Е. (л.д.69), что подтверждается письмом нотариуса Венёвского нотариального округа ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является муж ФИО20 (л.д. 82).

Из показаний истцов Васильченко Т.И. и Васильченко Л.И. следует, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее похороны осуществляла их мать ФИО7, и с этого момента спорным земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, владела их мать ФИО7 вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, а с указанной даты владеют и пользуются только истцы. Ни наследник ФИО9- Чинёнова Л.Е., ни наследник ФИО10- ФИО20 не претендовали на спорное имущество, в то время как ФИО7, а впоследствии её дети (истцы по делу) открыто, добросовестно пользовались спорным имуществом более 40 лет, несли бремя расходов на ремонт и содержание всего дома, и кроме них никто этим домом и земельным участком не пользовался и не заявлял на данное имущество никаких прав.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает, что заявленные требования истцов о признании права общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома с жилой пристройкой по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, также подлежат удовлетворению, поскольку факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом, как собственным более пятнадцати лет, а именно, ФИО7 стала владеть спорным имуществом после смерти ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с указанной даты по настоящий момент спорным имуществом владеют и пользуются истцы, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права в порядке приобретательной давности за истцами будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчиками суду не представлено, а так же не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд считает, что Васильченко А.И., Васильченко Т.И., Васильченко Л.И. приобрели право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на причитающуюся ФИО9 и ФИО20 часть жилого дома с жилой пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильченко Л.И., Васильченко Т.И., Васильченко А.И. удовлетворить.

Признать за Васильченко Л.И., Васильченко Т.И., Васильченко А.И. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на часть жилого дома: пом.1- площадью8,1кв.м (лит.А), пом.4- площадью 10,0кв.м (лит.А3), пом. 5,6,7- площадью 25,3кв.м (лит.А1), с верандой (лит.а), всего общей площадью 43,4кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м и подсобной площадью 13,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:05:030307:182, местоположением <адрес>ёв, <адрес>, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1464кв.м, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право общей долевой собственности ФИО7 на 1/2 долю указанного выше земельного участка.

Признать за Васильченко Л.И., Васильченко Т.И., Васильченко А.И. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на часть жилого дома: пом.2- площадью7,6кв.м (лит.А), пом.3- площадью 17,6кв.м (лит.А2), всего общей площадью 25,2кв.м, в том числе жилой площадью 17,6 кв.м и подсобной площадью 7,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>ёв, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Венёвском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий