Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2012 ~ М-152/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-166/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Девяткиной Т.А. к Администрации Рождественского сельсовета, СХА «колхоз имени Кирова» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Девяткина Т.А обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ей, ее сыну Девяткину В.С. и гражданскому мужу Януц С.В. в ДД.ММ.ГГГГ как членам колхоза правлением колхоза «Имени Кирова» выделена <адрес>, на которую был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, правопреемник колхоза - СХА «колхоз имени Кирова» в признании за ней права собственности на квартиру не возражает, квартира на балансе в СХА не числится, и она просит признать за ней право собственности на квартиру.

    В суде истица поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что в настоящее время она проживает в квартире с внучкой Девяткиной М.А., Януц С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы ее дети, которые живут в <адрес> – Девяткин А.С., его жена Девяткина Л.Б., Девяткин В.С. и его друг Волков М.В., спора о праве между членами семьи нет, с момента получения жилья, она открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт, в реестре государственной собственности Красноярского края права на указанную квартиру за муниципальными органами не зарегистрированы, председатель СХА Е.Н. Игнатов не возражает о признании за ней права собственности на квартиру.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Девяткин А.С., Девяткина Л.Б., Девяткин В.С., Волков М.В. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Девяткиной Т.А. признают.

Представитель ответчика СХА «колхоз имени Кирова» председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Девяткиной Т.А. признал.

Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Девяткиной Т.А. согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требо-

вания, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государс-

твенной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Л.Н.

Фазлутдинова, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд пояснения по иску и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.    

Истица согласилась на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. <данные изъяты>

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Девяткина Т.А. работала в колхозе «имени Кирова», в ДД.ММ.ГГГГ решением правления колхоза «Имени Кирова ей, ее сыну Девяткину В.С. и гражданскому мужу Януц С.В. выделена <адрес>, на которую исполнительным комитетом Рождественского Совета народных депутатов был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены: она, сын Девяткин В.С. и гражданский муж Януц С.В.. Януц С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии данное жилое помещение передано на баланс правопреемника - СХА «колхоз имени Кирова». В реестре государственной собственности Красноярского края данное жилое помещение не числится. Истец более двадцати лет проживает в данном жилом помещении и несет все бремя расходов на его содержание и ремонт.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из трудовой книжки истицы; свидетельством о смерти Януц С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании истицы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а с внучкой Девяткиной М.А. с ДД.ММ.ГГГГ в квар-тире <адрес> техническим паспор-том и справкой БТИ, согласно которых числится <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>; справками СХА «колхоз имени Кирова» № и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на балансе СХА не числится; справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; справкой Администрации Рождественского сельсовета Казачинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанная квартира не является муниципальной собственностью; уведомлением государственного регистратора Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Красиковой Е.Л. от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в реестре Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру, и суд полагает признать право собственности за Девяткиной Т.А. на <адрес>, спора о праве собственности между членами семьи нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Девяткиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.И.Белобородова