Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2202/2017 ~ М-960/2017 от 20.02.2017

Дело №2-2202/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

с участием помощника прокурора Паньковой О.А.

представителя истца по доверенности Старцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» к Сафроновой О. В., Сафронову А. Г., Сафроновой В. А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником здания по адресу: <адрес>, а ответчики, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Регистрация ответчиков ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению зданием.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме, не возражали против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещались в порядке, предусмотренном законом, каких-либо пояснений, возражений не представили.

Представитель ОВМ ОП№ (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес>, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела судьёй единолично.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что двухэтажное здание казармы общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и земельный участок на котором располагается в том числе здание казармы общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельствах о государственной регистрации права не указано о каких-либо ограничениях (обременении).

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> и согласно карточке регистрации в здании казармы, зарегистрированы ответчики как по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, о наличии длящихся договорных обязательств между ответчиками и бывшими собственниками при приобретении здания истец проинформирован не был, поэтому настаивает на их отсутствии.

Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ООО «СМУ-3 Сатурн-Р» о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании оспариваемым жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, оснований для сохранения права пользования за ответчиками суд не усматривает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Учитывая, что какие-либо материально-правовые требования к ответчику - ОВМ ОП№ (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> истцом фактически заявлены не были, решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением является лишь основанием для указанного государственного органа для снятии ответчика с регистрационного учета, в удовлетворении требований к ОВМ ОП№ (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сафронову О. В., Сафронова А. Г., Сафронову В. А. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> для снятия Сафроновой О. В., Сафронова А. Г., Сафроновой В. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к ОВМ ОП№ (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                   Ю.А.Яринская

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.06.2017 года.