Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1879/2014 ~ М-2200/2014 от 17.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2014 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Паньковой Н.В.,

с участием представителя истца Чернышовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1879/14 по исковому заявлению Суханова А. В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Суханов А.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>

В иске указал, что по решению Горисполкома <адрес> № от 13.10.1966г. ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Смышляевский, СТ «Спутник», участок № площадью 600 кв.м для коллективного садоводства. Ему было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Площадь земельного участка изменилась (уменьшилась) стала 596,00 кв.м., что соответствует материалам межевания. В Управлении Росреестра получил отказ в государственной регистрации права.

В судебном заседании представитель истца Чернышова В.Е. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил. Представитель 3-го лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суду предоставил ходатайство № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в их отсутствие и разрешить требования Суханова на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование. Так же они сообщили, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с площадь 596 кв.м., с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, в государственном кадастре недвижимости не выявлено.

Представитель третьего лица СТ «Спутник» в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил. Предоставил справку, что Суханов А.В. является членом товарищества, задолженностей по уплате членских взносов не имеет, а также Устав товарищества, протокол о полномочиях председателя, свидетельство о регистрации товарищества в налоговом органе. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Суханов А.В. является членом садоводческого дачного товарищества «Спутник» <адрес> с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком № 8. Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и членским книжкой СТ «Спутник».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Суханову А.В. Решением Гориспокома <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 0,06 га. В архиве Росреестра второй экземпляр свидетельства отсутствует, в связи с чем Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано в государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании указанного свидетельства о праве собственности земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Председателем СТ «Спутник» П.Е.В. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, план – схема с указанием участка истца и списки членов СДТ, а также отзыв председателя СТ «Спутник», в котором говорится, что участок 8 закреплен за Сухановым А.В., используется и обрабатывается по назначению с 1992 года, споров по границам нет, задолженностей по оплате нет, границы согласованы со смежными землепользователями (акт согласования прилагается). Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. Земельный участок входит в границы отвода СТ «Спутник».

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» пересечения границ спорного земельного участка площадью 596 кв.м. с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным ООО «Земельный кадастр» составляет 596 кв.м, границы согласованы со смежными землепользователями, председателем СДТ.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Суханова А. В. удовлетворить.

Признать за Савельевым А. В. право собственности на земельный участок, площадью 596,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для коллективного садоводства по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано

в совещательной комнате

Судья:                                        О.А. Свиридова