Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3657/2013 ~ М-2406/2013 от 18.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 08 ноября 2013 года

Ленинского районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего - судьи Бойко И.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

с участием истца Андроновой К.В. и её представителя Резниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой К.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андроновой К.Д., к Администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска, мотивируя свои требования тем, что 02.06.2009 года умер ее отец Швецов .В.В, которому принадлежала 1/5 доли в квартире <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 14 апреля 2009 года. Оставшиеся доли принадлежат ей (истцу), несовершеннолетней дочери Андроновой К.Д., матери Швецовой Л.В., брату Демченко Р.А. (по 1/5 доли за каждым). При жизни отец не успел оформить правоустанавливающие документы на квартиру, не оформил право собственности на долю, в связи с чем, она (истец) не смогла вступить в наследство после смерти отца. Однако она (истец) проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически приняла наследство после смерти отца. Иных наследников у отца нет, брак с матерью Швецовой Л,В. Был расторгнут 11.05.2004г. Истец просит включить 1/5 доли на указанное выше жилое помещение в наследственную массу после смерти отца и признать за ней право собственности на имущество (1/5 доли в квартире) в порядке наследования.

В судебном заседании истец иск поддержала, пояснив, что на основании договора о приватизации жилого помещения от 14 апреля 2009 года отец Швецов В.В., она, её несовершеннолетняя дочь, её мать и брат приватизировали квартиру по адресу <адрес> Однако отец и другие члены семьи не зарегистрировали право собственности на жилое помещение. 02.06.2009г. отец умер, она фактически вступила в наследство после смерти отца, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла, так как права на квартиру не зарегистрированы. Брат не обращался к нотариусу, других наследников после смерти отца не имеется, она фактически приняла наследство, зарегистрирована в квартире, пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, фактически приняла в наследство и другие предметы, оставшиеся после смерти отца (бритвенный станок, пылесос). Просила признать за ней право собственности на 1/5 доли в спорной квартире, оставшуюся после смерти отца в порядке наследования.

Представитель истца Резникова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Красноярска, о дне слушания был извещен своевременно и надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, своих возражений не представил, с просьбой об отложении слушания дела не обращался.

Третье лицо - «МБУ «Центр недвижимости», Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Швецова Л.В., Демченко Р.А. (сособственники квартиры) о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.11 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Из разъяснений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, жилое помещение должно включаться в наследственную массу, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В судебном заседании было установлено, что 14 апреля 2009г. администрация г.Красноярска, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 15 февраля 2005г. № 55/1 («Владелец»), от имени которого выступает директор МП г.Красноярска «Центр приватизации жилья» Ергунова Л.В., действующий на основании доверенности от 16 марта 2009г. № 23 в соответствии с распоряжением администрации г.Красноярска от 27 февраля 2009г. № 24-рл/с, и граждане: Швецов В.В., Швецова Л.В., Демченко Р.А., Андронова К.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка Андроновой К.Д. заключили договор, согласно которому «Владелец» передает в общую собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение по адресу: <адрес>, а граждане получают в собственность это жилое помещение в равных долях. Данное обстоятельство подтверждается заявлением Швецова В.В. и других о приватизации в долевую собственность указанного жилого помещения, договором на приватизацию квартиры от 14 апреля 2009 года. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства с 2004 года Андронова К.В. (истец), с 1985 года Швецов В.В. на основании ордера.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 мая 2013 года зарегистрированные права на квартиру <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., Шевцов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости не оформив.

Из материалов дела следует, что заявление о приватизации жилья Щвецов не отзывал, свое волеизъявление о желании получить в собственность занимаемое жилое помещение не изменял, договор о передаче жилого помещения в собственность Швецову и членам семьи никем не оспорен. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Швецов не оформил свое право собственности на жилье по причине смерти.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ответу нотариуса Трихиной Е.Н. после смерти Швецова В.В., умершего 2 июня 2009 года в нотариальную контору наследники не обращались, наследственное дело не заводилось.

Как видно из свидетельства о браке Швецов состоял в зарегистрированном браке с Швецовой Л.В., согласно справке, актовая запись №281 от 11 мая 2004 года, брак между Швецовым В.В. и Швецовой Л.В. прекращен 11 мая 2004 года.

В соответствии со свидетельством о рождении № истец Андронова К.В. является дочерью Швецова В.В., следовательно, Андронова К.В. является наследником первой очереди по закону.

Как установлено в судебном заседании после смерти Швецова В.В. истец проживала в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Князевой В.С. и Андроновой В.В., подтвердивших в судебном заседании, что после смерти отца истец проживала в спорной квартире, состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Из представленных квитанций видно, что истец оплачивает коммунальные платежи за квартиру.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░: