Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2639/2013 ~ М-2341/2013 от 24.07.2013

дело № 2-2639/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2013 года г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

с участием: представителя истца Колесниковой Л.В. – Безруких Е.П., действующей на основании доверенности от 05.06.2013 года,

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ЛВ к муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «ОРГ» Колесниковой Л.В. предоставлена комната <адрес>, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает с 22.08.2000 года. С момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени истец осуществляет оплату коммунальных услуг на основании открытого финансово-лицевого счета. Истец в трудовых отношениях с собственником общежития не состояла, жилое помещение использовалось не в связи с трудовой деятельностью, а для постоянного проживания. Спорное жилое помещение фактически общежитием не является, находится в доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ. Истец полагает, что имеются законные основания для признания за ней права собственности на жилое помещение.

Истец Колесникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Колесникова Л.В. – Безруких Е.П., действующая на основании доверенности от 05.06.2013 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, представители третьих лиц: администрации Кировского района г. Красноярска, МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица – МБУ «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, согласно предоставленному ходатайству просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.4 указанного Закона жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения.

В силу со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно п.6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства № 42 от 26.01.2006 года, к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Материалами дела подтверждается, что истец Колесникова (Карбаинова) Л.В. вселена в спорное жилое помещение на основании направления ОАО «ОРГ». С 22.08.2000 года Колесникова Л.В. состоит на регистрационном учете и постоянно проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 10.06.2013 года, выданной МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда». На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет №№.

Согласно выписке из технического паспорта от 24.06.2013 года комната <адрес> является изолированным жилым помещением, имеет площадь всех частей объекта – 14,7 кв.м., в том числе жилую – 14,7 кв.м.

По сообщению МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» истец ранее в приватизации жилых помещений в г. Красноярске не участвовала.

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Красноярскому краю и ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» каких-либо объектов жилого недвижимого имущества на праве собственности за Колесниковой Л.В. не зарегистрировано.

Таким образом, суд находит, что на момент рассмотрения спора вещные права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, он не приватизирован.

Учитывая изложенное, а также то, что в силу прямого указания ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-Ф к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма; на момент вступления в силу ст.7 названного закона (03.01.2005 года) истец фактически проживала в спорном помещении на условиях договора социального найма, ранее участия в бесплатной приватизации не принимала - оснований для отказа истцам в признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Колесниковой ЛВ в порядке приватизации право собственности на комнату №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей объекта 14,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Капошко