Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2454/2016 ~ М-1663/2016 от 11.04.2016

        Дело № 2-2454/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко ЮВ к Левченко ЮЮ об определении долей в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Левченко Ю.В. обратился в суд с иском об определении долей в праве общей собственности. Мотивирует свои требования тем, что 06.11.1992г. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан между Канским ХБК с одной стороны и супругами Левченко Ю.В., ФИО4 с другой стороны. Согласно указанному договору было передано жилое помещение по адресу: <адрес> право совместной собственности возникло у Левченко Ю.В., ФИО4 и их несовершеннолетней дочери ФИО1 При этом согласно пункту 2 договора количество членов семьи составляет 3 человека, однако, данные о лицах, которым передано помещение в собственность, не указаны. ДД.ММ.ГГГГг. супруга истца – ФИО4 умерла. Однако, оформить наследственные права у нотариуса в настоящее время не представляется возможным, так как не определены доли каждого из участников в праве на недвижимое имущество. Истец просит определить долю каждого участника совместной собственности в размере по 1/3 в порядке приватизации на указанную квартиру.

В судебное заседание истец Левченко Ю.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как достоверно установлено в судебном заседании, 06.11.1992г. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан между Канским ХБК с одной стороны и супругами Левченко Ю.В., ФИО4 с другой стороны (л.д.15). Согласно указанному договору было передано жилое помещение по адресу: <адрес> право совместной собственности возникло у Левченко Ю.В., ФИО4 и их несовершеннолетней дочери ФИО1 (л.д.12). При этом согласно пункту 2 договора количество членов семьи составляет 3 человека, однако, данные о лицах, которым передано помещение в собственность, не указаны. ДД.ММ.ГГГГг. супруга истца – ФИО4 умерла (л.д.14). Истец не может оформить наследственные права у нотариуса, так как не определены доли каждого из участников в праве на недвижимое имущество.

Учитывая, что в момент приватизации квартиры отказа от участия в приватизации ФИО1 не заявляла, она как совместно проживающий несовершеннолетний член семьи, должна быть включена в состав собственников жилого помещения. Указанная квартира согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность с учетом трех членов семьи. Однако, доли каждого участники определены не были, что препятствует в настоящее время оформлению наследственных прав, то требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Левченко ЮВ к ФИО1 об определении долей в праве общей собственности – удовлетворить.

Признать договор от 06.11.1992г. передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный между администрацией города Канска и ФИО4, Левченко ЮВ, зарегистрированный 30.11.1992г. в исполнительном комитете администрации Канского городского совета под № Р 2936пж, недействительным в части не включения в договор ФИО1.

Определить долю каждого участника совместной собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 61,8 кв. метров, жилой 45,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/3 доли.

Признать за Левченко ЮВ, ФИО4, ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья                  Глущенко Ю. В.