Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-6508/2017 от 14.02.2017

Судья Заборовская С.И.

Гр. дело № 33-6508

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

и судей Дементьевой Е.И., Гончаровой О.С.,

при секретаре ИЕ.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования ЖСК «Кровля» к фио, фио о взыскании задолженности - удовлетворить

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу ЖСК «Кровля» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма., расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма (сумма прописью)

УСТАНОВИЛА:

Истец ЖСК «Кровля» обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности за ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумма

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на следующие обстоятельства.

ЖСК «Кровля» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес, в функции которой входит содержание и ремонт, надлежащая эксплуатация жилого фонда, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и осуществление расчетов с населением за жилищно-коммунальные услуги. фио является собственником ½ доли в квартире, находящейся по адресу: адрес. фио имеет регистрацию в указанной квартире, является членом семьи собственника вышеуказанной квартиры. С дата по дата задолженность ответчиков составляет сумма ЖСК «Кровля» согласно ст.23 ГПК РФ обращался в мировой суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № 339 от дата судебный приказ был отменен. По состоянию на дата задолженность ответчиков перед истцом за оплату ЖКУ составляет сумма, пени сумма 30 коп, а всего сумма

Представитель истца ЖСК «Кровля» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В суд поступило ходатайство от фио, в котором она просила рассмотрение дела отложить по состоянию здоровья.

Суд, сославшись на положения ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело, признав, что оснований для удовлетворения ходатайства об отложении дела суд не имеется, поскольку никаких медицинских документов к ходатайству об отложении приложено не было.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явилась ответчик фио, которая поддержала доводы апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явился представитель истца ЖСК «Кровля» - председатель ЖСК «Кровля» фио, которая с решением суда согласна.

Ответчик КондрухР.В. в заседание судебной коллегии не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части размера взысканной с ответчика в пользу истца задолженности, пени, государственной пошлины по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что в квартире № 56, расположенной по адресу: адрес, проживают и постоянно зарегистрированы: фио паспортные данные, фио, паспортные данные, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 14). фио является собственником ½ доли указанной квартиры.

Управляющей организацией вышеуказанного дома является ЖСК «Кровля», что подтверждается Уставом ЖСК «Кровля», свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на адрес, выпиской из протокола №15 заседания правления ЖСК «Кровля» от дата (л.д. 6 - 12).

Между ЖСК «Кровля» и соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги, были заключены договоры и дополнительные соглашения, на основании которых осуществляется поставка коммунальных услуг собственникам квартир, расположенным по адресу: адрес.

дата в отношении должников был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №339 от дата судебный приказ был отменен на основании заявления должников.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями указанных норм права и пришел к правильному выводу о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата.

Вместе с тем с размером задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, судебная коллегия согласиться не может, поскольку при разрешении спора не были учтены платежи, осуществленные ответчиком фио и подтвержденные представленными судебной коллегии копиями квитанций, подлинники которых были обозрены в судебном заседании: за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, на общую сумму сумма

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет сумма

В этой части решение суда подлежит изменению.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами ответчика фио об учете платежей за дата в размере сумма, за дата в размере сумма, за дата в размере сумма, за дата в размере сумма, за дата в размере сумма, за дата в размере сумма и сумма, за дата в размере сумма, поскольку платеж за дата осуществлен за период, не указанный истцом в исковом заявлении; платежи за дата истцом при расчете задолженности были учтены; остальные платежи осуществлялись вторым собственником квартиры фио за его долю в оплате коммунальных платежей, к которому требований истец не предъявлял.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судебная коллегия полагает, что рассчитанный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и считает возможным снизить ее размер до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца государственной пошлины подлежит изменению и составит сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата в части размера взысканной с фио, Кондруха фио в пользу ЖСК «Кровля» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и госпошлины - изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Исковые требования ЖСК «Кровля» к фио, фио о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу ЖСК «Кровля» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма., расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий:

Судьи: