Решение по делу № 2-116/2016 (2-3158/2015;) ~ М-3150/2015 от 10.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 января 2016 года                                 г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе

    председательствующего судьи Шевченко М.В.,

    при секретаре Рыковой А.А.,

    с участием прокурора Семеновой Е.Н.,

    истца Барышева Е.П., представителя истца ФИО7, ответчика Юдиной Н.Н., представителя ответчика ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2016

    по иску Барышева ФИО15 к Юдиной ФИО14 о выселении,

    по встречному иску Юдиной ФИО16 к Барышеву ФИО17 о признании сделки недействительной, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Барышев Е.П. обратился в суд с иском к Юдиной Н.Н. и просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: ....ёзовая, .....

В обоснование исковых требований истец Барышев Е.П. указал, что в начале апреля **/**/**** года между ним и Юдиной Н.Н. была достигнута договорённость о покупке, принадлежащего ей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....ёзовая, .... за ~~~ руб. **/**/**** между ними был заключён предварительный договор купли-продажи, вышеуказанных жилого дома и земельного участка, согласно которому до оформления и подписания основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, он должен оплатить Юдиной Н.Н. за счёт собственных средств 4 ~~~ руб., а остальные денежные средства в размере ~~~ руб. должны быть оплачены за счёт кредита, предоставленного открытым акционерным обществом «Сбербанк России».

Ипотечный кредит «Приобретение готового жилья» им был получен **/**/**** в размере ~~~ руб. В этот же день был оформлен и подписан договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....ёзовая, .....

Государственная регистрация перехода права собственности к нему на данный жилой дом и земельный участок оформлена **/**/****. Расчёт по договору произведён полностью после государственной регистрации перехода права собственности. По условиям кредита данный жилой дом и земельный участок находится в залоге у банка, предоставившего кредит.

По просьбе Юдиной Н.Н. он разрешил ей временно проживать в приобретённом доме, с условием, если она будет оплачивать ежемесячный взнос по ипотечному кредиту в размере 150 000 рублей. Она согласилась.

До августа 2014 года оплата происходила вовремя. С **/**/**** оплата от Юдиной Н.Н. стала поступать нерегулярно, с пропуском срока. А с апреля **/**/**** года оплата вообще перестала поступать. Он был вынужден сам оплачивать взносы по кредиту.

В связи с такими обстоятельствами предложил Юдиной Н.Н. освободить жилой дом. Сначала она согласилась съехать, но затем перестала отвечать на его звонки.

После этого он отправил ей CMC сообщение с требованием освободить дом, но с её стороны никакой реакции не последовало. Участковый уполномоченный Попов ему разъяснил, что необходимо обращаться в суд.

В судебном заседании истец Барышев Е.П. и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали по доводам иска.

    Не согласившись с исковыми требованиями Барышева Е.П., ответчик Юдина Н.Н., обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать недействительной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30.04.2013г., заключенный между ней и Барышевым Е.П.; признать право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 2 033 кв. м, адрес: ...., кадастровый №; жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 173 кв. м, адрес: .....

В обоснование иска Юдина Н.Н. указала, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****., заключенный между Барышевым Е.П. и Юдиной Н.Н., является недействительным на основании пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ, пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****. был заключен с целью прикрыть соглашения о новации обязательства ее сына Юдина ФИО18 об уплате денежных средств Барышеву Е.П. по договору займа в сумме основного долга в размере ~~~ руб., а также обязательства Юдина ФИО19 об уплате денежных средств ФИО8 по договору займа в сумме основного долга в размере ~~~ рублей.

В **/**/**** году Юдин И.С. заключил с Барышевым Е.П., ФИО8 договоры займа, по условиям которых получил на основании платности и возвратности денежные средства:

~~~ рублей от Барышева Е.П.;

~~~ рублей от ФИО8

В оговоренные сроки ее сын не рассчитался по принятым на себя обязательствам, денежные средства Барышеву Е.П. и ФИО8 не вернул. В связи с отсутствием у сына имущества, за счет которого он мог погасить задолженность по договорам займа, заключенным с ФИО3 и ФИО8, последние, весной **/**/**** года обратились к ней с требованием о погашении долгов сына.

В марте 2012 года Барышеву Е.П. и ФИО8 стало известно, что в связи с расторжением брака и раздела совместно нажитого с супругом имущества, она получит в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... После государственной регистрации права собственности на ее имя Барышев Е.П. потребовал копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, осмотрел земельный участок и жилой дом, и стал настаивать на оформлении кредита на ее имя в залог жилого дома и земельного участка.

Она согласилась обратиться в кредитную организацию за кредитом, согласилась передать в залог жилой дом и земельный участок, при условии, что ее сыну будет предоставлена отсрочка уплаты долга и прекращено начисление процентов. Осенью **/**/**** года обратилась в ОАО «Сбербанк России» с заявлением на оформление кредита на сумму ~~~ рублей. В выдаче кредита отказано. Тогда Барышев Е.П. предложил ей заключить с ним притворный договор купли-продажи недвижимого имущества, он для оплаты жилого дома и земельного участка получил кредит в ОАО Сбербанк России» в размере ~~~ рублей, денежные средства Барышев Е.П. в ~~~ рублей, в том числе основной долг - ~~~ рублей, проценты ~~~ рублей, оставит себе, в счет долга по договору займа, а ~~~ рублей передаст ФИО8, в том числе погасит основной долг по договору займа в размере 6 ~~~ рублей и проценты ~~~ рублей. ФИО1 должен был выплатить Барышеву Е.П. в течение ~~~ месяцев ~~~ рублей, проценты из расчета ~~~ процентов годовых. Сумму займа перед Барышевым Е.П. сын должен был оплачивать равными денежными платежами в размере ~~~ рублей.

В обеспечение выполнения обязательств перед Барышевым Е.П. по возврату суммы займа на новых условиях, последний согласился подписать притворный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****. и зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости на имя Барышева Е.П.

Барышев Е.П. денежные средства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****. ей не передавал; денежные средства, полученные в ОАО «Сбербанк России», в размере 12 ~~~ оставил себе. Расписка о получении ею денежных средств в размере ~~~ рублей в счет оплаты будущей купли-продажи жилого дома и земельного участка подписана ею в связи с необходимостью подтверждения банку факта оплаты части стоимости объектов недвижимости. В действительности денежные средства в сумме ~~~ рублей она от Барышева Е.П. не получала.

Она не передавала жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... Недвижимое имущество с даты его приобретения и по настоящий момент находится в ее владении, и никогда из него не выбывало. Акт приема передачи жилого дома и земельного участка от **/**/**** подписан без намерения установления фактического владения Барышевым Е.П. объектами недвижимости. Ключи от жилого дома Юдина Н.Н. не передавала Барышеву Е.П.

На момент заключения притворной сделки и по настоящий момент она зарегистрирована в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги.

Денежные средства в размере ~~~ рублей (ежемесячный платеж по кредитному договору) Барышеву Е.П. передавал ее сын из своих источников доходов. У нее нет финансовой возможности выплачивать ежемесячно денежную сумму в размере ~~~ рублей, так как ежемесячный доход составляет ~~~ рублей.

При этом Барышев Е.П. не ставил под сомнение ее право пользования жилым домом, признавал, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., фактически находятся у него в залоге. Обещал, что после погашения ее сыном кредита, полученного в ОАО «Сбербанк России», он оформит переход права собственности на ее имя.

Являясь притворной сделкой, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30**/**/****. не повлек юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, и недействителен с момента его совершения.

На дату совершения оспариваемого договора купли-продажи жилого дома и земельного участка – **/**/****, на земельном участке, находящемся по адресу: ...., помимо жилого дома, расположены иные объекты недвижимости, находящиеся в законном владении **/**/**** Н.Н.:

нежилое строение, гараж, общей площадью 47,3 кв. м, литера Г8, кадастровый №;

нежилое строение, сторожка, общей площадью 19,4 кв. м, литера Г2, кадастровый №;

нежилое строение, баня, общей площадью 28,0 кв. м, литера Г5, кадастровый №;

нежилое строение, бассейн, общей площадью 68,3 кв. м, литера Г1.

Эти обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию **/**/****., кадастровым паспортом здания от 21.**/**/****., кадастровым паспортом земельного участка от **/**/**** №.

Указанные объекты недвижимости принадлежат Юдиной Н.Н., находятся в ее законном владении, поскольку возведены на ее земельном участке. Она не отчуждала эти объекты недвижимости по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****.2013г.

Объекты недвижимости существовали до момента совершения договора купли-продажи здания и земельного участка от 30**/**/****. Барышев Е.П. не мог не знать о существовании других объектов недвижимости на земельном участке, находящемся по адресу: ...., поскольку осматривал объекты недвижимости, а также был знаком с содержанием кадастрового паспорта здания от **/**/****., следовательно, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/****. не соответствует требованиям закона, а именно ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ, является ничтожной сделкой.

Право собственности в отношении спорных объектов недвижимости было ранее зарегистрировано в ЕГРП за Юдиной Н.Н., на основании договора раздела имущества от 28.03.2012г., удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО9, реестровый №. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 30.04.2013г. не повлек юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, и недействителен с момента ее совершения.

Таким образом, она (Юдина Н.Н.) является собственником спорных объектов недвижимости, владеет земельным участком, находящимся по адресу: ...., площадью 2033 кв. м, кадастровый №, категории земель - земли населенных пунктов, и жилым домом, назначение: жилое, 2-тажный, общей площадью 173 кв. м, инвентарный №, литера А, а, кадастровый №.

Ответчик Юдина Н.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО10 исковые требования Барышева Е.П. не признал, встречные исковые требования поддержал.

Истец Барышев Е.П. и его представитель ФИО7 встречные исковые требования не признали, пояснили, что сделка притворной не являлась. Денежные средства Юдина Н.Н. получила в полном объёме согласно договору купли-продажи. Денежные средства в размере ~~~ рублей были помещены для расчёта в индивидуальный банковский сейф.

Юдина Н.Н. во встречном исковом заявлении утверждает, что он, якобы, все деньги в размере ~~~ руб., полученные в ОАО «Сбербанк России», оставил себе, предоплату в размере ~~~ рублей она не получала.

Утверждения Юдиной Н.Н. о том, что полученные в ОАО «Сбербанк Росси» ~~~ руб. и предоплату в размере ~~~ руб. он оставил себе, ей не передавал, голословны. Ею не представлено никаких доказательств притворности сделки и по её утверждению безденежности договора купли-продажи. Она противоречит сама себе. Утверждая, что данная сделка прикрывает договор займа между её сыном и им (Барышевым Н.П.), во встречном иске указывает, что её сын должен ему ~~~ рублей, но непонятно, куда делись остальные деньги из ~~~ рублей.

Если бы он хотел оформить притворную сделку, то они оформили бы договор купли-продажи или договор дарения на одну треть или половину вышеуказанного дома и земельного участка в счёт погашения долга. Он никогда не стал бы брать на себя ипотечный кредит на двадцать лет ради притворной сделки.

Кроме того, ч.2 ст. 181 ГК РФ определяет срок исковой давности о признании оспоримой сделки недействительной в один год. Юдина Н.Н. заявила, что с самого начала знала о притворности сделки. Тем не менее с момента заключения предварительного договора купли-продажи дома и земельного участка - **/**/****, Юдина Н.Н. не отказалась от сделки, так как понимала, что денежные средства в размере 4 ~~~ рублей необходимо будет вернуть. С момента заключения основного договора купли-продажи от **/**/**** в течение года Юдина Н.Н. не обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился. Отзыв относительно заявленных требований не представил.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представивших.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с **/**/**** года Юдиной Н.Н. на праве единоличной собственности принадлежали земельный участок, площадью 2033 кв. м, кадастровый №, категории земель - земли населенных пунктов, и 2-этажный жилой дом, общей площадью 173 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенные по адресу: .....

**/**/**** между Юдиной Н.Н. (продавец) и Барышевым Е.П. (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи этих земельного участка и жилого дома. Согласно условиям договора Юдина Н.Н. обязалась продать, а Барышев Е.П. обязался купить указанные объекты недвижимости за ~~~ руб., в том числе ~~~ 000 руб. – стоимость земельного участка, ~~~ руб. – стоимость жилого дома (пункт 2.1. предварительного договора).

Пунктом 2.1.1. предварительного договора предусмотрено, что денежная сумма в размере ~~~ руб. должна быть внесена покупателем продавцу до подписания основного договора купли-продажи объектов недвижимости.

Оставшаяся часть денежных средств на покупку жилого дома, земельного участка должна быть оплачена покупателем за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» не ранее дня государственной регистрации договора купли-продажи в Управлении Росреестра по .... (пункт 2.1.2 предварительного договора).

Согласно представленной в материалы дела расписке, Юдина Н.Н. приняла от Барышева Е.П. в соответствии с предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от **/**/**** денежную сумму в размере ~~~ руб. в оплату жилого дома и земельного участка по адресу: .....

Исходя из буквального значения слов и выражений, в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ, из текста расписки следует, что Юдина Н.Н. получила от Барышева Е.П. денежные средства в размере ~~~ руб. по предварительному договору купли-продажи от **/**/****.

Доказательств безденежности данной расписки не представлено.

**/**/****, Барышев Е.П. и Барышева М.А. заключили кредитный договор № с ОАО «Сбербанк России» на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..... Согласно пункту 2.1. кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщики предоставляют банку залог (ипотеку) объектов недвижимости.

В этот же день, **/**/**** между Юдиной Н.Н. (продавец) и Барышевым Е.П. (покупатель) заключен договор купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка.

По акту приема-передачи от **/**/**** Юдина Н.Н. передала, а Барышев Е.П. принял жилой дом и земельный участок. Актом предусмотрено, что расчеты по договору купли-продажи производятся с использованием индивидуального сейфа; передача денежных средств в счет оплаты объектов недвижимости должна быть осуществлена после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки объектов недвижимости в пользу банка.

**/**/**** между ОАО «Сбербанк», Юдиной Н.Н. (продавец), Барышевым Е.П. (покупатель) заключен договор № аренды индивидуального сейфа, согласно которому банк предоставил клиентам во временное пользование банковский сейф № в связи с осуществлением клиентами расчетов по сделке купли-продажи объектов недвижимости по адресу: .....

О праве собственности Барышева Е.П. на спорные жилой дом и земельный участок внесены записи в ЕГРП **/**/****.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Из содержания приведенной нормы следует, что в притворной сделке имеет место две сделки: притворная сделка, совершаемая для вида (прикрывающая сделка) и сделка, в действительности совершаемая сторонами (прикрываемая сделка). Поскольку притворная (прикрывающая) сделка совершается лишь для вида, одним из внешних показателей ее притворности служит не совершение сторонами тех действий, которые предусматриваются данной сделкой. Напротив, если стороны выполнили вытекающие из сделки права и обязанности, то такая сделка притворной не является. Следовательно, по основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю участников сделки. При этом обе стороны должны преследовать общую цель и достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. Признаком притворности сделки является отсутствие волеизъявления на ее исполнение у обеих сторон. Истец, обращаясь с иском о признании сделки ничтожной на основании пункта 2 статьи 170 ГК РФ, должен доказать, что при совершении сделки стороны не только не намеревались ее исполнять, но и фактически не исполнили.

Бремя доказывания наличия правовых оснований полагать заключенную сделку притворной в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возложено на истца по встречному иску – Юдину Н.Н.

Утверждение Юдиной Н.Н. о том, что она не намеревалась продавать квартиру, с Барышевым Е.П. о продаже квартиры не договаривалась, опровергаются фактическими действиями самой Юдиной Н.Н., а, именно, подписанием предварительного и основного договоров купли-продажи спорных жилого дома и земельного участка, заявления о государственной регистрации перехода права собственности, распиской в получении денежных средств, договором аренды индивидуального сейфа.

Суд находит не подтвержденным относимыми и допустимыми доказательствами довод Юдиной Н.Н. о том, что договор купли-продажи спорных объектов недвижимого имущества прикрывал заключенный между сторонами договор займа с залогом имущества в виде дома и участка.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Абзацем 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Положения пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ устанавливают запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения.     

Из кадастрового паспорта от **/**/**** на земельный участок с кадастровым номером 38:06:020201:93, расположенный по адресу: ...., усматривается, что на нем расположены нежилые строения.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом по состоянию на **/**/**** в качестве вспомогательных строений и сооружений к основному объекту указаны нежилые строения: бассейн общей площадью 68,3 кв. м, литера Г1; баня общей площадью 28,0 кв. м, литера Г5; сторожка общей площадью 19,4 кв. м, литера Г2; гараж общей площадью 47,3 кв. м., литера Г8. Согласно разделу 2 технического паспорта эти вспомогательные строения и сооружения являются составной частью объекта с инвентарным номером 28872 – жилого дома, расположенного по адресу: ...., который был предметом договора купли-продажи от **/**/****.

В ситуационном плане к кадастровому паспорту на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером ~~~, (....), строения с литерами Г1, Г2, Г5, Г6, Г7, Г8 указаны как составная часть одного объекта – жилого дома.

Доказательств, подтверждающих, что указанные строения учтены как самостоятельные объекты недвижимости в государственном кадастре недвижимости, что право собственности на них зарегистрировано, суду не представлено.

По договору раздела имущества от **/**/****, заключенному с Юдиным С.Л., к Юдиной Н.Н. перешло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... (без указания на конкретные вспомогательные строения и сооружения).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что по договору купли-продажи от **/**/**** Юдина Н.Н. произвела отчуждение земельного участка стоимостью ~~~ руб. и жилого дома, как единого объекта, в состав которого вошли вспомогательные строения и сооружения, стоимость которого составила ~~~ ~~~ руб.

Оснований для признания недействительным договора купли-продажи от **/**/****, заключенного между Юдиной Н.Н. и Барышевым Е.П., оснований для признания за Юдиной Н.Н. права собственности на спорные объекты недвижимости суд не усматривает.

В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что в случае перехода права собственности на жилое помещение и прекращения в связи с этим всего объема прав в отношении спорного имущества, новый собственник вправе требовать от бывшего собственника освобождения жилого помещения, в том числе посредством предъявления требования о выселении.

Судом установлено, что право собственности Барышева Е.П. никем на момент вынесения решения не признано недействительным.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие родственные связи между истцом и ответчиками, либо иные доказательства о том, что ответчик является членом семьи собственника.

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами имелись какие-либо соглашения и договоры относительно проживания Юдиной Н.Н. в жилом доме.

Доводы Юдиной Н.Н. о том, что она, проживая в спорном доме, продолжала быть зарегистрированной по указанному адресу, оплачивала за электроэнергию, не имеют юридического значения для разрешения спора.

Доказательств того, что Юдина Н.Н. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, суду не представлено. Следовательно, Барышев Е.П. обоснованно требует выселения Юдиной Н.Н. из жилого помещения.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░24 ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░░