Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4677/2011 ~ М-4035/2011 от 17.08.2011

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Резолютивная часть

22.11.11 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сушиной Н. В. к Сушину А. А. о разделе совместно нажитого имущества,

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

PЕШИЛ:

Исковые требования Сушиной Н. В. удовлетворить частично.

Выделить и признать право собственности Сушиной Н. В. на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>

Выделить и признать право собственности Сушиной Н. В. на 174,05 кв. м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований Сушиной Н. В. отказать.

Встречные исковые требования Сушина А. А. удовлетворить.

Признать за Сушиным А. А. право собственности на ? долю в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении десяти дней со дня его получения.

Судья                                                О. В. Гороховик

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Сушиной Н. В. к Сушину А. А. о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Сушина Н. В. обратилась в суд с иском к Сушину А. А. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что она состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ В июле 2011 г. брак между ней и Сушиным А. А. был расторгнут. В период брака ими приобреталось недвижимое имущество- земельные участки, гаражи, имелись семейные сбережения.

В результате неоднократных уточнений исковых требований в последних уточнениях Сушина Н. В. просила разделить совместно нажитое имущество путем признания за ней права собственности на ? долю земельного участка площадью 1288,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Поляна им. Фрунзе, санаторий «Жигули», №, на ? долю земельного участка площадью 848,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Студеный овраг, СДТ «Дубрава», участок №, включить в состав совместно нажитого имущества земельные участки: площадью 750 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дачный массив <адрес>, участок №, площадью 800 кв. м. по адресу: <адрес>, СДТ «Юбилейный», участок № и выделить ей земельный участок площадью 750 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Юбилейный».

Сушина Н. В. обратилась также с исковым заявлением к Сушину А. А. о признании договоров недействительными, указав, что в период брака ими был приобретен земельный участок № по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор». ДД.ММ.ГГГГ Сушин А. А. без ее согласия продал указанный земельный участок Симонову С. Н., который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ продал указанный земельный участок Овсянниковой С. Э.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать частично недействительным договор купли- продажи земельного участка № площадью 500 кв. м. по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор» от ДД.ММ.ГГГГ между Сушиным А. А. и Симоновым С. Н. в части продажи ? доли данного земельного участка, договор купли-продажи земельного участка № площадью 500 кв. м. по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор» от ДД.ММ.ГГГГ между Симоновым С. Н. и Овсянниковой С. Э. в части продажи ? доли данного земельного участка, признать за ней право собственности на ? долю земельного участка № по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор».

Сушин А. А. обратился также с иском к Сушиной Н. В. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что в период совместной жизни им и его супругой Сушиной Н. В. в собственность была приобретена четырехкомнатная квартира общей площадью 114,5 кв. м. Указанная квартира была передана в совместную собственность в равных долях по ? Сушину А. А., Сушиной Н. В., Сушину И. А., Смазновой П. И. ДД.ММ.ГГГГ Смазнова П. И. умерла и Сушин А. А. является единственным наследником.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит произвести раздел совместно нажитого имущества путем признания за Сушиным А. А. права собственности на ? доли в четырехкомнатной квартире общей площадью 114,5 кв. м., жилой 63 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Сушина Н. В. и ее представитель исковые требования с учетом уточнений и дополнений поддержали в полном объеме.

Представитель Сушина А. А. в судебном заседании исковые требования истца не признал по основаниям, изложенным в отзыве, встречные исковые требования поддержал.

Ответчик Симонов С. Н. и Овсянникова С. Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

     В ст.39 СК РФ указано, что при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Согласно ст.36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов)

является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Сушиными     был зарегистрирован брак, который был расторгнут в июле 2011 г., что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Стороны не отрицали в судебном заседании, что проживали совместно и вели совместное хозяйство до июля 2011 г.

Судом установлено, что общим совместным имуществом Сушиных является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачный массив <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю.

Поскольку при разделе совместного имущества доли признаются равными и, учитывая, что земельный участок является делимым имуществом суд полагает возможным разделить указанный земельный участок в равных долях между сторонами, признав по 1/2 доли за каждым.

    Судом установлено, что указанный в исковом заявлении земельный участок по адресу: <адрес>, СДТ «Юбилейный, участок № на момент расторжения брака в собственности Сушина А. А. не находился.

     Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ответом на запрос ФГУП «Ростехинвентаризация» согласно которых в собственности Сушина А. А. не находится указанный земельный участок.

    Ссылка Сушиной Н. В. на кадастровый паспорт указанной земельного участка не может являться документом, подтверждающим наличие в собственности Сушина А. А. на момент расторжения брака указанного земельного участка.

    Судом установлено, что в период брака ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Сушиным А. А. был заключен договор купли- продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 348,1 кв. м.

    Указанный земельный участок был объединен с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Поляна им. Фрунзе, санаторий «Жигули», участок №, полученным Сушиным А. А. в порядке наследования и земельным участком по адресу: <адрес> полученного Сушиным А. А. по договору дарения.

    В результате объединения образовался земельный участок площадью 1288,40 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

    Учитывая, что 348,10 кв. м. в указанном земельном участке были приобретены по договору купли-продажи, Сушиной Н. В. подлежит выделению в собственность 174,05 кв. м. указанного земельного участка.

    Требования Сушиной Н. В. о признании частично недействительным договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор» и признании права собственности на ? долю указанного земельного участка не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Судом установлено ДД.ММ.ГГГГ Сушиным А. А. был заключен с Симоновым С. Н. договор купли- продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор».

ДД.ММ.ГГГГ Симонов С. Н. продал указанный земельный участок Овсянникову С. Э. на основании договора купли- продажи.

Указанные обстоятельства подтверждаются регистрационными делами (т. л. д. 213-264).

Судом установлено, что указанный земельный участок был продан Симонову С. Н. с согласия Сушиной Н. В., что подтверждается нотариальным согласием истицы от ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах, учитывая, что на продажу земельного участка № было дано нотариальное согласие Сушиной Н. В., исковые требования истицы о признании недействительным частично договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор» являются необоснованными и подлежащими удовлетворению.

Встречные исковые требования Сушина А. А. к Сушиной Н. В. о разделе совместно нажитого имущества являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что в период брака ДД.ММ.ГГГГ.сторонами в порядке приватизации была приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была передана в долевую собственность по ? доли каждому Сушиной Н. В., Сушину А. А., Сушину И. А., Смазновой П. И.

ДД.ММ.ГГГГ Смазнова П. И. умерла. Наследником Смазновой П. И. в порядке закона является Сушин А. А.

Указанные обстоятельства подтверждаются регистрационным удостоверением (т. 1 л. д. 85), постановлением о приватизации (т. 1 л. д. 86), свидетельством о смерти Смазновой П. И. (т. 1 л. д. 88), свидетельством о праве на наследство (т. 1 л. д. 89), заявлением нотариусу (т. 1 л. д. 90).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что ? доля квартиры была приобретена Сушиным А. А. в порядке наследования, а ? доля квартиры по безвозмездной сделке, в связи с чем ? часть квартиры не является совместно нажитым имуществом, исковые требования Сушина А. А. о признании права собственности на ? долю в квартире по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

PЕШИЛ:

Исковые требования Сушиной Н. В. удовлетворить частично.

Выделить и признать право собственности Сушиной Н. В. на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>

Выделить и признать право собственности Сушиной Н. В. на 174,05 кв. м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 6.

В остальной части исковых требований Сушиной Н. В. отказать.

Встречные исковые требования Сушина А. А. удовлетворить.

Признать за Сушиным А. А. право собственности на ? долю в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течении десяти дней со дня его получения.

Решение в окончательной форме    изготовлено 24.11.11 г.

Судья                                                О. В. Гороховик