Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2015 ~ М-32/2015 от 13.01.2015

Гражданское дело № 2-163/2015г.

Рязанского районного суда Рязанской области

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рязань 28 января 2015 года.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

с участием представителя истца Петренко В.В. - Зудина Р.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Петренко Г.М., Тищенко И.Д.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- муниципального унитарного предприятия «Быт» муниципального образования –Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области- Штопоровой Е.Ю., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Скрипиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петренко В.В. к Петренко Г.М., Тищенко И.Д. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петренко В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Петренко Г.М., Тищенко И.Д. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он (Петренко В.В.) является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности и была предоставлена ему на семью. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы следующие граждане: Петренко В.В. (наниматель), Петренко Г.М. (бывшая супруга нанимателя) и Тищенко И.Д. (дочь бывшей супруги нанимателя). Истец указывает, что семейные отношения между сторонами прекращены, общего бюджета нет, порядок пользования между сторонами не сложился, следовательно, все лица имеют равное право пользования всеми помещениями в квартире, а также они должны в равной мере нести обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным, для защиты нарушенного права истец обратился в суд с указанным иском и, ссылаясь на положения ч.4 ст. 69 ЖК РФ, ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, просит суд определить долю участия Петренко В.В., Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

Истец Петренко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Петренко В.В.- Зудин Р.А., действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить, определить долю участия Петренко В.В., Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

Ответчики Петренко Г.М., Тищенко И.Д. в судебном заседании исковые требования Петренко В.В. признали в полном объёме, о чем суду ими представлено письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- муниципального унитарного предприятия «Быт» муниципального образования –Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области- Штопорова Е.Ю., действующей в пределах предоставленных ей доверенностью полномочий, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Петренко В.В., считая, что удовлетворение иска позволит им производить начисление коммунальных услуг и квартплаты по договору социального найма на Петренко В.В., Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. на отдельный лицевой счет исходя из причитающейся каждому из них 1/3 доли общей жилой площади спорной квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- общества с ограниченной ответственностью «Водолей» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, обсудив признание иска, заявленное ответчиками Петренко Г.М. и Тищенко И.Д., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Петренко В.В. к Петренко Г.М., Тищенко И.Д. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что Петренко В.В. на семью из трех человек на основании ордера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м. В указанной квартире зарегистрированы Петренко В.В., Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. Общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, начисление жилищно-коммунальных услуг производится на всех зарегистрированных в квартире, имеется задолженность по оплате ЖКУ. Соглашений о порядке внесения платежей по ЖКУ сторонами не достигнуто, при этом ответчики не оспаривают правомерность определения порядка и размера участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг путем начисления на отдельный лицевой счет платежей, исходя из приходящейся на них 1/3 доли общей площади вышеуказанного жилого помещения.

Согласно ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФв случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по делу Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. и вынести решение об удовлетворении исковых требований Петренко В.В. к Петренко Г.М., Тищенко И.Д. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг, поскольку признание ответчиками Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, истец на законных основаниях обратился в суд с иском к ответчикам Петренко Г.М., Тищенко И.Д. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. в пользу Петренко Валерия Васильевича подлежат возмещению судебные расходы по оплате истцом по делу государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 173,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Петренко В.В. к Петренко Г.М., Тищенко И.Д. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Петренко В.В., Петренко Г.М. и Тищенко И.Д. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав за ними самостоятельную ответственность в размере 1/3 доли за каждым в оплате жилищно-коммунальных услуг общей площади указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова