Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2017 ~ М-331/2017 от 22.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        Дело № 2-533/2017

31 марта 2017 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи:         Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания:            Филипповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она, будучи в несовершеннолетнем возрасте, осталась без попечения родителей. Проживает вместе с ответчиками в <адрес> на основании договора социального найма. В настоящее время старший брат ФИО3 в течение года-полтора проживает вместе с матерью в <адрес>, а младший брат проживает вместе с ней. За время проживания братья не оплачивают коммунальные услуги, не предпринимают никаких действий по отношению ремонта, не покупают красивые и уютные вещи в дом, не делают элементарную уборку. Братья ее оскорбляют, унижают ее человеческое достоинство. Задолженность по коммунальным услугам за квартиру составляет <данные изъяты> рублей. Она ежемесячно гасит задолженность, а братья- нет.

Определением судьи от 27 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация МО <адрес>, Управление по вопросам миграции при Управлении Министерства внутренних дел России по ЯНАО.

В судебном заседании истец ФИО12 поддержала требования и доводы иска.

Ответчики ФИО13, ФИО3 требования иска не признали. Суду пояснили, что указанное жилое помещение предоставлено им троим как детям, оставшимся без попечения родителей. Истец на протяжении многих лет не работала, они ее содержали и платили за коммунальные услуги.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц - представителя администрации муниципального образования город Салехард, Управления по вопросам миграции при Управлении Министерства внутренних дел России по ЯНАО, извещенных судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права (п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ).

Трехкомнатная <адрес> является муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления администрации МО г. Салехард № от ДД.ММ.ГГГГ за сторонами было закреплено жилое помещение - <адрес> как за детьми оставшимися без попечения родителей.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что указанное жилое помещение сгорело во время пожара, после чего на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сторонам была предоставлена <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

С учётом обстоятельств и времени предоставления спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости применения к спорным правоотношениям положений ранее действовавшего жилищного законодательства о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилого фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, и как указано в ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы закреплены в ст. 69 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Предоставленные суду доказательства подтверждают, что истцу и ответчикам в установленном законом порядке было предоставлено в пользование спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

Следовательно, у истца и ответчиков ФИО14 ФИО15 в соответствии с нормами жилищного законодательства приобретено право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения бессрочно.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Однако, анализ собранных по делу доказательств не позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО3, ФИО2 в полном объеме отказался от права пользования указанным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из пояснений в судебном заседании истца ФИО1 следует, что ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, что влечет нарушение ее жилищных прав.

Между тем, вступившим в законную силу решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 был определен размер участия в погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> с учетом долей всех лиц проживающих там- ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1\3 доли каждому.

Таким образом, доводы истца о нарушении ее жилищных прав ответчиками по оплате коммунальных услуг и пользовании жилым помещением не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Доказательств того, что ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением на законных основаниях в силу ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено, а судом не установлено.

Судом также установлено, что на момент рассмотрения дела по существу ответчики ФИО3, ФИО2 не имеют иной регистрации по месту жительства.

Учитывая то обстоятельство, что иных доказательств истцом суду не представлено, судом не установлено, реализуя конституционное право ответчиков на жилище, а также с учетом всех обстоятельств, установленных судом при рассмотрении дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░