Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2896/2012 ~ М-2376/2012 от 08.06.2012

         дело № 2-2896/12                                              

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                          05 июля 2012 г.                                                                                               

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Н.В. Барашковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольяк Е.В. к Ефимову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гольяк Е.В. обратилась в суд с иском о снятии Ефимова В.В. с регистрационного учета в квартире №, расположенной в доме <адрес>. В обоснование иска указано, что по условиям договора купли-продажи от 12 апреля 2012 г. спорное жилое помещение перешло в собственность истца, однако ответчик, в отсутствие каких-либо прав на данное жилое помещение, остается зарегистрированным в нем, создавая собственнику препятствия в осуществлении прав.

В судебном заседании Гольяк Е.В. иск уточнила. Просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик Ефимов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. По правилам статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела и допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от 12 апреля 2012 г. право собственности квартиру № расположенную в доме <адрес>, перешло от Ефимова В.В. к Гольяк Е.В. (л.д. 6).

Вышеназванный договор, а также право собственности Гольяк Е.В. на квартиру №, расположенную в доме <адрес>, были подвергнуты государственной регистрации 19 апреля 2012 г., о чем 23 апреля 2012 г. выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (л.д.5).

Между тем, как видно из копии лицевого счета, выданного ТСЖ «УЖСК», в спорном жилом помещении зарегистрирован Ефимов В.В. (л.д. 4).

Из объяснений истца в судебном заседании также следует, что в указанном жилом помещении Ефимов В.В., который не является его членом семьи, в настоящее время не проживает, его местонахождение не известно.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, принимая отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Ефимова В.В. утратившим право пользования в отношении спорного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ефимова В.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной в доме <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ленинский районный суд г. Смоленска в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                             В.П. Селезенев