Определение по делу № 2-939/2020 ~ М-741/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-939/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

с участием представителя истца Калмыковой Т.В. по доверенности Рушевой А.В., ответчика Зверева Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой <данные изъяты> к Звереву <данные изъяты> о прекращении права собственности на часть жилого дома, возложении обязанности осуществить демонтаж фрагментов конструкции здания, не чинить препятствий при осуществлении демонтажа фрагментов конструкции здания,

у с т а н о в и л:

Истец Калмыкова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Звереву Н.И., мотивируя свои исковые требования тем, что истцу и ответчику на праве долевой собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ долевая собственность сторон на жилой дом была прекращена, и каждой стороне была выделена изолированная часть жилого дома. Истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества. Ответчику также принадлежит земельный участок, площадью 1350 кв.м. с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, вид разрешенного использования: для садоводства. Жилой дом, ранее принадлежащий сторонам на праве долевой собственности, сторонами по назначению не используется. И истец, и ответчик в границах принадлежащих им земельных участков за счет собственных средств возвели жилые строения, права собственности на которые зарегистрированы в установленном законом порядке. Домовладение полностью разрушилось и дальнейшая эксплуатация жилого дома невозможна, создается угроза жизни и здоровью граждан, строение непригодно для проживания граждан. Восстановление строения нецелесообразно ввиду финансовой трудозатратности, в связи с чем, истец считает, что необходимо прекратить право собственности на указанные части жилого дома, поскольку наступила гибель здания, в котором расположены выделенные части. Спорное недвижимое имущество фактически перестало существовать в качестве объекта права, в связи с чем, право собственности не может быть сохранено. Истец лишена возможности снести принадлежащую ей часть жилого дома, так как ответчик отказывается добровольно осуществить снос принадлежащей ему части жилого дома.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности Калмыковой Т.В. на часть жилого дома с кадастровым номером № и Зверева Н.И. на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; возложить на истца обязанность осуществить демонтаж фрагментов конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес>; возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий истцу при осуществлении демонтажа фрагментов конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для исключения сведений об объектах недвижимости - часть жилого дома, с кадастровым номером №, об объекте недвижимости - часть жилого дома с кадастровым номером № об объекте недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Калмыкова Т.В., представители третьих лиц администрации городского округа Кашира Московкой области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности Рушева А.В.

В судебном заседании представитель истца Рушева А.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом на заключение мирового соглашения, и ответчик Зверев Н.И. заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу. Текст мирового соглашения стороны сформулировали в письменном виде, который приобщен к материалам гражданского дела, и заверили своими подписями.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд счел возможным разрешить заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону, а именно: ст.ст. 131, 211, 235 ГК РФ, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Калмыковой <данные изъяты> – Рушевой <данные изъяты> и ответчиком Зверевым <данные изъяты>, по условиям которого:

1. Истец - Калмыкова <данные изъяты> обязуется за счет собственных средств, в течение одного месяца, с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, осуществить демонтаж фрагментов конструкций здания, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

2. Ответчик - Зверев <данные изъяты> обязуется за счет собственных средств, в течение одного месяца, с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, осуществить демонтаж фрагментов конструкций здания, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

3. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу при осуществлении демонтажа фрагментов конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес>

4. В связи с гибелью объекта недвижимости, право собственности Калмыковой <данные изъяты> на часть жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, прекращается.

5. В связи с гибелью объекта недвижимости, право собственности Зверева <данные изъяты> на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекращается.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для Управления Росреестра по Московской области для исключения сведений из ЕГРН об объектах недвижимости - часть жилого дома с кадастровым номером №, часть жилого дома с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и прекращения права собственности Калмыковой <данные изъяты> на часть жилого дома с кадастровым номером №, Зверева <данные изъяты> на часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу № по иску Калмыковой <данные изъяты> к Звереву <данные изъяты> о прекращении права собственности на часть жилого дома, возложении обязанности осуществить демонтаж фрагментов конструкции здания, не чинить препятствий при осуществлении демонтажа фрагментов конструкции здания, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья С.Н. Булычева