Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2014 ~ М-371/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-430/2014 г.

решениЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Н.П. Шимохина

при секретаре Кухаренко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЮВ, КСЕ в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей КВВ, КАВ к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

КВВ Ю.В. и КВВ С.Е. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей КВВ В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КВВ А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ они всей семьей вселились в указанную квартиру, в дальнейшем между ними и администрацией Ильичевского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени они владеют квартирой как собственники и несут все расходы по её содержанию. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на спорную квартиру у муниципального образования «Ильичевский сельсовет» и заключить договор передачи жилой площади в их собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью, пояснив, что ранее они в приватизации не участвовали, в квартире проживают около ДД.ММ.ГГГГ. КВВ В.Е. в настоящее время в квартире не проживает и от приватизации отказался, отказ удостоверен нотариусом.

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в отзыве на исковое заявление указал, что какие-либо правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствуют. Согласно записям похозяйственных книг в квартире зарегистрированы КВВ С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, её бывший супруг КВВ В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, их дети КВВ Ю.В., КВВ В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, КВВ А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года. Супруги КВВ разведены с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно не проживают. Спорная квартира на балансе Ильичевского сельсовета не состоит, в связи с чем администрация сельсовета не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за семьей КВВ.

Третье лицо КВВ В.Е. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыв на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на квартиру истец может обратиться в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

По сообщению Шушенского отдела УФРС по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес> – отсутствует.

Согласно справке администрации Ильичевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> сельсовета.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № и Шушенского отдела УФРС по Красноярскому краю.

Согласно выписке из финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы: квартиросъемщик КВЕ с ДД.ММ.ГГГГ, КСЕ с ДД.ММ.ГГГГ, КЮВ с ДД.ММ.ГГГГ, КВВ с ДД.ММ.ГГГГ, КАВ с ДД.ММ.ГГГГ.

КВВ В.Е. от приватизации квартиры по адресу <адрес> отказался, отказ удостоверен нотариусом по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Право истцов на приватизацию занимаемого помещения подтверждено представленными доказательствами, однако не может быть ими реализовано в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право истцов на приватизацию занимаемой ими квартиры нашло своё подтверждение в судебном заседании, поэтому иск о признании за ними права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности КСЕ, КЮВ, КВВ, КАВ в равных долях по 1/4 доле каждого на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Судья - Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 05 июня 2014 г.