Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2627/2018 ~ М-1810/2018 от 19.03.2018

№ 2-2627/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Балицкой Н.В.

при секретаре Галашовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.Н. к ООО «Управляющая компания «Земельное содружество» о взыскании денежных средств,

установил:

Смирнов А.Н. обратился в суд с иском к Ухлинову Л.Н., ООО «Управляющая компания «Земельное содружество» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Управляющая компания «Земельное содружество» был заключен инвестиционный договор №. Согласно условиям договора истец осуществляет инвестиционное финансирование ответчика, а тот в свою очередь передает истцу под оформление в собственность земельный участок. Согласно п.1.3 договора ответчик обязался выполнить работы поэтапно в следующей последовательности: ДД.ММ.ГГГГ оформить земельный участок в право собственности; ДД.ММ.ГГГГ оформить межевой план с согласованием границ участка на местности с истцом и смежными землепользователями; в ДД.ММ.ГГГГ передать межевой план и договор уступки прав требования истцу; осуществить государственную регистрацию межевого плана; выполнить необходимые мероприятия по государственному переводу земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и транспорта. В свою очередь, истец обязался оплатить выполненные работы в указанные в п. 2.1 сроки, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; в течение <данные изъяты> календарных дней с момента подачи документов в Управление Росреестра по Республике Карелия в сумме <данные изъяты>.; в течение <данные изъяты> календарных дней с момента подачи документов на перевод земель из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и транспорта в сумме <данные изъяты>. В обеспечение обязательств по указанному инвестиционному договору между истцом и Ухлиновым Л.Н. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что свои обязательства он выполнил в полном объеме, однако ответчик ООО «Управляющая компания «Земельное содружество» уклонился от выполнения своих обязательств по договору. В связи с изложенным истец первоначально просил взыскать с ответчиков 750000 руб., а также расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1400 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца Макарова Д.А. от иска к Ухлинову Л.Н.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты также уточненные требования истца, который окончательно просит взыскать с ООО «Управляющая компания «Земельное содружество» 750000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1400 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 20000 руб., штраф за нарушение прав потребителя.

В судебном заседании представитель истца Макаров Д.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что в заключенном между сторонами договоре истцом не была указана требуемая мощность энергообеспечения, и, как оказалось впоследствии, в районе предоставления земельного участка возможность обеспечить требуемую мощность не имеется. Ответчик также представил заявление о рассрочке платежей предъявленной ко взысканию суммы.

Заслушав пояснения явившегося лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Управляющая компания «Земельное содружество» был подписан инвестиционный договор №. По условиям данного договора истец осуществляет инвестиционное финансирование ответчика, а тот в свою очередь передает истцу под оформление в собственность земельный участок. Ответчик выполняет работы поэтапно в следующей последовательности: в ДД.ММ.ГГГГ оформляет земельный участок в право собственности; в августе 2016 года оформляет межевой план с согласованием границ участка на местности с истцом и смежными землепользователями; в ДД.ММ.ГГГГ обязан передать межевой план и договор уступки прав требования истцу; осуществляет государственную регистрацию межевого плана; выполняет необходимые мероприятия по государственному переводу земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и транспорта. Истец, в свою очередь, обязуется оплатить выполненные работы в указанные в п. 2.1 сроки, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в течение <данные изъяты> календарных дней с момента подачи документов в Управление Росреестра по Республике Карелия в сумме <данные изъяты>.; в течение <данные изъяты> календарных дней с момента подачи документов на перевод земель из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и транспорта - в сумме <данные изъяты>.

Свои обязательства по безусловной передаче средств до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.

Обязательства ответчика по указанному договору не выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о расторжении договора, в котором указали, что сумма 750000 руб. будет возвращена истцу ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время ответчик данную сумму истцу не возвратил.

В соответствии со ░░░░░░░░ 309, 310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10700 ░░░. (░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░. 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.01.2016 № 1 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░»).

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░ ░. 1 ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.01.2016 № 1 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10000 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12,55,56, 194-199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 750000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10700 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28.04.2018