Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4356/2017 ~ М-3695/2017 от 09.08.2017

дело № 2-4356/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровской И. В. к Дубровской (Прапорщиковой) И. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры, в которой зарегистрирована бывшая супруга брата истца - Дубровская (Прапорщикова) И.В., проживавшая там до ноября 2015 года. С ноября 2015 года ответчица выехала из квартиры, забрав с собой свое имущество и личные вещи, точное место нахождения и место жительства ответчицы не известно, личных вещей и предметов домашнего обихода ответчицы в квартире нет, бремя расходов по оплате содержания жилого помещения она не несет, совместного хозяйства истица с ответчицей не ведут и никогда не вели, общего бюджета не имеют. <дата> брак между Дубровским А.В. (родной брат истицы) и Дубровской (Прапорщиковой) И.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района МО. Заявление о розыске ответчицы сотрудники полиции не принимают ни от истицы по причине того, что ответчица не является ее близким родственником, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Дубровская Н.Г. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, при этом пояснили, что в связи с отсутствием ответчицы по месту ее постоянной регистрации истице и членам ее семьи приходится нести за нее обязанности по содержанию жилого помещения и оплачивать его часть коммунальных платежей, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей. Ответчица в квартиру не вселялась и не предпринимала таких попыток. Ее выезд из квартиры является добровольным, а ее регистрация в спорном жилом помещении носит исключительно формальный характер. По адресу регистрации ответчицы постоянно приходят письма из банков, из которых следует, что ответчица имеет непогашенные кредиты и по данной причине банки указывают на то, что будут проводить опись имущества, находящегося в квартире истицы. Это мешает комфортному проживанию истицы и нарушает ее права как собственника. Дубровская И.В. выдала истице письменное обязательство о том, что она выпишется из указанной квартиры сразу после получения паспорта, в течении 30 дней. Данное обязательство было выдано после заключения брака между родным братом истицы и ответчицей. Однако свои обязательства ответчица вплоть до настоящего времени не исполнила.

Ответчица в суд не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Приглашенный для участия в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Трифонов Н.Е. против иска возражал, полагая, что у истца есть иные способы защиты права, не связанные с лишением ответчицы регистрации.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что она является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес> (л.д. 21, 22-25), в которой зарегистрирована ответчица Дубровская (Прапорщикова) И.В. (л.д. 28).

<дата> брак между Дубровским А.В. (родной брат истицы) и Дубровской (Прапорщиковой) И.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района МО (л.д. 19, 20).

Оплату коммунальных платежей осуществляет истица, что подтверждается представленными суду квитанциями (л.д. 13-18).

По адресу регистрации ответчицы ей приходят письма из банков, которые ею не востребуются и не получаются (л.д. 11).

Суду истцом представлено письменное обязательство ответчика о том, что она выпишется из указанной квартиры сразу после получения паспорта, в течении 30 дней. Датированное <дата> (л.д. 12).

Обстоятельства, указанные истцом, в полном объеме были подтверждены опрошенными в ходе судебного разбирательства свидетелями Глуховцовой Т.М. и Степановой Т.В.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В данной правовой ситуации оснований для сохранения у ответчицы права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчицей такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Сведений о притязаниях ответчицы на указанное жилое помещение материалы дела не содержат.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дубровской Ирины Владимировны к Дубровской (Прапорщиковой) Инне Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Дубровской (Прапорщиковой) Инны Владимировны жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 19.10.2017 года.

Судья