Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2015 ~ М-782/2015 от 21.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                             Дело № 2 - 804/2015

г. Зима                                                                                   22 сентября 2015 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Азаровой А.В.,

с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Новиковой В.А.,

представителя истца Ш.А.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от *,

представителя ответчика Сулайман У.Н. - адвоката Адвокатской палаты ** С.Е.В., предоставившей удостоверение № от * и ордер № от *,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиверской А.В. к Сулайман У.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шиверская А.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Сулайман У.Н., * рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.А.Н., * рождения,     не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ** снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска Шиверская А.В. указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *. серии №, выданного *. На момент принятия наследства в квартире были зарегистрированы Сулайман У.Н., * рождения и несовершеннолетний С.А.Н., * рождения. Став собственником вышеуказанной квартиры, она не может в соответствии с положениями ст.ст. 209, 288 ГК РФ осуществить в полной мере право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, так как в квартире до сих пор остается зарегистрированным ответчик Сулайман У.Н. с несовершеннолетним С.А.Н. Ответчик Сулайман У.Н. и несовершеннолетний С.А.Н. были зарегистрированы по заявлению бывшей собственницы жилого помещения Р.З.В. только в связи с тем, что ему требовалась формальная регистрация по месту жительства в **, а не место фактического проживания. С момента регистрации на спорной жилплощади ответчик Сулайман У.Н. и несовершеннолетний С.А.Н. в квартиру не вселялись, в квартире не проживали, своих вещей в квартиру не перевозили, в расходах по содержание жилого помещения не участвовали. Регистрация ответчиков в квартире носила и продолжает носить формальный характер. Ответчик Сулайман У.Н. и несовершеннолетний С.А.Н. никогда не являлись членами семьи бывшего собственника квартиры- Р.З.В., а также не являлись и не являются членами семьи истца. Совместного хозяйства ни с Р.З.В., ни с истцом ответчик Сулайман У.Н. никогда не вел. В настоящее время все расходы по содержанию жилого помещения несет только она- Шиверская А.В. В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчик Сулайман У.Н. и несовершеннолетний Сулайман А.Н. не являются членом семьи истца, не признаны таковыми, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком Сулайман У.Н. по поводу пользования квартирой не заключалось, в связи с чем он, а также несовершеннолетний С.А.Н. не имеют права пользования квартирой, расположенной по адресу: **. Поскольку ответчик Сулайман У.Н. с несовершеннолетним С.А.Н. лишь зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещение, но фактически туда не вселялись, истец полагает, что они не приобрели самостоятельного права на жилую площадь в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Без заявления и личного присутствия ответчика Сулайман У.Н. снятие его и несовершеннолетнего С.А.Н. с регистрационного учета в ОУФМС России по ** в ** и ** невозможно. Регистрация ответчика Сулайман У.Н. с несовершеннолетним С.А.Н. в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание истец Шиверская А.В. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,

Представитель истца Ш.А.А. просила удовлетворить заявленные исковые требования по тем доводам, которые изложены в иске.

Ответчик Сулайман У.Н. в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно. Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат С.Е.В. просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что регистрация ответчика по адресу: **1 свидетельствует о том, что он избрал данную квартиру своим постоянным местом жительства. Регистрация была произведена с согласия бывшего собственника жилого помещения- Р.З.В. Удовлетворение заявленных исковых требований приведет к нарушению гарантированного Конституцией Российской Федерации права ответчика на спорное жилье.

Выслушав представителя истца Ш.А.А., представителя ответчика -адвоката С.Е.В., допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, выслушав заключение помощника Зиминского межрайонного прокурора Новиковой В.А., полагавшей, то заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть        признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов       своей семьи.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке. Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от * N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу вышеуказанных норм закона - институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ** ранее принадлежала на праве собственности Р.З.В.. После ее смерти собственником данной квартира является истец Шиверская А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от * Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от *

Из справки от *, выданной паспортистом участка № ООО « Атол», следует, что Сулайман У.Н., * рождения зарегистрирован в ** с * по настоящее время, а несовершеннолетний С.А.Н. зарегистрирован в данной квартире с * по настоящее время.

Из показаний свидетелей В.Е.П. и А.Г.Г. следует, что на протяжении длительного периода времени они были знакомы с Р.З.В., которая проживала по соседству с ними по адресу: ** вместе со своей дочерью - Шиверской А.В. и свекровью- Р.А.Т.. Больше в квартире никто не жил. Между ними и Р.З.В. были добрые соседские отношения, они ходили друг к другу в гости. При этом, они никогда не слышали от Р.З.В. о том, что в ее квартире зарегистрированы какие-либо иные лица. Приходя в гости к Р.З.В. они также не видели ответчика в ее квартире, не видели каких-либо вещей, свидетельствующих о проживании ответчика в квартире истца. В мае 2011 г. Р.З.В. умерла, квартира в порядке наследования перешла к ее дочери- Шиверской А.В. Им достоверно известно, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, расходов по содержанию жилья не нес, его вещей в доме никогда не было. Членом семьи Р.З.В., а также членом семьи истца ответчик никогда не являлся.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что у ответчика не возникло правомерного пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в нем носит формальный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

исковые требования Шиверской А.В. к Сулайман У.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.А.Н.      о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сулайман У.Н., * рождения и С.А.Н., * рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **

Снять Сулайман У.Н., * рождения и С.А.Н., * рождения     с регистрационного учета по адресу: **.

Копию судебного решения не позднее пяти дней со дня его вынесения направить истцу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его провозглашения через Зиминский городской суд.

                   Судья                                                                     О.В.Горбунова