Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2011 ~ М-444/2011 от 10.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 августа 2011 года                                                             г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гавриловой В.И. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Гаврилова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании за ней права собственности на домовладение в реконструированном состоянии.

В судебном заседании Гаврилова В.И. поддержала заявленные требования и показала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа принадлежит жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий при жизни муж произвел реконструкцию жилого дома, а именно построил гараж и летнюю кухню, в связи с чем изменилась общая и жилая площади дома: общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 89,0 кв.м, жилая площадь - 51,3 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим документам на дом, поскольку ей свидетельства о государственной регистрации права были выданы по старым площадям. Произведенная реконструкция не повлияла на изменение несущей способности конструкции дома и не создает опасности жизни и здоровью проживающих в нем членов семьи. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

Представитель Администрации г.о. Октябрьск Шальнова Е.В. с заявленными исковыми требованиями Гавриловой В.И. согласилась.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, приходит к следующему.

          В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Октябрьска Самарской области 16.05.2011г., Гавриловой В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от 07.06.2011г.. После произведенной Г. реконструкции жилого дома, а именно - возведения пристройки общая и жилая площади дома изменились.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 16 декабря 2010 года, общая площадь жилого дома составляет 89,0 кв.м, жилая - 51,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 05.08.2011г. конструкции пристроенных объёмов соответствуют действующим нормам и правилам, материалы и элементы конструкций данных пристроев выполнены согласно действующих СНиПов. Реконструкция и переустройство коммуникаций дома выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами. Произведенная реконструкция и переустройство не создают угрозу для жизни и здоровья людей в здании.

Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гавриловой В.И. удовлетворить.

Признать за Гавриловой В.И. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 89,0 кв. м., жилой площадью 51,3 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

         Председательствующий: судья                                                                =Т.А.Голова=