Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3118/2015 ~ М-3079/2015 от 28.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Сколепова В.А., представителя ответчика Мавриной Л.А., гражданское дело № 2-3118\2015 по иску Сколепова В.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Сколепова В.А. обратился в суд с иском к ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти», с учетом уточнения просил произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ..., за исключением холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, по которым произвести перерасчет до ... г., из расчета на одного человека, а также произвести перерасчет пеней. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником ... доли жилого помещения – ... квартиры, расположенной по адресу: ..... С ... по указанному адресу с согласия истца для трудоустройства был зарегистрирован А. с тем условием, что истец с Антроповым должны были оплачивать коммунальные платежи по квитанции в равных долях. Однако Антропов в данное жилое помещение не вселялся, коммунальные платежи не осуществлял. .... истец обратился в ООО «Департамент ЖКЖ г. Тольятти» с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг, в связи с не проживанием Антропова по спорному адресу. Ответчиком в перерасчете было отказано. .... решением Комсомольского районного суда .... А. В.П. был признан не приобретшим право пользования жилым помещением. После снятия А. с регистрационного учета .... истец вновь обратился с заявлением к ответчику об осуществлении перерасчета, однако в перерасчете вновь отказано. В связи с начислением платы за коммунальные услуги на двоих зарегистрированных лиц у истца образовалась задолженность по оплате ЖКУ, которую он в связи с тяжелым материальным положением оплатить не может. Начисленная плата за коммунальные услуги на А. который никогда коммунальными услугами не пользовался, создает для него необоснованные дополнительные расходы, что нарушает его права как потребителя.

Истец Сколепов В.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогично установочной части решения.

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» Маврина Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, дала пояснения аналогично изложенному в письменных возражениях, представленных суду и приобщенных к материалам дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования Сколепова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира по адресу: .... принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в размере ... доли.

Согласно протоколу ... от .... управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)                          плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)                          плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что с ... по указанному адресу зарегистрированы собственник Сколепов В.А. с .... по настоящее время, А. – с ...

Решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ... установлено что А.. в указанное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал. Он признан не приобретшим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу ....

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее по тексту – Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений

Согласно п. 87 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно п. 90 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В силу п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из выписки из лицевого счета по квартире .... и извещений об оплате следует, что у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

... истец обратился в ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с тем, что зарегистрированное лицо А.. фактически в квартиру никогда не вселялся и не проживал.

Соглашением ... от .... Сколепову В.А. предоставлена рассрочка уплаты задолженности за ЖКУ. Из пояснений истца следует, что он условия соглашения нарушает, в установленной сумме задолженность не оплачивает.

... Сколепов В.А. повторно обратился в ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.

Ответчик, отказывая в удовлетворении заявления Сколепова В.А., указал, что оснований для перерасчета оплаты за коммунальные услуги не имеется.

Положения действующих в настоящее время Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривают возможность проведения перерасчета размера платы за определенные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя, и определяют порядок такого перерасчета. Вышеуказанные положения введены с целью освобождения потребителя от двойной оплаты коммунальных услуг за один и тот же период.

Решением Комсомольского районного суда .... от .... подтверждается факт не проживания А. в период с .... в квартире по адресу: ...., в связи с чем оплата за коммунальные услуги подлежит перерасчету.

Из материалов дела следует, что в указанной квартире индивидуальные приборы учета расхода холодной и горячей воды установлены ....; приборы индивидуального учета расхода электроэнергии не установлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сколепова В.А. удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» произвести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги из расчета на одного человека по лицевому счету ... по .... за период с ...., с учетом коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению до даты установки индивидуального прибора учета ....

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» произвести перерасчет пени за задолженность по оплате коммунальных услуг Сколепова В.А. с учетом перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» в пользу Сколепова В.А. расходы по оплате государственной пошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 14.12.2015 года