Решение по делу № 2-8715/2016 ~ М-8487/2016 от 09.11.2016

Дело №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 гола                                город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луева Л.Ю.,

при секретаре Беликовой Н.А.,

с участием представителя истца Г.В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» к С.А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (далее по тексту – ООО «Мул-Авто») обратилось в суд с иском к С.А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования обосновывает тем, ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет истец на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Мул-Авто» и третьим лицом ОАО «ЕРКЦ» было достигнуто соглашение, в соответствии с которым всеми начислениями, перерасчетами и перечислениями собранных денежных средств на счета ресурсоснабжающих организаций занимается расчетный центр. Собственник в свою очередь обязуется обеспечить оплату услуг по управлению жилищным фондом (содержание и текущий ремонт). Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 487 рублей 75 копеек.

Считая свои права нарушенными, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131 487 рублей 75 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 897 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 62 714 рублей 63 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 904 рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.В.Ю.. отказалась от иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Отказ от иска принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В остальной части представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика С.А.С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 131 487 рублей 75 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 848 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5904 рубля.

Ответчик С.А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направленное в его адрес почтовое уведомление о времени и месте рассмотрения дела возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика - в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Мул-Авто» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет Устав (л.д. 45-58).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ООО «Мул-Авто» избрано управляющей компанией, что подтверждено Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-64).

Истцом заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «ЕРКЦ», в соответствии с п. 1.1 которого ОАО «ЕРКЦ» (агент) осуществляет от своего имени, но за счет ООО «Мул-Авто» (принципал) начисление и перерасчет платы за жилое помещение, жилищные и эксплуатационные услуги, оказываемые Принципалом населению; прием оплаты граждан за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые Принципалом; перечисление на расчетный счет Принципала денежных средств, поступивших от населения, проживающего в многоквартирных домах, находящихся в управлении Принципала; перечисление указанных денежных средств на счета ресурсоснабжающих организаций. Перечень ресурсоснабжающих организаций перечислен в приложениях к указанному договору (л.д.59-62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является С.А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

По указанному адресу С.А.С. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки ОАО «ЕРКЦ».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из справки-расчета, представленной истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником квартиры по адресу: <адрес>, образовалась задолженность в размере 131 487 рублей 75 копеек (л.д. 12-44).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера задолженности и 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25 % составит 62 714 рублей 63 копейки.

Судом представленные расчеты проверены, ответчиком не оспорены.

Следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца сумму долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 487 рублей 75 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 714 рублей 63 копейки.

Ответчиком факт и размер задолженности не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что в пользу истца подлежит взысканию сумма 194202 рубля 38 копеек, следует взыскать государственную пошлину в размере 5084 рубля 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 131 487 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 62 714 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5084 ░░░░░ 05 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 199 286 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░

26.12.2016 ░.