Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-701/2022 (2-7186/2021;) ~ М-6317/2021 от 17.11.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 февраля 2022 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бесединой Т.Н.,

при секретаре Лукьяновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-701/2022 (УИД 63RS0038-01-2021-009905-49) по иску Кудиновой А.П. к Никитиной Н.П. о сносе самовольно возведенной постройки,

Установил:

Истец Кудинова А.П. обратилась в суд с иском к Никитиной Н.П. о признании объектов: некапитальное деревянное строение и комплекс некапитальных построек в виде навеса, служащие для содержания мелкого домашнего скота, самовольными постройками; обязании ответчика снести самовольно возведенные постройки, расположенные на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование иска истец ссылается на то, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 765 кв.м., вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов на основании решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Т.В., нотариусом г. Самары Самарской области, зарегистрировано в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии ответчика, сотрудниками ООО «Эксперт-центр» был произведен вынос точек границ земельного участка на местности. В результате проведения геодезических работ по определению границ земельных участков на местности с использованием спутниковой геодезической аппаратуры было выявлено, что часть нежилого строения ответчика, расположена на принадлежащем истцу земельном участке.

Согласно пояснительной записки ООО «Эксперт-центр», в рамках проведения кадастровых работ, путем проведения геодезической съемки, по определению местоположения строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также их наложения на земельный участок с кадастровым номером №, определено фактическое местоположение и наложение строений на смежный земельный участок.

В результате обработки полученных измерений и сопоставления со сведениями ЕГРН было выявлено, что постройки расположены на двух земельных участках. А именно: некапитальное деревянное строение, служащее для содержания мелкого домашнего скота, накладывается на земельный участок с кадастровым номером № на 0,18 м, площадь наложения составляет 0,39 кв.м.

Комплекс некапитальных построек в виде навеса, огороженного металлическим забором с деревянными опорами, также служит для содержания мелкого домашнего скота, накладывается на земельный участок с кадастровым номером № от 0,17 м до 0,28 м, площадь наложения составляет 1,74 кв.м.

В сумме площадь наложения двух построек на земельный участок с кадастровым номером № составляет 2,13 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены объектом искусственного происхождения - деревянным забором. Комплекс некапитальных построек в виде навеса, огороженный металлическим забором с деревянными опорами, служит фактической границей двух земельных участков.

Постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находятся за забором. От западной границы до точки 4 забор смещен от границы кадастрового учета в сторону участка с кадастровым номером № на расстоянии от 0,0 м до 0,35 м.

Строительство указанных выше объектов было осуществлено ответчиком без согласия истца.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Никитиной Н.П. была направлена претензия с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить указанные нарушения.

До настоящего времени данные нарушения не устранены, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Кудинова А.П. и ответчик Никитина Н.П. в судебном заседании обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10., 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу №2-701/2022 по иску Кудиновой А.П. к Никитиной Н.П. о сносе самовольно возведенной постройки, по которому:

1. Истец Кудинова А.П. обязуется собственными силами и за счет собственных средств установить забор от точки 2 до точки 3 с координатами: 2(Х 394901,34; У 1 386 564, 97), 5(Х 394899,90; У 1 386 589, 10), а именно: от точки 2 до точки 3 и от точки 4 до точки 5 - глухой металлический забор высотой 2,0 м (от уровня земли); от точки 3 до точки 4 (на протяжении всей длины стены дома, по адресу: <адрес>, принадлежащего Никитиной Н.П., «сетка рабица» не выше высоты окон (1,30 м). Указанная «сетка рабица» собственными силами и за счет собственных средств ответчика Никитиной Н.П., может быть беспрепятственно демонтирована на период не более одного календарного месяца в течении одного календарного года, для проведения фасадных и ремонтных работ, дома по адресу: <адрес>. После окончания описанных работ «сетка рабица» устанавливается на прежнее место ответчиком Никитиной Н.П.

2. Ответчик Никитина Н.П. обязуется собственными силами и за счет собственных средств установить глухой металлический забор, высотой не менее 1,5 м (от уровня земли) и не менее 0,1 м в глубину (от уровня земли) от точки 1 до точки 2 с координатами: 1.(Х 394903,74; У 1 386 525, 72), 2.(Х 394901,34; У 1 386 564, 97). Указанный забор стороны обязуются установить в соответствии с установленной ранее границей смежных земельных участков, принадлежащих сторонам, в срок не позднее 01 октября 2022 г.

К самовольно возведенным строениям - некапитальное деревянное строение и комплекс некапитальных построек в виде навеса, служащие для содержания мелкого домашнего скота, являющиеся предметом спора по делу №2-701/2022 (2-7186/2021) имеющиеся на момент подписания данного соглашения, истец Кудинова А.П. претензий не имеет, и не будет иметь, от исковых требований в указанной части отказывается.

Производство по гражданскому делу по иску Кудиновой А.П. к Никитиной Н.П. о сносе самовольно возведенной постройки - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Беседина Т.Н.