Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2014 ~ 2-169/2014 от 27.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циркуновой Анны Владимировны к администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, администрация Иланского района, ОАО «ЮЖНЫЙ-2» (третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, ФИО1, ФИО2, ФИО3) об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Циркунова А.В. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данный жилой дом и земельный участок принадлежали ее отцу – ФИО4. Данный жилой дом ФИО4 приобрел у колхоза «Южный» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер и после его смерти осталось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Однако оформить свое право истица не может, поскольку при жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право надлежащим образом. После смерти отца истица фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, распорядилась имуществом, разрешив проживать в нем ФИО1 и ее семье. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района и администрации Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивает. Суду пояснила, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4, который являлся отцом Циркуновой А.В. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в указанном доме осталась проживать истица, а также ее мать – ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент Циркунова А.В. разрешила проживать в спорном доме ФИО1 и ее семье. С соседями и иными лицами споров по поводу дома и земельного участка нет.

Заинтересованные лица – ФИО2, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, дали показания, аналогичные показаниям представителя истца.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Циркунова А.В. осталась проживать в спорном доме. Впоследствии она разрешила проживать в доме ФИО1 и ее семье. Споров с соседями нет. На имущество никто не претендует.

Выслушав представителя истца, заинтересованных лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 49,6 кв. м., в том числе жилая – 36,0 кв.м., инвентарный номер №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, данный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании исследованы: сидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 приобрел у колхоза «Южный» жилой дом, расположенный по адресу: Иланский район, дер.Южно-Александровка; справка администрации Южно-Александровского сельсовета, согласно которой жилой дом, находящийся по адресу: Иланский район, дер.Южно-Александровка, купленный ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются одним и тем же строением; свидетельство о рождении, согласно которого Бычкова А.В. является дочерью ФИО4 и ФИО5; свидетельство о заключении брака, согласно которого при вступлении в брак Бычкова А.В. получила фамилию Циркунова; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года; постановление администрации Южно-Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого спорному земельному участку был уточнен адрес – <адрес>; выписка из похозяйственной книги, согласно которой в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Южно-Александровского сельсовета данный дом также не состоит.

Указанный жилой дом не является собственностью ОАО «ЮЖНЫЙ-2», что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

Исковые требования в части признания права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в силу наследования.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти его дочь Циркунова А.В. фактически приняла наследство: осталась проживать в спорном доме, а затем распорядилась имуществом – разрешила проживать в нем ФИО1 и ее семье.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Циркуновой Анной Владимировной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общая площадь которого 49,6 кв.м., в том числе жилая – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, после смерти ее отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Циркуновой Анной Владимировной право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти ее отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева