Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1243/2021 ~ М-938/2021 от 08.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 сентября 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя ответчика Башмакова В.А. Больсуновой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/2021по исковому заявлению Пешиной О.А. к Башмакову В.А., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчиков выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л :

Пешина О.А. обратилась в суд с иском к Башмакову В.А., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго»,ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>; обязании ответчиков НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в квартире по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежат 2/3 доли в вышеуказанной квартире. Сособственником является ответчик Башмаков В.А., которому соответственно принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Истец ссылается на то, что в настоящее время начисление платы за коммунальные услуги, оказываемые ответчиками НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» осуществляется по одному документы. Однако, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, Пешина О.А. с учетом уточнения заявленных исковых требований просит суд определить порядок и размер участия собственников жилья во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в указанной квартире следующим образом:

    – определить размер участия Пешиной О.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиками НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго»,в указанной квартире в размере 2/3 доли от стоимости платежей;

    – определить размер участия Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиками НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго»,в указанной квартире в размере 1/3 доли от стоимости платежей;

    – определить размер участия Пешиной О.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиком ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в указанной квартире в размере ? доли от стоимости платежей;

    – определить размер участия Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиком ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в указанной квартире в размере ? доли от стоимости платежей.

    – обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать Пешиной О.А., Башмакову В.А. отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в указанной квартире.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ранее истец поддержала заявленные исковые требования, просила суд иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Больсунова М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила суд в иске отказать.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Пешиной О.А. на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве собственности на квартирус кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником является ответчик Башмаков В.А., которому соответственно принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в настоящее время начисление платы за коммунальные услуги, оказываемые ответчиками НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» осуществляется по одному документы.

Однако, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи,Пешина О.А. просит суд определить порядок и размер участия собственников жилья во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в указанной квартире следующим образом:

    – определить размер участия Пешиной О.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиками НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго»,в указанной квартире в размере 2/3 доли от стоимости платежей;

    – определить размер участия Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиками НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго»,в указанной квартире в размере 1/3 доли от стоимости платежей;

    – определить размер участия Пешиной О.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиком ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в указанной квартире в размере ? доли от стоимости платежей;

    – определить размер участия Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиком ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в указанной квартире в размере ? доли от стоимости платежей.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, учитывая размер принадлежащих Пешиной О.А. и Башмакову В.А. долей в праве собственности на квартиру, суд определяет размер участия Пешиной О.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>; в размере 2/3 доли от стоимости указанных платежей; соответственно размер участия Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в данной квартире суд опеределяет в размере 1/3 доли от стоимости указанных платежей.

Также суд возлагает на ответчиков НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанность выдавать Пешиной О.А., Башмакову В.А. отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако суд не усматривает оснований к определению размера участия Пешиной О.А. и Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиком ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в указанной квартире в размере ? доли от стоимости платежей каждым сособственником данного жилого посещения.

При этом суд исходит из того, что размер участия Пешиной О.А. и Башмакова В.А. во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению строго соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 244, 247, 249, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Пешиной О.А. к Башмакову В.А., НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ответчиков выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Определить размер участия Пешиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>,во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>; в размере 2/3 доли от стоимости указанных платежей.

    Определить размер участия Башмакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>; в размере 1/3 доли от стоимости указанных платежей.

    Обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выдавать Пешиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>; Башмакову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

    В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_______________________________Абишев М.С.