Решение по делу № 2-413/2014 (2-3397/2013;) ~ М-3077/2013 от 11.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин               06 июня 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/14 по иску Сорокина В. И. к Парно Л. Я. о признании договора дарения квартиры действительным, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

/дата/ между Д. и Сорокиным В. И. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по /адрес/, по которому Парно подарил Сорокину принадлежащую Парно на праве собственности вышеуказанную квартиру. Договор удостоверен нотариусом.

Государственная регистрация договора и перехода права собственности на квартиру в установленном законом порядке не произведена.

/дата/ даритель Д.. умер.

Сорокин обратился в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании договора дарения квартиры действительным и просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, указав, что по причине смерти дарителя истец не может зарегистрировать указанный договор дарения квартиры.

Истец также просит указать в решении суда о том, что оно является основанием для Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области для государственной регистрации права собственности истца указанную квартиру.

/дата/ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился брат умершего - Парно Л. Я. и в своем заявлении в состав наследства включил вышеуказанную квартиру.

Определением суда от /дата/, с согласия истца, произведена замена ненадлежащего ответчика (Администрация Клинского муниципального района) на надлежащего - Парно Л. Я. и производство по делу приостановлено до окончания срока принятия наследства, то есть до /дата/

Согласно справке нотариуса, наследниками к имуществу Д.. являются Парно Л.Я. (наследник по закону) - ответчик по делу и Сорокин В.И. (наследник по завещанию) - истец по делу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и указал, что даритель являлся его лучшим другом, семьи у Д. не было и он подарил квартиру истцу, который последнее время перед смертью дарителя ухаживал за ним, и в тот же день Д.. написал также и завещание в пользу истца. При жизни Д. истец не настаивал на регистрации договора, так как Д. болел.

Ответчик иск не признал

Представитель ответчика указал, что даритель не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими и в настоящее время по другому гражданскому делу ответчик оспаривает завещание, составленное наследодателем в пользу истца, и по указанному делу назначена судебно-психиатрическая экспертиза.

Представитель указанного в иске третьего лица Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, истицу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что даритель умер, при этом, договор не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сорокина В. И. - удовлетворить.

Признать действительным договор дарения квартиры, расположенный по /адрес/, заключенный /дата/ между дарителем Д. и одаряемым Сорокиным В. И..

Признать за Сорокиным В. И. право собственности на квартиру, расположенную по /адрес/

Данное решение является основанием для Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области для государственной регистрации права собственности Сорокина В. И. на вышеуказанную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья - подпись