Решение по делу № 2-187/2021 ~ М-18/2021 от 11.01.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2021г.                                                город Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Литвинцевой Е.М.,

при секретаре Чепизубовой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-187/2021 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) к Морозову Г. С. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) обратился в суд с иском к ответчику Морозову Г.С., в котором просил взыскать с ответчика арендную плату в размере 349921,35 руб. за период с (дата) по (дата); пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 24777,02 руб. за период с (дата) по (дата); пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 10202,88 руб. за период с (дата) по (дата).

        В обоснование исковых требований указано, что решением Падунского районного суда (адрес) по делу № от (дата) с Морозова Г. С. (далее - ответчик) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) (далее - истец) взыскана задолженность за использование земельного участка на основании договора аренды № от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 108520,59 руб.. пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 5313,86 руб. за период с (дата) по 30.09.2015г. Решение вступило в законную силу (дата).

(дата) определением Падунского районного суда (адрес) по делу № было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, согласно которому ответчик признает обязанность по оплате задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от (дата) в сумме 325297,15 (триста двадцать пять тысяч двести девяносто семь) рублей 15 копеек, образовавшуюся за период с (дата) по (дата), по оплате пени за просрочку внесения арендной платы в размере 39083,13 (тридцать девять тысяч восемьдесят три) рубля 13 копеек за период с (дата) по (дата). Срок оплаты указанной задолженности является период с июня 2019 года по май 2020 года. Однако указанное мировое соглашение ответчиком не исполнялось, (дата) истцу выдан исполнительный лист на принудительное исполнение мирового соглашения, в связи с чем, ответчику начислены пени (на сумму основного долга) за период с (дата) по (дата) в размере 10202,88 руб.

Между арендодателем - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) и арендатором - ФИО1 Гаджи оглы, в соответствии с постановлением администрации МО (адрес) от (дата) №, (дата) был заключен договор аренды № земельного участка, категории земель населенных пунктов общей площадью 0,2500 га, кадастровый №, находящегося по адресу: (адрес), севернее диспетчерской троллейбусного управления.

Цель аренды: для строительства здания кафе с магазином.

Пунктом 1.2. срок аренды участка установлен с (дата) по (дата).

Указанный договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке (дата).

Согласно п.2.2. договора арендная плата подлежала внесению арендатором ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала.

Арендная плата с (дата) составляет в год 155520,60 руб. (в квартал 38880,15 руб.). Расчет арендной платы получен лично ФИО1

Права и обязанности по договору аренды земельного участка № от (дата) по соглашению о передачи прав и обязанностей от (дата) перешли к ответчику.

Ответчик оплату арендной платы не производил. Согласно расчету, размер задолженности ответчика по арендной плате за период с (дата) по (дата) составляет 349921,35 руб., пени 24777,02 руб. за период с (дата) по (дата).

Представитель истца КУМИ г. Братска в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Морозов Г.С. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, уведомлялся надлежащим образом по адресу регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, оценивая перечисленные нормы закона, а также ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующую равенство всех перед судом, суд приходит к выводу, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая, что ответчик Морозов Г.С., будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, возмещения убытков и другими способами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы, в том числе, земельные участки.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Исходя из статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Судом установлено, что (дата)г. между КУМИ (адрес) и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, по которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок на основании постановления администрации муниципального образования (адрес) № от (дата), имеющий следующие характеристики: общая площадь: 0,2500 га; категория: земли населенных пунктов; кадастровый №; адрес расположения: (адрес), севернее диспетчерской троллейбусного управления. Цель аренды: для строительства здания кафе с магазином. Срок аренды участка устанавливается с (дата) по (дата). Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с (дата).

В силу пункта 2 договора аренды земельного участка № от (дата) размер арендной платы за пользование участком в квартал составляет 37152,90 руб. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от размера арендной платы не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала текущего года. Арендная плата начисляется с (дата).

Не использование участка арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

Размер арендной платы за использование земельного участка ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на уровень инфляции (максимальное значение уровня инфляции), установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.

Размер арендной платы за использование земельного участка может изменяться в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка. Размер арендной платы подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель имеет право потребовать от него досрочного внесения арендной платы в срок, указываемый в письме - уведомлении об имеющейся просрочке.

В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю с даты подписания договора пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России с суммы долга за каждый день просрочки ( п. 5.1.).

Пункт 5.1 договора применяется к отношениям сторон с момента заключения договора аренды.

За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Копией акта приема - передачи земельного участка от (дата) подтверждается, что арендодатель КУМИ (адрес), действующий от имени муниципального образования (адрес) передал, а арендатор ФИО1 принял с (дата) в арендное пользование земельный участок: общая площадь: 0,2500 га; категория: земли населенных пунктов; адрес расположения: (адрес), севернее диспетчерской троллейбусного управления. Цель аренды: для строительства здания кафе с магазином.

(дата)г. между ФИО1 (арендатор) и Морозовым Г.С. (правопреемник) заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по которому арендатор передает, а новый арендатор принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды в отношении земельного участка площадью 0,2500 га, расположенного по адресу: (адрес), предоставленного для строительства здания кафе с магазином. Права и обязанности по договору аренды возникли у арендатора на основании постановления администрации муниципального образования (адрес) № от (дата).

Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № от (дата).

Земельный участок передается на срок (дата) по (дата) (п. 4 соглашения).

Размер арендной платы за пользование участком определен вышеназванным договором аренды земельного участка. Арендная плата вносится правопреемниками ежеквартально равными частями от размера арендной платы за арендованную площадь в годовом исчислении не позднее 10 дня второго месяца каждого квартала текущего года (п. 5).

Правопреемник обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Неиспользование участка правопреемником не может служить основанием невнесения арендной платы (п. 6).

Согласно приложению к договору № от (дата) размер арендной платы в отношении земельного участка площадью 0,2500 га, расположенного по адресу (адрес) с (дата) составляет 38880,15 руб.

Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата)г.

    Поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: (адрес), передан Морозову Г.С. за установленную договором плату, при этом Морозов Г.С. предусмотренные договором аренды № от (дата) обязанности по внесению арендной платы исполняет ненадлежащим образом, истец обоснованно обратился в суд с иском к ответчику Морозову Г.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от (дата).

Из расчета задолженности по договору аренды земельного участка № от (дата) задолженность по арендной плате Морозова Г.С. за период с (дата) по (дата) составляет 349921,35 руб.

Судом проверен представленный истцом расчет арендной платы за период с (дата) по (дата), который является арифметически верным, ответчиком не оспорен, следовательно, с Морозова Г.С. в пользу КУМИ (адрес) подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды № от (дата) в размере 349921,35 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в размере 24777,02 руб.

В силу пункта 1 статьи 330, пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Договором аренды земельного участка № от (дата) установлено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендодателю уплачивается пени в размере 1/300 ставки рефинансирования банка России с суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца неустойка за несвоевременное внесение арендной платы за период с (дата) по (дата) составляет 24777,02 руб.

Пунктами 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК Российской Федерации, статья 65 АПК Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК Российской Федерации.

Принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности по договору аренды в сумме 349921,35 руб., период просрочки, учитывая, что взыскание штрафных санкций в полном размере является соразмерным последствиям нарушения обязательства, суд не находит оснований для уменьшения размера неустойки.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования КУМИ администрации (адрес) о взыскании с Морозова Г.С. неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в размере 24777,02 руб. за период с (дата) по (дата) являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, исчисленной с суммы долга по определению суда от (дата) в размере 10202,88 руб. за период с (дата) по (дата).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

(дата)г. Падунским районным судом г. Братска Иркутской области по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик Морозов Г. С. признает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от (дата) в сумме 325 297,15 руб., образовавшуюся за период с (дата) по (дата), исковые требования по оплате пени за просрочку внесения арендной платы в размере 39083,13 руб. за период с (дата) по (дата), а всего на сумму 364380 (триста шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят) руб. 28 коп.

Ответчик Морозов Г. С. выплачивает истцу Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) сумму 364380,28 (триста шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят) рублей 28 копеек в следующем порядке:

- в период с июня 2019 года по май 2020 года ежемесячно не позднее последнего дня каждого месяца в размере 30365,02 (тридцать тысяч триста шестьдесят пять) рублей 02 копейки по реквизитам истца.

Из указанного определения суда следует, что согласно расчету истца неустойка за несвоевременное внесение арендной платы рассчитана истцом за период с (дата)г. по (дата)г. и составляет 39083,13 руб.

Из искового заявления следует, что (дата)г. КУМИ (адрес) выдан исполнительный лист о принудительном взыскании задолженности с Морозова Г.С. по гражданскому делу №.

Судебным приставом-исполнителем Падунского ОСП г. Братска УФССП России по Иркутской области возбуждено исполнительное производство №.

Согласно справке о движении денежных средств по исполнительному производству № за период с (дата) по (дата) Морозовым Г.С. в счет погашения задолженности внесены следующие суммы: (дата) – 1472,51 руб.; (дата) – 700,43 руб.; (дата) – 7,36 руб.; (дата) – 2,86 руб.; (дата) – 2280,49 руб.; (дата) – 2 руб.: (дата) – 3 руб.; (дата) – 0,16 руб.; (дата) – 0,56 руб.; (дата) – 4013,01 руб.; (дата) – 17250 руб.

Из расчета истца следует, что за период с (дата) по (дата) на сумму основного долга в размере 263373,34 руб. сумма неустойки составит 10202,88 руб.

Суд считает, что расчет истца составлен не верно, поскольку в рамках исполнительного производства денежное обязательство должника перед кредитором считается исполненным с момента поступления денежных средств, перечисленных должником или изъятых судебным приставом-исполнителем, на депозитный счет подразделения судебных приставов, а не с момента перечисления их службой судебных приставов в пользу взыскателя.

При таких обстоятельствах расчет неустойки должен быть следующим:

Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	41	6	366	1 770,21
(дата) – (дата)	56	5,5	366	2 216,37
(дата) – (дата)	22	4,5	366	712,40
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 261 900,83				?1 472,51
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	1	4,5	366	32,20
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 261 200,40				?700,43
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	2	4,5	366	64,23
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 261 193,04				?7,36
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	1	4,5	366	32,11
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 261 190,18				?2,86
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	9	4,5	366	289,02
(дата) – (дата)	1	4,25	366	30,33
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 258 909,69				?2 280,49
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	7	4,25	366	210,45
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 258 907,69				?2,00
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	2	4,25	366	60,13
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 258 904,69				?3,00
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	12	4,25	366	360,77
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 258 904,53				?0,16
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	14	4,25	366	420,90
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 258 903,97				?0,56
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	56	4,25	366	1 683,58
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 254 890,96				?4 013,01
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	7	4,25	366	207,19
(дата) – Частичная оплата долга Сумма долга 237 640,96				?17 250,00
Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты
(дата) – (дата)	9	4,25	366	248,35
Сумма процентов: 8 338,24

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Морозова Г.С. в пользу КУМИ (адрес) неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 8338,24 руб., рассчитанную на сумму основного долга в размере 263373,34 руб., в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в размере 1864,64 руб. надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, тогда как ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден, суд находит необходимым взыскать с Морозова Г.С. государственную пошлину в местный бюджет в размере 7030,37 руб., исчисленную в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) к Морозову Г. С. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с Морозова Г. С. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) задолженность по арендной плате за пользование земельным участком на основании договора аренды № от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 349921 рубль 35 копеек, неустойку за несвоевременное внесение арендной платы за период с (дата) по (дата) в размере 24777 рублей 02 копейки, неустойку, исчисленную на сумму, взысканную определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу №, за период с (дата) по (дата) в размере 8338 рублей 24 копейки, а всего 383036 (триста восемьдесят три тысячи тридцать шесть) рублей 61 копейку.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) к Морозову Г. С. о взыскании неустойки, исчисленной на сумму, взысканную определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу №, за период с (дата) по (дата) в размере 1864 рубля 64 копейки – отказать.

Взыскать с Морозова Г. С. в доход муниципального образования (адрес) государственную пошлину в размере 7030 (семь тысяч тридцать) рублей 37 копеек.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд (адрес) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Е.М. Литвинцева