Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1858/2019 ~ М-1664/2019 от 25.07.2019

                             Дело № 2-1858/2019

                                                                 РЕШЕНИЕ

                                                Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                       17 сентября 2019 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Прокудиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой А.К. к администрации г. Ульяновска, Министерству строительства и архитектуры по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Наумова А.К. обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что в 1986 году ей предоставлен земельный участок <данные изъяты>. № в СНТ «Белый Ключ-1» для садоводства.

Участок согласно выписки из ЕГРН от 17 декабря 2018 г. имеет кадастровый №.

Участок № с момента выделения использовался ею и ее дочерью Сиротенко О.В., производились необходимые садоводческие, хозяйственные и строительный работы.

В дальнейшем и по настоящее время в связи с ее возрастом и состоянием здоровья участок, в большей степени использовался ее дочерью Сиротенко О.В.

Имеется членская книжка садовода, в которой запись о принятии в члены садоводческого товарищества, протокол № от 05 мая 1996 г. Указаны отметки о выплате вступительных, целевых и членских взносов с момента выделения участка и по настоящее время.

В двухтысячных годах она обратилась к предыдущему председателю СНТ с просьбой переоформить участок на ее дочь Сиротенко О.В., проживающую по адресу: <адрес>. Председатель, вместо того, чтобы правильно ей подсказать, как законно переоформить, неправомочно вписал ее дочь в книжку садовода.

Использование участка № в СНТ «Белый Ключ-1» ею и ее дочерью Сиротенко О.В. с момента выдачи и по настоящее время подтверждается необходимыми документами от СНТ «Белый Ключ-1», выданными председателем Крюковой Т.Б.

Ее фамилия, адрес и паспортные данные вписаны в журнал регистрации садоводов СНТ «Белый Ключ-1» в 1993 году за №.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. № в СНТ «Белый Ключ-1».

В судебном заседании истица Наумова А.К. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что является членом СНТ «Белый Ключ-1», сложности возникли из-за того, что в государственный акт были внесены исправления, председатель СНТ вписала туда данные ее дочери. Земельным участком пользуется по настоящее время она и дочь, оплачивает членские взносы. На земельный участок более никто не претендует, коммуникации через него не проходят, споров по границам со смежными земельными участками не имеется.

Представитель истицы по доверенности Баландин Ю.В. в судебном заседании исковые требования и пояснения истицы поддержал.

Представители ответчиков Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От администрации г. Ульяновска представлен отзыв на исковое заявление Наумовой А.К., за подписью представителя по доверенности Ионовой Н.С., в котором в удовлетворении исковых требований к администрации г. Ульяновска просила отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Крюкова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истица является правообладателем земельного участка № в СНТ «Белый Ключ-1», пользуется данным земельным участком она и ее дочь Сиротенко О.В., задолженности по уплате членских взносов не имеют. Действительно, в государственный акт, выданный на имя истицы, были внесены изменения: вписаны данные ее дочери. Споров по границам со смежными земельными участками у истицы не имеется, коммуникации через ее земельный участок не проходят, никто более на этот участок не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ашаева М.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что ее муж ФИО8 являлся владельцем земельного участка № в СНТ «Белый Ключ-1», данный земельный участок не является смежным по отношению к земельному участку истицы, находится через дорогу. Подтвердила, что истица пользуется земельным участком № длительный период времени.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сиротенко О.В., Соболева Н.И., Субблотинга О.А. подтвердили в судебном заседании, что истца является владельцем земельного участка № в СНТ «Белый Ключ-1», пользуется им, оплачивает членские взносы.

Представители третьих лиц: МУП «Ульяновскводоканал», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпром и газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть», УМУП «Городская теплосеть», Управления Росреестра по Ульяновской области, Департамента по распоряжению земельными участками Министерства строительства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1, 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации оговорено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон № 66-83) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии п.2 ст.28 Закона № 66-83 земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В соответствии с п.3 ст.28 указанного Закона, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

           В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

           В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно постановлению Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 15 апреля 1993 г. ранее выделенный земли общей площадью 46,8 га предоставлены в собственность граждан, согласно заявлений и списка в бессрочное пользование граждан -4,6 га, согласно списка, и в коллективно-совместную собственность с/т «Белый Ключ-1» на площади 9,6 га на землях общего пользования.

Членам с/т «Белый Ключ-1» и садоводческому товариществу выдать документы на право собственности на землю.

Материалами дела установлено, что земельный участок № площадью <данные изъяты> в СНТ «Белый Ключ-1» был предоставлен решением администрации Ульяновского района от 15 апреля 1993 г. № в собственность Наумовой А.К., ей был выдан государственный акт на право собственности на землю №

В судебном заседании установлено, что Наумова А.К. является членом СНТ «Белый Ключ-1» с 1993 года, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «Белый Ключ-1», пользовалась земельным участком № в соответствии с его целевым назначением.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок был предоставлен именно истице Наумовой А.К., что также следует из справки СНТ «Белый Ключ-1», паспорта истицы, членской книжки садовода, а также пояснений третьих лиц.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что председателем СНТ «Белый Ключ-1» в государственный акт о праве собственности на землю и членскую книжку были внесены изменения: зачеркнуты данные правообладателя: Наумовой А.К. и вписаны данные Сиротенко О.В.

         Однако, право Наумовой А.К. на земельный участок никто не оспорил.

             Земельный участок № в СНТ «Белый Ключ-1» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, споров о границах земельного участка между владельцами смежных земельных участков и истицей судом не установлено.

В силу положений части 2 статьи 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

В соответствии со статьей 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны, в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; своевременно производить платежи за землю.

Согласно статье 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

             Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в пользовании Наумовой А.К., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

              При таких обстоятельствах Наумова А.К. владеет, пользуется земельным участком, который находится в ее собственности на законном основании.

              В связи с вышеизложенным, требования Наумовой А.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           исковые требования Наумовой А.К. – удовлетворить.

           Признать за Наумовой А.К. право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Белый Ключ-1», кадастровый №.

           Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               О.Б. Земцова