Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2015 ~ М-190/2015 от 04.03.2015

Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                             Конфедератовой В.Г.,

при секретаре                                                                       Мартель О.Б.,

с участием истцов      Русина Ю.И., Русиной О.А.,

ответчика                   Гераськина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русина Юрия Ивановича и Русиной Ольги Анатольевны к Гераськину Валерию Алексеевичу о взыскании задолженности по договору купли – продажи дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Русин Юрий Иванович и Русина Ольга Анатольевна обратились в суд с исковым заявлением к Гераськину Валерию Алексеевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи дома и земельного участка, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Русиным Ю.И. и Русиной О.А., с одной стороны, и гражданином Гераськиным В.А., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно пункта 4 договора, «Продавец» продал «Покупателю» дом за <данные изъяты> рублей и земельный участок за <данные изъяты> рублей, а всего за <данные изъяты> рублей, которые уплачиваются «Покупателем» до подписания настоящего договора. Однако, Покупатель при расчете с ним и его женой передал лишь <данные изъяты> рублей, пообещав через несколько дней передать недостающие <данные изъяты> рублей, поскольку у него не хватало этих денег в момент подписания договора. О получении <данные изъяты> рублей он и его жена написали расписку ответчику Гераськину В.А., которую передали последнему. Несмотря на то, что прошел уже большой промежуток времени, ответчик Гераськин В.А. до сих пор не передал им <данные изъяты> рублей, которые обещал передать после подписания договора купли-продажи дома и земельного участка. Кроме того, согласно пункта 11 договора, расходы по заключению настоящего договора оплачивают обе стороны поровну. За нотариальное удостоверение договора купли-продажи дома и земельного участка нотариусом взыскано по тарифу <данные изъяты> рублей. Указанную пошлину Русин уплатил единолично, что подтверждается квитанцией. Ответчик Гераськин В.А. также обещал ему возвратить половину от суммы уплаченной им пошлины, а именно <данные изъяты> рублей, поскольку на момент оформления договора купли-продажи у него не было таких денег. Однако до настоящего времени ответчик не рассчитался с ним и за понесенные расходы по заключению договора, не возместил половину их стоимости. Несмотря на требования положений договора купли - продажи дома и земельного участка, а также требования закона, ответчик Гераськин В.А. до настоящего времени свои обязательства по договору купли-продажи дома и земельного участка не исполнил. Оставшиеся деньги, которых у него не хватало для полного расчета в сумме <данные изъяты> рублей за приобретенный им дом и земельный участок, до сих пор не передал, а так же не возместил понесенные расходы, связанные с заключением и оформлением договора, в сумме <данные изъяты> рублей. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гераськин В.А. не исполнил в полной мере свои обязательства по договору купли - продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и не передал оставшиеся деньги за проданный ему дом и земельный участок в сумме <данные изъяты> рублей, а также <данные изъяты> рублей за понесенные расходы по заключению настоящего договора, а всего в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что ответчик Гераськин В.А. добровольно возмещать деньги не желает, он вынужден обратиться за юридической помощью к адвокату за консультацией и составлением искового заявления, за что было уплачено <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 3, 131, 132 ГПК РФ, статей 309, 310, 420, 424, 425 ГК РФ, с учетом уточнений, принятых Ивановским районным судом согласно определения от ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с Гераськина Валерия Алексеевича в пользу Русина Юрия Ивановича и Русиной Ольги Анатольевны деньги в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по заключению договора в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей за предоставленные юридические услуги.

    В судебном заседании истцы Русин Ю.И. и Русина О.А. на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Гераськин Валерий Алексеевич признал исковые требования Русина Ю.И. и Русиной О.А. в полном объеме, о чём им было подано оформленное в письменном виде заявление, в котором он указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком Гераськиным Валерием Алексеевичем с учетом характера заявленных Русиным Ю.И. и Русиной О.А. исковых требований, суд принимает признания ответчиком иска о взыскании задолженности по договору купли-продажи дома и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, расходов по заключению договора в размере <данные изъяты> рублей, расходов за предоставленные юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, и оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований Русина Ю.И. и Русиной О.А. к Гераськину В.А. без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком Гераськиным Валерием Алексеевичем иска Русина Юрия Ивановича и Русиной Ольги Анатольевны о взыскании задолженности по договору купли – продажи дома и земельного участка.

Исковые требования Русина Юрия Ивановича и Русиной Ольги Анатольевны к Гераськину Валерию Алексеевичу о взыскании задолженности по договору купли – продажи дома и земельного участка, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Гераськина Валерия Алексеевича в пользу Русина Юрия Ивановича и Русиной Ольги Анатольевны денежную сумму в размере <данные изъяты>) рублей по договору купли – продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по заключению договора в размере <данные изъяты>, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>) рублей и оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Ивановского районного суда                                                          В.Г.Конфедератова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.