Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2016 (2-1259/2015;) ~ М-1326/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-75/2016

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                                                                                                                           18 января 2016 г.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Капраловой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Н.Б. к администрации <данные изъяты> поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства матери ЦРП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ЦБН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Смирнова Н.Б. исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти ее родителей ЦБН и ЦРП открылось наследство, в том числе, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ее родителями в браке по договору купли-продажи. С момента приобретения дома по день смерти они проживали в этом доме, владели им как собственным, поддерживали его в пригодном для проживания состоянии, никаких претензий со стороны продавца дома не имелось. На момент смерти отца в доме проживали: она, ее мать ЦРП и ее сестра ЛИБ. Мать в брак больше не вступала, других детей не имела. Сестра ЛИБ умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти сестра и ее дети ЛВА и ЛЮА не были зарегистрированы по указанному адресу. В настоящее время она является опекуном ЛЮА. На момент смерти матери - ЦРП она была зарегистрирована в спорном жилом доме. Кроме нее наследниками являются дети ее сестры. Споров о правах на дом между ними не имеется. Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти родителей ЦБН и Ц.

Представитель истца - Маслова О.В. требования Смирновой Н.Б. поддержала в полном объеме, пояснила также, что договор купли - продажи спорного жилого дома на имя Цветковых не был зарегистрирован в нотариальной книге администрации, в связи с чем ее доверительница лишена возможности оформить наследственные права на данный жилой дом. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району Князева Е.С. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что исковые требования не нарушают права несовершеннолетней ЛЮА

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Третьи лица ЛВА, ЛЮА в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ЛЮА представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЦБН и ЦРП приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Дом имеет техническую документацию, поставлен на учет в Вичугском обособленном подразделении Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.14), состоит на кадастровом учете (л.д.12-13).

Согласно справке администрации <данные изъяты> поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в нотариальных книгах администрации записи о регистрации договора купли - продажи от № года дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.16).

Из справки Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д.14).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на спорный жилой дом отсутствует (л.д.15).

ЦБН умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.6), на день смерти вместе с ним в спорном доме были зарегистрирована ЦРП, ЦНБ, ЦИБ (справка администрации <данные изъяты> поселения Вичугского муниципального района - л.д.19).

ЦРП умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.5), на день смерти она проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней были зарегистрированы Смирнова Н.Б., САС, СМС, ССВ (справки администрации <данные изъяты> поселения Вичугского муниципального района - л.д.17,18).

Согласно свидетельству о браке ЦБН и ЦРП состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Смирнова Н.Б. и ЛИБ (фамилии изменены с Ц. в связи с вступлением в брак - л.д.9) являются дочерями ЦБН и ЦРП (свидетельство о рождении л.д.8,50).

ЛИБ умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.10).

Согласно распоряжению ТУСЗН по городскому округу Вичуга и Вичугскому району от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Н.Б. назначена опекуном ЛЮА (л.д.21).

Из показаний свидетеля ССВ следует, что он является супругом Смирновой Н.Б. На момент заключения их брака в спорном доме проживала мать его супруги ЦРП, отца супруги уже не было в живых. Он воспринимал ЦРП как хозяйку данного дома. Ему известно, что данный дом был куплен ЦРП вместе с супругом. У Ц. была еще дочь ЛИБ. Дети ЛИБ - ЛВА и ЛЮА. О каких - либо спорах по поводу наследства и о правах на дом ему не известно.

Из показаний свидетеля ССС следует, что по соседству с ней по адресу: <адрес>, проживала семья Ц.. Ц. купили данный дом у Я., которых в настоящее время нет в живых, и где проживают их дети неизвестно. При жизни Я. после продажи дома своих прав на дом не заявляли, претензий к Ц. не имели. ЦБН и ЦРП проживали в спорном доме по день смерти, владели им как собственным, поддерживали его в надлежащем для проживания состоянии. У Ц. были две дочери - Смирновой Н.Б. и ЛИБ. ЛИБ имела двоих детей - ЛВА и ЛЮА. О каких - либо спорах по поводу наследства и о правах на дом им не известно.

Суд не имеет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела.

Согласно ст. 238 ГК РСФСР (действующей на момент приобретения спорного жилого дома) жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли - продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

В силу ст.239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье (действующей на момент приобретения спорного жилого дома) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст.21 Кодекса о браке и семье в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть первая ст. 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что супруги ЦБН и ЦРП при жизни приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Оснований полагать, что обязательства по данной сделке ими не были исполнены, не имеется. После приобретения указанного дома они проживали в нем по день смерти, несли бремя его содержания, имели в доме зарегистрированное место жительства, при этом бывшие собственники в указанном доме не проживали, о своих правах на дом не заявляли. Оснований полагать, что дом им не принадлежит у Ц. не было. Наличия каких-либо споров о правах на данный жилой дом судом не установлено. Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследстваЦБН и ЦРП по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства ЦБН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства ЦРП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (22.01.2016 г.).

Судья                                          Е.А.Горшкова