Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2021 (2-10923/2020;) ~ М-10790/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-882/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                                     Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания                             Бурнашкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченковой Александры Юрьевны, Кириченкова Алексея Юрьевича к СНТ «Приозерное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Приозерное» о признании права общей долевой собственности ФИО2 ..... долю в праве, ФИО2 ..... долю в праве, на земельный участок, ....., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах и земельный участок, ......, с кадастровым номером ....., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, СНТ «Приозерное», уч. 3, в координатах.

Свои требования мотивировали тем, что являются членами СНТ «Приозерное», им принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок № с кадастровым номером ....., ....., и земельный участок № с кадастровым номером ....., ..... ...... На основании решения общего собрания ем предоставлен дополнительный земельный участка ......, в дополнение к имеющимся в собственности указанным участкам, из земель общего пользования товарищества, который входит в состав земельных участков истцов и имеют с ними общие границы. Истцы оплачивают членские взносы, пользуется, владеет спорными земельными участками, содержат их в надлежащем состоянии.

Истцы в судебное заседание не явились, направили своего представителя, который представила заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик СНТ «Приозерное» в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором заявленные требования признал, указав на их законность и обоснованность.

Третье лицо Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещалась надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2.1, 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Приозерное» в районе д. Хлюпино для садоводства в коллективную совместную собственность предоставлен земельный участок (л.д. 10).

Из материалов дела судом установлено, что истцам ФИО2 (.....) и ФИО2 .....) на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок № с кадастровым номером ....., ..... ..... и земельный участок № с кадастровым номером ....., площадью ......, расположенные по адресу: АДРЕС, с/т «Приозерное», то подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11-14) и выписками из ЕГРН.

Вместе с тем решением общего собрания членов СНТ «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО2 приняты в члены СНТ, а также было принято решение о прекращении права бессрочного пользования на земельные участки № и № общей площадью ...... и передачи их в собственность ФИО2 и ФИО2, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Приозерное» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14-15).

Дополнительные участки входят в состав земельных участков истцов и имеет общие с ним границы, что подтверждается ситуационным планом (л.д. 22).

Спорные земельные участки находится в составе земельного массива СНТ «Приозерное», с учетом их корректировки площадь участка № составляет ......, а участка № составляет ......, границы спорных участков согласованы со смежными землепользователями.

Согласно заключению кадастрового инженера, в процессе выполнения кадастровых работ, установлено, что по результатам исследования площадь земельного участка № с кадастровым номером ......, а земельного участка № с кадастровым номером ....., составляет ......, увеличение площади указанных земельных участков: № с кадастровым номером ......, и № с кадастровым номером ......, обусловлено предоставленной в собственность из дополнительной площади участков №, №, 345 кв.м., на решения общего собрания членов СНТ от 26.11.20117 АДРЕС площади исследуемых земельных участков на ..... не превышает площадь предоставленного из земель общего пользования дополнительного земельного участка площадью ..... В результате обмеров установлено, что фактическая площадь земельных участков составляет ......, участки находятся в едином заборе. Общий земельный участок огорожен с момента его предоставления и используется по целевому назначению более 15 лет. Указанные земельные участок имеет ограждение, позволяющее определить местоположение границ земельного участка. Спорные земельные участки располагаются в границах отводах СНТ «Приозерное» на землях сельскохозяйственного назначения и используется для садоводства. Сведений о пересечениях, наложениях каких-либо участков на исследуемые земельные участки отсутствует. Земельные участки закреплены на местности заборами по границам в соответствующих координатах.

Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемые истцами в собственность земельный участок №, площадью ......, и земельный участок №, ....., находятся в отводе СНТ «Приозерное», истцы владеют и пользуются ими в соответствии с их назначением для садоводства. Выделенный в собственность дополнительный земельный участок ......, который входит в состав земельных участков истцов и правомерное пользование земельными участками также подтверждается решением о предоставлении в пользования дополнительного земельного участка истцам как членам СНТ. Земельный участок выделен в натуре, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, все условия, предусмотренные п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, соблюдены.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к СНТ «Приозерное» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 ..... доли в праве, ФИО3 ..... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ..... с кадастровым номером ....., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, СНТ «Приозерное», уч. 2, в следующих координатах: ..... ..... ..... ..... ..... ..... ..... ..... ..... .....

Признать за ФИО2 ..... доли в праве, ФИО3 ..... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ..... с кадастровым номером 50:20:0060203:145, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, СНТ «Приозерное», уч. 3, в следующих координатах: ..... точка ..... ..... ..... ..... ..... ..... ..... ..... ..... .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                                                                            К.А. Москвин