Решение по делу № 2-1038/2012 ~ М-1039/2012 от 04.07.2012

Дело № 2-1038/2012 09 августа 2012 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 09 августа 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Т. П. в интересах несовершеннолетней Коваленко К. В. к Коваленко В. В. о признании не приобретшим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Коваленко Т.П. в интересах несовершеннолетней дочери Коваленко К. В. обратилась в суд с иском к Коваленко В.В. о признании не приобретшим право на жилое помещение.

Обосновывает требования тем, что ее дочь К. является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: гор. *, ул. *, д. *. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает и не вселялся ответчик. Его местонахождение в настоящее время ей не известно. Поскольку ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в данной квартире, то ее дочь, как собственник жилья лишена права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Никакого соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании Коваленко Т.П., как законный представитель несовершеннолетней Коваленко К.В., настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям и просит признать Коваленко В.В. не приобретшим право на спорное жилое помещение, пояснив, что ответчик является ее бывшим мужем, с которым в браке находились всего один год. Брак, расторгнут в * году, после чего совместно проживали до 2011 года в жилом помещении по другому адресу. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся и в ней не проживал, вещи свои туда не завозил, соглашения о порядке пользования жильем с ним не заключалось. Ранее квартира принадлежала Кузьмину С.А., который в последствие подарил ее К.. В настоящее время, место жительства ответчика ей не известно, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении препятствует владеть и распоряжаться имуществом, принадлежащим ее несовершеннолетней дочери.

Коваленко В.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту

жительства.

Представитель ответчика Коваленко В.В. адвокат Вельской коллегии адвокатов Лосев В.В., назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по данному делу, с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что не уполномочен на признание иска.

Выслушав Коваленко Т.П., Лосева В.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст.18,19,35,40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Поскольку указанная норма, являясь бланкетной, отсылает к иному закону, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от *2012 года Коваленко К.В., в лице законного представителя Коваленко Т.П., была передана в дар квартира № *, расположенная по адресу: Архангельская область, гор. *, ул.*, д.*. Договор зарегистрирован надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права * от * 2012 года. Субъект права Коваленко К. В. (л.д. 11-17). Ранее жилое помещение принадлежало Кузьмину С. А. (дарителя по договору от * 2012 года) на основании Свидетельства о регистрации права от * года.

Коваленко Т.П. и Коваленко В.В. состояли в зарегистрированном браке с *года, который * 2000 года прекращен на основании решения суда Вельского района Архангельской области от * 2000 года (л.д.8).

Согласно копии Свидетельства о рождении от * года, Коваленко К.В., собственник квартиры, является, дочерью ответчика, Коваленко Т.П. является, ее матерью (л.д.7).

Коваленко В.В. с * 2008 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.15).

Из пояснений истца Коваленко Т.П. следует, что ответчик является ее бывшим мужем, с которым в браке находились всего один год, с * года по * год, после чего, совместно проживали до * года в жилом помещении в гор. * на ул. *, д. *, кв. *. В спорном жилом помещении по ул.* ответчик не проживал, вещи свои туда не завозил, не вселялся и никакого соглашения о порядке пользования жильем с ним не заключалось. Ответчик был зарегистрирован бывшим собственником квартиры Кузьминым С.А. для того и только с той целью, чтобы Коваленко В.В. смог трудоустроиться.

С момента, когда Коваленко К.В. стала собственником квартиры, ответчик фактически проживает отдельно, совместный бюджет и хозяйство между ними не ведется, каких-либо прав Коваленко В.В. на указанный объект недвижимости не имел.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, то собственник не может воспользоваться в полной мере своим правом собственника в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения спорной квартирой.

Соглашения между предыдущим собственником Кузьминым С.А. и законным представителем настоящего собственника Коваленко Т.П. с ответчиком Коваленко В.В. о пользовании жилым помещением не заключалось.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он основан на законе, так как Коваленко К.В. является собственником указанной квартиры, которая в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью. Сам факт регистрации ответчика в квартире не является основанием возникновения у последнего каких-либо прав на эту квартиру, а именно по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Регистрация ответчика является препятствием для собственника в лице его законного представителя пользоваться и распоряжаться принадлежащим жилым помещением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На момент регистрации, Коваленко В.В. не являлся членом семьи прежнего собственника Кузьмина С.А.

Коваленко Т.П., как законный представитель несовершеннолетней, не оспаривает, что ответчик действительно был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия на тот момент собственника Кузьмина С.А., для того, чтобы он смог трудоустроиться, при этом в квартиру не вселялся, не проживал и не проживает.

На основании установленных обстоятельств дела суд пришел к выводу о том, что, в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не может быть признан судом бывшим членом семьи несовершеннолетней Коваленко К.В., собственника квартиры, поскольку является ее отцом. Поэтому ссылка истца как на основание для удовлетворения иска, на то, что он является бывшим членом семьи собственника не основано на законе. Однако, судом установлено, что Ксения, зарегистрирована и проживает по иному адресу в гор. Вельске, ответчик с дочерью, совместно не проживает, воспитанием ее фактически не занимается. Следовательно, признание ответчика не приобретшим право на спорное жилое помещение, не приведет к нарушению либо ограничению прав самого ребенка в общении с отцом.

Коваленко В.В., являясь отцом Коваленко К.В., собственника спорной квартиры, вправе участвовать в воспитании дочери и общаться с ней по месту ее фактического проживания в квартире * в д. * по ул. * в гор. *.

Доказательств тому, что совместное проживание ответчика с дочерью в спорном жилом помещении необходимо и будет направлено на защиту интересов несовершеннолетнего, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представлено.

Так же не представлено доказательств того, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение на условиях найма, либо о сложившихся правоотношениях найма спорного жилого помещения, не представлено. О наделении ответчика иным объемом прав, чем предусмотрено для членов семьи собственника, ответчик и его представитель не представили.

Отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых, регулируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, которые предусматривают, что регистрация гражданина по месту проживания является административным актом и сама по себе регистрация гражданина в жилом помещении не порождает прав на это жилое помещение.

В статье 7 названного Закона и разделе 5 вышеназванных Правил содержится перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в частности, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункта 31 Правил).

В соответствии со ст.ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере * рублей, поскольку исковые требования удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Коваленко Т. П. в интересах Коваленко К.В. к Коваленко В. В. о признании не приобретшим право на жилое помещение - удовлетворить.

Признать Коваленко В. В. не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город *, улица *, дом *, квартира *.

Взыскать с Коваленко В. В. в пользу Коваленко Т. П. * рублей в счёт возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы. через Вельский районный суд в Архангельский областной суд.

Председательствующий С.А. Пестерев