Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2012 ~ М-1048/2012 от 25.04.2012

Дело № 2-1304/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      11 июля 2012 года

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи                                                                                 Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                                                                    Рябцун М.М.

С участием представителя истца

Администрации Волгограда

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ                         Романовой В.В.,

Ответчика                                                                                           Симоненко М.А.,

Представителя ответчика Симоненко М.А.

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Представителя ответчика Дехтярь Н.А.

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Представителя ответчиков Репина А.П. и Репиной Н.Ф.

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ                            Осипкина М.Ю.,

Представителя третьего лица Комитета по строительству

Администрации Волгограда

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ                                    Пыховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Репину Анатолию Павловичу, Симоненко Марии Александровне, Репиной Надежде Фоковне, Симоненко Александру Михайловичу, Дехтярь Надежде Александровне о выкупе для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Репину Анатолию Павловичу, Симоненко Марии Александровне, Репиной Надежде Фоковне, Симоненко Александру Михайловичу, просила прекратить право собственности Репина Анатолия Павловича, Симоненко Марии Александровны, Репиной Надежды Фоковны, Симоненко Александра Михайловича на индивидуальный жилой дом площадью 39,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить выплату Репину Анатолию Павловичу, Симоненко Марии Александровне, Репиной Надежде Фоковне, Симоненко Александру Михайловичу денежной компенсации в связи с изъятием индивидуального жилого дома (включая убытки, связанные с изъятием земельного участка) в размере 1 714 000 рублей 00 копеек согласно долям в праве собственности, а именно Репину А.П. - 285 666 рублей 67 копеек, Симоненко М.А. - 571 333 рубля 33 копеек, Репиной Н.Ф. - 285 666 рублей 67 копеек, Симоненко А.М. - 571 333 рублей 33 копеек.

В обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О резервировании земельных участков для муниципальных нужд для размещения транспортной развязки в микрорайоне <адрес> Волгограда», утвержден проектграниц земельного участка для размещения транспортной развязки и принято решение о резервировании земельного участка общей площадью 27 012 кв.м., в том числе земельного участка учетный № общей площадью 8 030 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 12 087 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 6 896 кв.м. Приказом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта на строительство объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>» утвержден проект (получивший положительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ «Управления государственной экспертизы проектов <адрес>») «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>», разработанный <данные изъяты>», лицензия № Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка транспортной развязки в микрорайоне 201 в <адрес>» утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, микрорайон 201 с присвоением номера № ДД.ММ.ГГГГ комитетом по строительству администрации Волгограда получено разрешение на строительство «Подземного варианта транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>» № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков, выкупе объектов недвижимости в <адрес>», с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании статьи 279 ГК РФ, статей 49, 55 и 63 ЗК РФ, решения Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана Волгограда», принято решение об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства линейного объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>». «Проектом» предусмотрено единственно возможное размещение подземного варианта транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес> в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. В перечень, подлежащих изъятию земельных участков, в соответствии с приложением № к постановлению главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № и перечень объектов недвижимости, находящихся в зоне строительства, в соответствии с приложением № (с изменениями внесенными постановлением Л.219) вошел индивидуальный жилой дом площадью 39,70 кв.м.,расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлена государственная регистрация решения об изъятии путем выкупа объекта недвижимого имущества, жилого дома общей площадью 39,70 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, номер регистрации: № в виде ограничения (обременения) права в пользу городского округа город-герой Волгоград, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные объекты недвижимости принадлежат на праве общей долевой собственности Репину А.П. - 1/6 доли, Симоненко М.А. - 2/6 доли, Репину Н.Ф. - 1/6 доли, Симоненко А.М. - 2/6 доли. <адрес> Волгограда письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомила правообладателей объектов недвижимого имущества о принятом решении об изъятии домовладения, а также в соответствии с пунктом 4 статьи 279 ГК РФ о государственной регистрации данного решения. Письмом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-и/кс-2077 ответчикам, на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома, предложено заключить соглашение о выкупе индивидуального жилого дома по цене 1 714 000 рублей. С указанной суммой ответчики не согласились. Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес> вошел в Перечень строек и объектов для городских муниципальных нужд, финансируемых за счет средств бюджета Волгограда на 2011 год, утвержденный постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня».

Представитель истца администрации Волгограда по доверенности Романова В.В. в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила прекратить право собственности Репина Анатолия Павловича, Симоненко Марии Александровны, Репиной Надежды Фоковны, Симоненко Александра Михайловича, Дехтярь Надежды Александровны на индивидуальный жилой дом площадью 39,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить выплату Репину Анатолию Павловичу, Симоненко Марии Александровне, Репиной Надежде Фоковне, Симоненко Александру Михайловичу, Дехтярь Надежде Александровне денежной компенсации в связи с изъятием индивидуального жилого дома (включая убытки, связанные с изъятием земельного участка) в размере 4 302 200 рублей согласно долям в праве собственности, а именно Репину А.П. - 717 033 рубля 33 копейки, Репиной Н.Ф. - 717 033 рубля 33 копейки, Симоненко М.А. - 717 033 рубля 33 копейки, Дехтярь Н.А. - 717 033 рубля 33 копейки, Симоненко А.М. - 1 434 066 рублей 60 копеек.

Ответчик Симоненко М.А. в судебном заседании заявленные требования признала, просила удовлетворить. Содержание и последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчики Репин А.П., Репина Н.Ф. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя.

Ответчик Дехтярь Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчиков Репина А.П., Репиной Н.Ф., Симоненко М.А., Дехтярь Н.А. по доверенностям Осипкин М.Ю. в судебном заседании заявленные требования признал, просил удовлетворить. Содержание и последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Ответчик Симоненко А.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, которым заявленные требования признал, просил удовлетворить. Содержание и последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Комитета по строительству администрации Волгограда по доверенности Пыхова В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения «Службы единого заказчика застройщика» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Признание иска ответчиками является их правом, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов и принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Волгограда к Репину Анатолию Павловичу, Симоненко Марии Александровне, Репиной Надежде Фоковне, Симоненко Александру Михайловичу, Дехтярь Надежде Александровне о выкупе для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения - удовлетворить.

Прекратить право собственности Репина Анатолия Павловича, Симоненко Марии Александровны, Репиной Надежды Фоковны, Симоненко Александра Михайловича, Дехтярь Надежды Александровны на индивидуальный жилой дом площадью 39,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить выплату Репину Анатолию Павловичу, Симоненко Марии Александровне, Репиной Надежде Фоковне, Симоненко Александру Михайловичу, Дехтярь Надежде Александровне денежной компенсации в связи с изъятием индивидуального жилого дома (включая убытки, связанные с изъятием земельного участка) в размере 4 302 200 (четыре миллиона триста две тысячи двести) рублей согласно долям в праве собственности, а именно: Репину Анатолию Павловичу - 717 033 (семьсот семнадцать тысяч тридцать три) рубля 33 (тридцать три) копейки, Репиной Надежде Фоковне - 717 033 (семьсот семнадцать тысяч тридцать три) рубля 33 (тридцать три) копейки, Симоненко Марии Александровне - 717 033 (семьсот семнадцать тысяч тридцать три) рубля 33 (тридцать три) копейки, Дехтярь Надежде Александровне - 717 033 (семьсот семнадцать тысяч тридцать три) рубля 33 (тридцать три) копейки, Симоненко Александру Михайловичу - 1 434 066 (один миллион четыреста тридцать четыре тысячи шестьдесят шесть) рублей 60 (шестьдесят) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                              В.Ф. Лазаренко