Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2017 ~ М-1177/2017 от 24.08.2017

№2-1242/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 09 ноября 2017 года.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шурупова В.А.,

при секретаре Колосовой И.Н.,

с участием истицы Тищенко Т.П.,

представителя третьего лица СТ " Ветерок" Сазановой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко Т.П. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, Территориальному управлению Государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Тищенко Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления райисполкома от 22 ноября 1988г. ей в пользование было выделено 0,10га земли в кооперативе «Ветерок» что подтверждается актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за № «а». При обращении в кооператив «Ветерок» был заплачен членский взнос и выписана членская книжка садоводческого товарищества рабочих и служащих «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> разрешения на выдел земельного участка Давыдовским лесхозом был выдан лесорубочный билет №7 от 06 апреля 1989г.на порубку деревьев. Таким образом, на основании постановления райисполкома от 22 ноября 1988 года на пользование землей истец является членом садоводческого товарищества «Ветерок» с 15 марта 1989 года. В её владении и пользовании находится земельный участок площадью 1 000кв.м., по адресу: <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

20 июня 2014 года было проведено межевание земельного участка, о чем был выдан межевой план. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена Постановлением Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области №1217 от 17.06.2014 года.

После проведения межевания истцом было подано заявление о постановке данного земельного участка на кадастровый учет. 27 июня 2014 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области было принято решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», юго- западная часть кадастрового квартала № с площадью 24904 кв.м., из земель лесного фонда, разрешенное использование: защитные лесные насаждения, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией.

В судебном заседании истица Тищенко Т.П. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрация Лискинского муниципального района Воронежской области, Территориальное управление Государственным имуществом по Воронежской области, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истица, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истцу на основании постановления райисполкома от 22 ноября 1988г. в пользование было выделено 0,10га земли в кооперативе «Ветерок», что подтверждается актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за №73 «а». При обращении в кооператив «Ветерок» был заплачен членский взнос и выписана членская книжка садоводческого товарищества рабочих и служащих «Ветерок» от 15 марта 1989г. (л.д.33). Согласно разрешения на выдел земельного участка Давыдовским лесхозом был выдан лесорубочный билет №7 от 06 апреля 1989г.на порубку деревьев. (л.д.23). На основании постановления райисполкома от 22 ноября 1988 года на пользование землей истец является членом садоводческого товарищества «Ветерок» с 15 марта 1989 года. В её владении и пользовании находится земельный участок площадью 1 000кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка, о чем был выдан межевой план. (л.д.9-18). Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена Постановлением Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области №1217 от 17.06.2014 года.

После проведения межевания истцом было подано заявление о постановке данного земельного участка на кадастровый учет. 27 июня 2014 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области было принято решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> юго- западная часть кадастрового квартала № с площадью 24904 кв.м., из земель лесного фонда, разрешенное использование: защитные лесные насаждения, поставленного на кадастровый учет 20 сентября 2011 года за Российской Федерацией.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лег, приобретает право собственности на это имущество

(приобретательная давность).

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое г имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю г или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной i регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с и. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 20.04.2010 №0 некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в ; случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски г о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества : никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с и. 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1)                 решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2)                 договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3)                 договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-                  земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом требований указанных выше правовых норм и обстоятельств, установленных в ходе судебного заседания? суд считает исковые требования Тищенко Т.П. подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тищенко Т.П. -удовлетворить.

Признать за Тищенко Т.П. право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенный в кадастровом квартале № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья