Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2021 ~ М-680/2021 от 13.07.2021

Дело №2-703/2021 83RS0001-01-2021-001085-34РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 августа 2021 года	г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Вокуевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайбарей Марии Анатольевны к администрации сельского поселения «Приморско-Куйский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности,

установил:

Тайбарей М.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Приморско-Куйский сельсовет» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

В обоснование заявленного требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, в виде квартиры. Указанное имущество на основании завещания, составленного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, завещано ей. Являясь наследником умершего в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство. В связи с чем полагает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

В судебное заседание Тайбарей М.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация сельского поселения «Приморско-Куйский сельсовет» извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя не направил, возражений и ходатайств не представил.

    По определению суда, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ст. 1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. №112/5 (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I»О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Согласно выписки из похозяйственной книги № (<адрес> 1992 – 1995) администрации МО «Приморско-Куйский сельсовет» ФИО3 принадлежала ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    В настоящее время указанное жилое помещение на основании решения Совета депутатов МО «Приморско-Куйский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный как на ? доли дома, так и на квартиру. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге соответственно, подтверждали право ФИО3 на спорную квартиру.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

На момент смерти ФИО3 наследственные правоотношения регулировались Гражданским кодексом РСФСР утвержденным Законом Российской Федерации от 11.06.1964 года.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставил завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес> он завещал дочери Тайбарей М.А.

Данное завещание удостоверено секретарем Приморско-Куйского сельсовета, зарегистрировано в реестре за №, с взысканием госпошлины 2 руб. по квитанции №.

Согласно справки администрации МО «Приморско-Куйский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ указанное завещание ФИО3 на момент смерти не отменялось и не изменялось.

Абзацем 4 ст. 3 Закона РСФСР от 02.08.1974 «О государственном нотариате» предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР «О государственном нотариате» и статьей 15 настоящего Закона, совершают исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В ст. 15 Закона РСФСР от 02.08.1974 отражено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия, в том числе по удостоверению завещания.

На основании ст. 38 Закона РСФСР от 02.08.1974 все нотариальные действия, совершаемые государственными нотариусами и должностными лицами исполнительных комитетов районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий.

Нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий (абз. 2 ст. 4 Закона РСФСР от 02.08.1974 «О государственном нотариате»).

Анализируя представленное в материалы дела завещание от ДД.ММ.ГГГГ составленное ФИО3 суд приходит к выводу, что форма и порядок его совершения полностью соответствовали требованиям действовавшего в тот момент законодательства, оно удостоверено должностным лицом, наделенным в силу закона полномочиями по совершению нотариальных действий.

Судом установлено, что Тайбарей М.А. является дочерью ФИО3 и указанное подтверждается вступившим в законную силу решением Нарьян-Марского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым был установлен факт признания последним отцовства в отношении истца.

Сведений о наличии иных наследников ФИО3, в том числе по закону материалы дела не содержат.

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок истец к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 не обратилась, наследственное дело не открывалось, что подтверждается сообщениями нотариусов нотариальной платы Архангельской области нотариального округа НАО.

            Заявляя требование о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: НАО, <адрес> истец указывает, что несмотря на то, что к нотариусу с соответствующим заявлением после смерти отца она не обратился, однако фактически приняла наследство.

    Так, после смерти отца она стала проживать в квартире, приняла меры к ее содержанию, оплачивала коммунальные услуги.

    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Приморско-Куйский сельсовет» согласно которой на момент смерти ФИО3 и до настоящего времени Тайбарей М.А. зарегистрирована по месту жительства и проживает в спорном жилом помещении,

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ГК РСФСР (ст. 546), действовавшем на момент возникновения наследственных правоотношений, согласно которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Исходя из разъяснений, данных в п. 36 Постановления №9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу принципа состязательности сторон, каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование заявленных требований (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора. К ним относятся объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, письменные документы.

    Принятие наследства Тайбарей М.А., в частности совершенные истцом действия, связанные со вступлением во владение и пользованием наследственным имуществом, нашли подтверждение в судебном заседании и подтверждается материалами дела, которые сомнений у суда не вызывают.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, квартира является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Тайбарей М.А. фактически своим действиями приняла наследуемое имущество, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиком, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: НАО, <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Тайбарей М.А., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░░░░░░░        ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.