Решение по делу № 2-1573/2014 ~ М-1688/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-1573/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре Степановой Т. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Машиной Ирины Ивановны, Тряпичниковой Раиды Петровны к Администрации Коломенского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок при жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Машина И. И. и Тряпичникова Р. П. обратились в суд с иском к Администрации Коломенского муниципального района <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 3 000 кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы Машина И. И. и Тряпичникова Р. А., надлежащим образом извещены судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 39, 41), в суд не явились, в письменном заявлении просили суд об удовлетворении исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие (л. д. 47-51).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие истцов Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. А., надлежащим образом извещенных судом о месте и времени судебного разбирательства и просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Тряпичников И. Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л. д. 7), в ходе судебного разбирательства исковые требования своих доверителей поддержал полностью, мотивируя их следующим.

Истцам Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. П. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме принадлежит третьему лицу по данному делу Старостиной Е. И.

Первоначально, право собственности на указанный жилом дома возникло на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Коршуновой М. И., Машиной И. И., Тряпичниковой Р.П. и Старостиной Е. И. Указанный договор дарения был удостоверен Макшеевским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № №

При жилом <адрес>, расположенном в д. <адрес>, имеется земельный участок с КН: №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Право собственности на земельный участок при указанном жилом доме дарителем Коршуновой М. И. не оформлялось.

На основании Постановления Администрации Макшеевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при указанном жилом доме был передан в собственность истцу Машиной И. И. Однако, решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Старостиной Е. И. к Машиной И.И., Администрации Коломенского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Зарудненское <адрес> о признании недействительным указанного постановления, прекращении права собственности Машиной И. И. и признании права общей долевой собственности за Старостиной Е. И., было прекращено право собственности на земельный участок с КН:№ за Машиной И.И., прекращена запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, за Старостиной Е. И. признано право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на указанный земельный участок.

Этим же решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. П. было разъяснено их право на обращение в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, он просит суд признать за истцами Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. П. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 44), в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя суд не просил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика <адрес>, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства и не просившего суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора, Старостина Е. И., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 43, 45, 46), в суд не явились, об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных третьих лиц, надлежащим образом извещенных судом о месте и времени судебного разбирательства и не просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Коршуновой М. И., с одной стороны, и Машиной И. И., Тряпичниковой Р. П., Старостиной Е. И., с другой стороны, истцам Машиной и Тряпичниковой, а также третьему лицу Старостиной на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (прежний адрес дома: д. Комлево, <адрес>). Право общей долевой собственности сторон зарегистрировано в Коломенском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33об., 11, 58).

Указанный жилой дом находится на земельном участке, расположенном в д. <адрес>, с КН №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов (выписка из ГКН – л. д. 19).

Прежним собственником жилого дома Коршуновой М. И. право собственности на вышеуказанный земельный участок до заключения договора дарения не оформлялось.

На основании Постановления Администрации Макшеевского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен в собственность Машиной И. И.

Между тем, решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Старостиной Е. И. к Машиной И. И., Администрации Коломенского муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Зарудненское <адрес> о признании недействительным вышеуказанного постановления, прекращении права собственности Машиной И. И. на земельный участок и признании права общей долевой собственности за Старостиной Е. И., было прекращено право собственности на данный земельный участок с КН № за Машиной И. И., прекращена запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, за Старостиной Е. И. было признано право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на указанный земельный участок. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13-17).

На основании указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Старостина Е. И. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на вышеуказанный земельный участок в ЕГРП (л. д. 30).

Одновременно, данным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. П. было разъяснено их право на обращение в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истцы Машина и Тряпичникова просят суд признать за ними Р. П. право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Комлево, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строении, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Данное положение вытекало также из смысла ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на 2/3 доли указанного земельного участка за кем-либо из граждан не зарегистрировано, в связи с чем, данный земельный участок считается находящимся в муниципальной собственности Администрации Коломенского муниципального района <адрес> (л. д. 34).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан предусмотрены, в частности Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Так, в силу пункта 9.1. статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте 9.1. статьи 3 указанного Федерального закона и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В ходе судебного разбирательства ответчик Администрация Коломенского муниципального района <адрес> никаких возражений относительно исковых требований в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. П. к Администрации Коломенского муниципального района <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок при жилом доме законнымии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд признает за Машиной И. И. и Тряпичниковой Р. П. право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 3 000 кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Машиной Ирины Ивановны, Тряпичниковой Раиды Петровны к Администрации Коломенского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок при жилом доме удовлетворить.

Признать за МАШИНОЙ ИРИНОЙ ИВАНОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт серии №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли на земельный участок, площадью 3 000 (три тысячи) кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ТРЯПИЧНИКОВОЙ РАИДОЙ ПЕТРОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт серии №, выдан Коломенским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли на земельный участок, площадью 3 000 (три тысячи) кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева