Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1991/2012 ~ М-1960/2012 от 29.08.2012

Дело № 2-1991/12

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

01 октября 2012 года                             город Соликамск

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степанова П.В.,

при секретаре судебного заседания Кромм Е. В.,

с участием истца Горланова В. М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горланова В.М. к Администрации города Соликамска Пермского края о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Горланов В. М. обратился в суд с названным иском, просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной в квартире №, дома №, по <...>.

В обоснование своих требований указал, что проживает в одной из комнат в указанной коммунальной квартире, которая состоит из двух комнат.

В спорной комнате проживала его бабушка ФИО4 по ордеру № от <дата>, которая умерла <дата>

Ссылается на то, что проживает и пользуется названной квартирой с <дата>., зарегистрирован с <дата>

Претендует на получение в собственность вышеназванной квартиры в порядке приватизации, но ему в этом отказано, с указанием на отсутствие права на вселение и пользование комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., которую раньше занимала ФИО4

В заключении договора социального найма ему также отказано, по причине отсутствия документа о вселении в жилое помещение.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что длительное время пользуется спорной комнатой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик – администрация г. Соликамска просила рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, единственным законным основанием для вселения истца в спорное жилое помещение в <дата> мог являться ордер.

Такой документ, как и любые другие документы, которые могли бы свидетельствовать о законности вселения Горланова В. М. в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Регистрация истца в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении права пользования указанной комнатой.

Оплата жилого помещения и коммунальных платежей истцом сама по себе также не свидетельствует о приобретении права на спорное жилое помещение, поскольку платежи производились за фактически предоставленные и потребляемые услуги.

Ссылка на положения ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации судом отклоняется, поскольку сведений о том, что истец имел равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в том числе право пользования этим помещением, в качестве члена семьи нанимателя, в материалах дела не имеется.

В силу закона Горланов В. М. членом семьи свой бабушки не является, доказательств вселения нанимателем в качестве члена его семьи и ведения с ним общего хозяйства, не представил, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке не признан, при разрешении настоящего дела такого вопроса не ставил.

Доводы иска не содержат указаний на обстоятельства, которые могли бы служить основанием к признанию истца приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении иска Горланова В.М. к Администрации города Соликамска Пермского края о признании права пользования жилым помещением отказать.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     П.В.Степанов