Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2014 ~ М-488/2014 от 06.10.2014

Дело № 2-502/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши «18» декабря 2014 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области к Гончарова Н.А., Дирксен Г.И., Агафонова Н.А., Маланин А.К., Завьялов С.Н., Фоминых С.Л., Чиркин А.Г., Коркин Н.Б, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что на территории Уральского сельсовета имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах ТОО «<данные изъяты>». Администрация сельского совета составила список лиц из числа обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, доли которых могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в областной газете 13.04.2012 и размещен на информационном стенде за три месяца до проведения общего собрания участников долевой собственности, однако ввиду отсутствия участников долевой собственности собрание не состоялось, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. По истечении четырех месяцев с момента опубликования Администрация утвердила список 20.08.2012. Просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за Администрацией Уральского сельсовета согласно списку.

04.09.2014 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умерших собственников земельных долей: Андреева Г.А., Гончарова Н.А., Кабанова Н.В., Кабанова Н.Э., Корнеев А.М., Завьялов С.Н., Чиркин А.Г., Шумкова Е.Р., Бузлукова А.Т,, а также собственники земельных долей: Андреев Л.А., Дирксен Г.И., Дягилев В.А., Каргапольцев Г.А., Агафонова Н.А., Маланин А.К., Нагаев И.В., Новиков С.Е., Пешков Н.А., Токушев А.Н., Фоминых С.Л., Чиркин А.Г..

02.10.2014 исковые требования к ответчикам Андреева Г.А., Гончарова Н.А., Дирксен Г.И., Корнеев А.М., Агафонова Н.А., Маланин А.К., Завьялов С.Н., Фоминых С.Л., Чиркин А.Г. выделены в отдельное производство. К участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник земельной доли Коркин Н.Б..

Позднее в качестве соответчиков привлечены Андреев В.М. и Андреев П.М. как наследники умершего Андреева М.М. и Андреева Г.А..

18.12.2014 производство по делу в части земельных долей, принадлежащих Андреева М.М. и Корнеевой Е.Н., к ответчикам Андреев В.М. и П.М., Корнеев А.М. прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель истца Широких Л.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики, являющиеся собственниками земельных долей, Дирксен Г.И., Коркин Н.Б., Агафонова Н.А., Фоминых С.Л., Чиркина А.Г., Маланин А.К., а также наследники умерших собственников Гончарова Н.А., Завьялов С.Н., не приняли мер к надлежащему оформлению прав на свое имущество, землей не пользовались и не распорядились ею. Земля не обрабатывается. Их доли являются невостребованными. Список невостребованных долей был опубликован в областной газете, по прошествии трех месяцев собрание собственников не состоялось. Через четыре месяца список собственников невостребованных земельных долей был утвержден истцом. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Гончарова Н.А., Завьялов С.Н., Фоминых С.Л., Чиркина А.Г., Маланин А.К. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом. В письменных отзывах ответчики Завьялов С.Н. и Чиркина А.Г. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полностью.

Представитель ответчиков Дирксен Г.И., Коркина Н.Б., Агафоновой Н.А.- адвокат Дружинина Т.А., назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В судебном заседании установлено, что на территории Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в границах ТОО «<данные изъяты>» Варгашинского района Курганской области, принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности.

Администрацией Уральского сельсовета составлен список лиц из числа обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, состоящий из 43 человек.

В указанном списке в качестве собственников значатся ответчики: Дирксен Г.И., Коркин Н.Б., Агафонова Н.А., Маланин А.К., Фоминых С.Л., Чиркин А.Г..

Также собственниками земельных долей являются умершие: Х,Х,Х,, М,М,М,, З,З,З,.

Наследство после указанных лиц приняли соответственно ответчики: Гончарова Н.А., Завьялов С.Н., Чиркин А.Г., что подтверждается материалами дела.

Список собственников был опубликован в газете «Новый мир» № (552) ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационном стенде, расположенном в здании Администрации сельсовета в <адрес>

В течение трех месяцев с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков и наследников не поступили заявления о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Через три месяца со дня публикации объявления о проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня «Утверждение списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности» ДД.ММ.ГГГГ был вынесен на рассмотрение общего собрания участников долевой собственности вопрос об утверждении данного списка.

Ввиду отсутствия кворума собрание не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания от 15.07.2012.

По истечении четырех месяцев с момента опубликования объявления Администрация Уральского сельсовета утвердила список невостребованных долей 20 августа 2012 года.

Права на земельные доли за ответчиками в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрированы.

Судом установлено, что ответчики Дирксен Г.И., Коркин Н.Б., Агафонова Н.А., Маланин А.К., Фоминых С.Л., Чиркин А.Г. права на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировали, землей по назначению не пользовались более трех лет и никаким образом ею не распорядились.

Умершие собственники земельных долей: Х,Х,Х,, М,М,М,, З,З,З, - при жизни не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством. После их смерти наследники Гончарова Н.А., Завьялов С.Н., Чиркин А.Г. приняли наследство, однако никто из них наследственных прав в отношении земельных долей не оформлял, свидетельство на право собственности на земельные доли не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться землей и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что земельные доли не были ими востребованы. Ни наследодатели при жизни, ни их наследники не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на доли и распоряжению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Завьялов С.Н., Чиркин А.Г. исковые требования признали в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками.

В силу положений п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующего отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, в отношении указанных земельных долей орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, имеет право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Принимая во внимание приведенные положения закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Администрацией Уральского сельсовета соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности за муниципальным образованием.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области к Гончарова Н.А., Дирксен Г.И., Агафонова Н.А., Маланин А.К., Завьялов С.Н., Фоминых С.Л., Чиркин А.Г., Коркин Н.Б, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области на земельные доли размером по <данные изъяты> га, принадлежащие гражданам:

Х,Х,Х,,

Дирксен Г.И.,

Коркин Н.Б,,

Агафонова Н.А.,

Маланин А.К.,

М,М,М,,

Фоминых С.Л.,

З,З,З,,

Чиркин А.Г.,

расположенные в пределах земельного участка общей площадью

<данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в границах ТОО «<данные изъяты>» <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Никитина С.И.