Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4798/2019 ~ М-4382/2019 от 28.06.2019

50RS0039-01-2019-006161-75

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

08 августа 2019 г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Румянцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4798/2019 по иску Порваткиной Ю. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Примаченко И. А. к Туркину В. Б., Туркиной О. В., Акционерному обществу "Ульянинская УК", 3-е лицо ООО «МосОблЕИРЦ» об определении участия в жилищно-коммунальных расходах,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Порваткина Ю.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Примаченко И.А., обратилась в суд с иском к ответчикам: Туркину В.Б, Туркиной О.В., Акционерному обществу "Ульянинская УК", требованиями которого просила определить доли в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, за ней и несовершеннолетним Примаченко И.А в размере 2/5 доли, за ответчиком Туркиным В.Б., в размере 2/5 доли, за ответчиком Туркиной О.В в размере 1/5 доли, обязать акционерное общество «Ульянинская УК» заключить отдельное соглашения и производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что она и несовершеннолетний Примаченко И.А. являются собственниками по 1/5 доли каждый указанной <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права; ответчик Туркин В.Б. – в 2/5 доли, а Туркина О.В. в 1/5 доли указанной <адрес>, между ними возникли разногласия по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчики: Туркин В.Б и Туркина О.В. по иску не возражали.

Акционерное общество «Ульянинская УК»- представитель в судебное заседание не явился, направил письменное мнение по делу, по иску не возражал.

3-е лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ»- представитель не явился, направили письменное мнение по делу, по иску не возражал.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании стороны Порваткина Ю.А., несовершеннолетний Примаченко И.А., и Туркин В.Б и Туркина О.В., являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно Порваткина Ю.А. и ее несовершеннолетний сын Примаченко И.А. –в 1/5 доли каждый, Туркин В.Б. в 2/5 доли и Туркина О.В. в 1/5 доли. Основанием является свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку стороны являются правообладателями спорного жилого помещения, то определить порядок и размер их участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по данной <адрес> следует соразмерно их доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, д. Фоминское, <адрес>: за Порваткиной Ю. В., с учетом несовершеннолетнего Примаченко И. А. в размере 2/5 доли от всех начислений, за Туркиным В. Б. в размере 2/5 доли от всех начислений и за Туркиной О. В. в размере 1/5 доли от всех начислений.

Обязать АО «Ульянинская УК» производить раздельное начисление платы жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>: за Порваткиной Ю. В., с учетом несовершеннолетнего Примаченко И. А. в размере 2/5 доли от всех начислений, за Туркиным В. Б. в размере 2/5 доли от всех начислений и за Туркиной О. В. в размере 1/5 доли от всех начислений, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                                 О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2019 г.