Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-548/2014 ~ М-568/2014 от 29.04.2014

Дело №2-169/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2014 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре судебных заседаний Кузьминой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к Худошубиной Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

истец Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей (далее – МУ ПОК и ТС) обратился в суд с иском к Худошубиной В.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С марта по октябрь 2013 года не производит плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 69 291 руб. 12 коп., которую просил взыскать с учетом понесенных расходов по оплате государственной пошлины.

Истец МУ ПОК и ТС в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Худошубина В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не направила. Суд не располагает сведениями об уважительности причин ее неявки в судебное заседание.

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев дело, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения общей площадью 50,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 22.01.2013.

29.05.2013 года между МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» и МУ ПОК и ТС был заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

По Уставу МУ ПОК и ТС предметом деятельности предприятия является удовлетворение потребностей населения, учреждений и предприятий города в обслуживании, реализации товаров, оказании услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. Основными видами деятельности предприятия являются: эксплуатация объектов газового хозяйства, тепловых сетей, водоотведение и переработка сточных вод, эксплуатация наружных и внутренних инженерных сетей (тепловые, водопровод, канализация), отопление, теплоснабжение, водоснабжение и канализация.

Представленными доказательствами подтверждается, что МУ ПОК и ТС предоставляет потребителям в <адрес> в <адрес> коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и содержанию дома.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости, ежемесячным квитанциям задолженность оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по <адрес> за период с марта по октябрь 2013 года составила 69 291 руб. 12 коп.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его арифметически правильным.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, погашения задолженности, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ответчик суду не представил, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в данной части.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 278 руб. 73 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к Худошубиной Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Худошубиной Валентины Ивановны в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с марта по октябрь 2013 года в сумме 69 291 рубль 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 278 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение составлено 26 мая 2014 года