Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 августа 2011 года г.Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гавриловой В.И. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гаврилова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании за ней права собственности на домовладение в реконструированном состоянии.
В судебном заседании Гаврилова В.И. поддержала заявленные требования и показала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа принадлежит жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий при жизни муж произвел реконструкцию жилого дома, а именно построил гараж и летнюю кухню, в связи с чем изменилась общая и жилая площади дома: общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 89,0 кв.м, жилая площадь - 51,3 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим документам на дом, поскольку ей свидетельства о государственной регистрации права были выданы по старым площадям. Произведенная реконструкция не повлияла на изменение несущей способности конструкции дома и не создает опасности жизни и здоровью проживающих в нем членов семьи. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
Представитель Администрации г.о. Октябрьск Шальнова Е.В. с заявленными исковыми требованиями Гавриловой В.И. согласилась.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Октябрьска Самарской области 16.05.2011г., Гавриловой В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права от 07.06.2011г.. После произведенной Г. реконструкции жилого дома, а именно - возведения пристройки общая и жилая площади дома изменились.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 16 декабря 2010 года, общая площадь жилого дома составляет 89,0 кв.м, жилая - 51,3 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 05.08.2011г. конструкции пристроенных объёмов соответствуют действующим нормам и правилам, материалы и элементы конструкций данных пристроев выполнены согласно действующих СНиПов. Реконструкция и переустройство коммуникаций дома выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами. Произведенная реконструкция и переустройство не создают угрозу для жизни и здоровья людей в здании.
Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гавриловой В.И. удовлетворить.
Признать за Гавриловой В.И. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 89,0 кв. м., жилой площадью 51,3 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=