Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2021 ~ М-1971/2021 от 28.07.2021

63RS0043-01-2021-004184-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2244/2021 по иску Семкиной И. А., Юсуповой К. Е. к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Семкина И.А., Юсупова К.Е. обратились в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что они <данные изъяты> <дата> года рождения заключили с администрацией <адрес> договор приватизации от <дата> № заключенный в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В связи со смертью <данные изъяты> <дата> года рождения, умершего <дата> оформить жилищные права на данную квартиру в ЕГРН не представляется возможным, что обусловило ее обращение с иском в суд.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы, уточнив требования, просят суд признать за ими право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Семкина И.А., Юсупова К.Е. представители администрации г.о. Самара, департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном отзыве департамент управления имуществом г.о. Самара просит суд оставить иск без удовлетворения.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено? что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что по договору передачи квартир в собственность граждан от <дата> № администрация Красноглинского района передала в собственность Семкиной И.А. и ее детям Юсуповой (Семкиной) К.Е., Семкину М.Е., <дата> года рождения жилое помещение по адресу: <адрес>.

Факт заключения договора приватизации подтверждается его копией, приобщенной к материалам гражданского дела, согласно которой договор подписан сторонами, <дата> зарегистрирован в МП БТИ по ранее действовавшему законодательству, а также сообщением АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от <дата> № в котором имеется указание на данный договор приватизации.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес> поставлено на государственный кадастровый учет <дата> с кадастровым номером № имеет площадь 30,8 кв.м, права в отношении него в реестре не зарегистрированы.

На имя Семкиной И.А. открыт лицевой счет № согласно выписке из которого, долгов по оплате за жилое помещение не имеется, что также подтверждается справкой <данные изъяты> от <дата>, справкой <данные изъяты> от <дата>, справкой <данные изъяты> от <дата>.

В соответствии со справкой о составе семьи от <дата> №, выданной <данные изъяты> в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Семкина И.А. с <дата> по настоящее время, Юсупова (Семкина) К.Е. с <дата> по <дата>.

<данные изъяты>, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> <данные изъяты> №.

После смерти малолетнего <данные изъяты>, наследство не отрывалось, какого-либо имущества у него не было.

Вместе с тем Семкина И.А. и Юсупова (Семкина) К.Е. продолжили проживать в данном жилом помещении.

Договор приватизации от <дата> № не оспорен и недействительным или незаключенным не признан, является надлежащим правоустанавливающим документом, на основании которого истцы имеют право оформить свое равное ранее возникшее право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Поскольку третий участник приватизации <данные изъяты>. умер, за Семкиной И.А. и Юсуповой (Семкиной) К.Е. подлежит признанию право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Таким образом, требования истцов основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Семкиной И. А., Юсуповой К. Е. к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Семкиной И. А., Юсуповой К. Е. право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 08.11.2021 года.