Решение по делу № 2-1210/2013 ~ М-1114/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-1210/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 01 июля 2013 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н.

при секретаре Невзоровой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой СС к Малкиной ТВ о выделении в собственность части жилого дома,

установил:

Еремина С.С. обратилась в суд с иском к Малкиной Т.В. в котором просит выделить ей в собственность ? часть жилого дома общей площадью ... расположенного по адресу ***

Свое требование мотивирует тем, что она приобрела в собственность ? долю жилого дома, ...., расположенного по адресу: ***. Этот факт подтверждается договором купли-продажи от * и свидетельством о государственной регистрации права ****** выданным *.

Вторая половина дома находится в собственности Малкиной ТВ. Дом разделён на 2 части, каждая из которых имеет отдельный вход.

Решением Заводского районного суда от * (дело 2-107/09) Малкиной Т.В. была выделена в собственность ? часть жилого дома общей площадью ... расположенного по адресу ***. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу.

Согласно п.2 ст. 252 ГК РФ "Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имуществ", на основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ выделить ей - Ерёминой С.С. в собственность ? часть жилого дома общей площадью ... расположенного по адресу ***

В судебном заседании Ерёмина С.С. на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявление.

В судебное заседание ответчик Малкина Т.В. не явилась, надлежащем образом была извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1,5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выдела из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствие со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1), участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2), при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от * года Еремина С.С. купила у ТВП ? долю каркасно- засыпного дома, жилой площадью ... расположенного на земельном участке с кадастровым номером ******, площадью ****** кв.м. (категории земель: земли поселений), находящегося по адресу: ***л.д. 7). * Ереминой С.С. было выдано свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости (л.д. 6)..

Также судом установлено, что решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от * года второму собственнику спорного дома Малкиной Т.В. выделена в собственность ? часть жилого дома ..., расположенного по адресу: ***. Данное решение вступило в законную силу * года (л.д. 8) и является преюдициальным при рассмотрении данного гражданского дела.

Поскольку спорный дом фактически уже разделен на две части и одному из долевых собственников – Малкиной Т.В, судом выделена ? часть спорного дома, то следовательно имеются все основания для выделения Ереминой С.С. ? части спорного дома.

Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о возможности выдела ? части Ереминой С.С. в спорном доме в натуре

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Ереминой СС в собственность ? часть жилого дома ...., расположенной по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья        (подпись)                 А.Н. Байрамалова

Верно. Судья                         А.Н. Байрамалова