Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8582/2018 от 12.03.2018

Судья Кобызев В.А. Дело № 33-8582/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2018 года апелляционную жалобу ООО «ЦентрДевелопмент» на решение Химкинского городского суда Московской области от 06 октября 2017 года по делу по иску Белюговой Е.И. к администрации г.о. Химки, ООО «ЦентрДевелопмент» об обязании исполнить обязательства по договору,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя истца,

У С Т А Н О В И Л А:

Белюгова Е.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что гаражный бокс №46 в ГСК «Нагорное-2», входящий в зону застраиваемой ООО «ЦентрДевелопмент» территории, в соответствии с инвестиционным контрактом от 07.12.2005 и распоряжением администрации Химкинского района от 20.07.2005 подлежал сносу с выплатой компенсации его стоимости, однако истцу как собственнику данного бокса выплата не производилась.

Решением суда иск удовлетворен частично: с ООО «ЦентрДевелопмент» в пользу истицы 128000р. в счет компенсации стоимости снесенного гаражного бокса, а также в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 3760р., услуг представителя 15000р., услуг по оценке 3500р. В части требований к администрации г.о. Химки отказано.

В апелляционой жалобе ООО «ЦентрДевелопмент» просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Белюговой Е.И. принадлежал гаражный бокс №46 по вышеуказанному адресу.

07.12.2005 между администрацией Химкинского района Московской области и застройщиком ЗАО «РЕСТР» был заключен инвестиционный договор на строительство административного здания на земельном участке 2,9 га по адресу: г.Химки, ул. 9 Мая, стр.11А.

При этом распоряжением Главы Химкинского района Московской области от 20.07.2005 №878-р Стрельченко В.В. было определено, что гаражные боксы, входящие в зону застройки, подлежат сносу, а на застройщика возлагается обязанность по выплате собственникам гаражных боксов денежной компенсации их стоимости.

В соответствии с дополнительным соглашением от 16.05.2012 администрацией г.о. Химки к инвестиционному договору от 07.12.2005, ранее заключенному между администрацией Химкинского района и ЗАО «РЕСТР», новым застройщиком по указанному договору является ООО «ЦентрДевелопмент», а его предметом является проект по строительству жилого комплекса.

Гаражный бокс истицы силами подрядных организаций ООО «ЦентрДевелопмент» был снесен.

В соответствии с заключением судебной экспертизы стоимость гаражного бокса истца на дату его сноса составила 128000р.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ООО «ЦентрДевелопмент», являясь застройщиком, с учетом названного распоряжения местной администрации от 20.07.2005 №878-р несет обязательство за возмещение истице стоимости принадлежавшего ей гаражного бокса.

Судом верно, на основании заключения судебной экспертизы, определен размер подлежащей взысканию с ответчика компенсации в размере 128000р.

При таких обстоятельствах решение суда об удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО «ЦентрДевелопмент», является правильным, отвечающим положениям ст.ст.12,15 ГК РФ.

Вопрос о возмещении судебных расходов судом разрешен в соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ.

Доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе, опровергаются выводами суда, с которыми судебная коллегия согласна.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 06 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЦентрДевелопмент» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи