Решение по делу № 2-83/2013 ~ М-66/2013 от 08.02.2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                                      27 марта 2013 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2013 г. по исковому заявлению Бурлакова С. А., Бурлаковой О. Н. к Перевалову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бурлаков С. А. и Бурлакова О. Н. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что они ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле в доме, находящего по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

На момент сделки в указанной 1/ 2 доле жилого дома на регистрационном учете состояли: ФИО1, ФИО2, ФИО3, Перевалов С.В., после перехода права собственности, ФИО1, ФИО2, ФИО3 снялись с регистрационного учета, а Перевалов С. В. отказывается сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Они обратились в ТП УФМС России по РХ в г. Сорске, с просьбой о снятии Перевалова С. В. с регистрационного учета, но им пояснили, что без заявления и личного присутствия данного человека это невозможно. Они не имеют другой возможности, кроме как через суд, снять с регистрационного учета данного ответчика.

Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиками, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, просят признать Перевалова С. В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ТП УФМС России по РХ в г. Сорске снять с регистрационного учета Перевалова С. В. по вышеуказанному адресу.

Истица Бурлакова О. Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование данных требований привела обстоятельства, изложенные выше, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец Бурлаков С. А. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Перевалов С. В. в судебное заседание не явился, направленные по указанному в иске адресу судебные повестки возвращены по истечению срока хранения, в связи, с чем суд считает его извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, а причину ее неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - начальник ТП УФМС России по РХ в г. Сорске Грищенко Т. Н. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истицу Бурлакову О. Н., исследовав мнение истца Бурлакова С. А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, изложенное в их письменных заявлениях, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО4, ФИО5, пояснивших суду, что Бурлакову С. А. и Бурлаковой О. Н. на праве личной собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрирован Перевалов С. В., однако фактически по данному адресу он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, в квартире его личных вещей не имеется, место жительства его им не известно, членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо действий по сохранению жилого помещения он не предпринимал и не предпринимает до настоящего времени, бремя содержания жилья не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует,

считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Бурлаклв С. А. и Бурлакова О. Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д.6-7).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит, помимо истцов, Перевалов С. В., <данные изъяты> по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д.8-9) и сообщением ТП УФМС России по РХ в г. Сорске ДД.ММ.ГГГГ №.

То обстоятельство, что ответчик Перевалов С. В. не проживает в спорном жилом помещения с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в квартире истцов отсутствуют, он не оплачивают платежи за коммунальные услуги и не оказывают истцам помощи в их оплате, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей.

Поскольку Перевалов С. В. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, однако с регистрационного учета в добровольном порядке он не снялся, членом семьи истцов он не являлся и не является до настоящего времени, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а его регистрация в указанной квартире существенно нарушает права истцов Бурлакова С. А. и Бурлаковой О. Н. как собственников, то следует признать Перевалова С. В. утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов об обязании территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г Сорске снять Перевалова С. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г Сорске для снятия Перевалова С. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                  ░░░░░░░░ ░.░.