Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1930/2012 ~ М-1096/2012 от 15.02.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Носковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930/2012 по иску Валитова ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Валитов Г.Г. обратился в суд с иском к ответчику <данные изъяты> с требованием о признании права собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты> был принят в члены гаражного кооператива. После выплаты им паевого взноса полностью, ему был предоставлен гараж. В ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании гаражного кооператива было принято решение о проведении инвентаризации гаражного кооператива, оформлении необходимых документов для оформления гаражей в собственность за каждым членом кооператива. Согласно данным технической инвентаризации <данные изъяты> он является владельцем (пользователем) гаража № №, расположенного по адресу: <адрес> Однако в ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность, в административном порядке не представляется возможным, так как <данные изъяты> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что гаражным кооперативом нарушены его права по оформлению гаража № в собственность, за который паевой взнос им выплачен в полном объеме. Гараж № соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика в лице председателя <данные изъяты> ФИО3 в письменном отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ указал, что против удовлетворения исковых требований Валитова Г.Г. не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом из выписки из протокола общего собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец была принят в члены гаражного кооператива.

Согласно справке ответчика № от 14 февраля истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года и владельцем пая, согласно данным технической инвентаризации <данные изъяты> гаража № № по адресу: <адрес>. Паевой взнос уплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно справке <данные изъяты> нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей по <адрес>.

Согласно технического заключения <данные изъяты> конструкции фундамента, стен, покрытия гаража № № по <адрес> <адрес> имеют достаточную прочность и устойчивость.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № № по адресу: <адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

                Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Валитовым ФИО6 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья С.А. Хромова