Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-268/2020 (2-4959/2019;) ~ М-2176/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-268/2020

УИД 24RS0041-01-2019-002680-04

Категория 2.116г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Фукс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г. Красноярска «МУК Красноярская» к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Бадюков А.А. , Иванов В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости, признании общим имуществом собственников помещения многоквартирного дома, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

МП г. Красноярска «МУК Красноярская» обратилось в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Бадюков А.А. , Иванов В.Г. , мотивируя требования тем, что МП «МУК Красноярская» на основании договора управления многоквартирным домом от 29 ноября 2016 года осуществляет управление многоквартирным домом № 1 «Г» по ул. 2-ая Хабаровская в г. Красноярске. В многоквартирном доме имеются нежилое подвальное помещение № 5. Распоряжением администрации г. Красноярска от 13 ноября 2009 года № 4716-нед. Нежилое помещение признано муниципальной собственностью, присвоен номер 132. Постановлением администрации г. Красноярска от 07 октября 2010 года № 434 нежилое помещение приватизировано, путем продажи на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене. По итогам аукциона между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и Бадюков А.А. заключен договор купли-продажи объекта недвижимости от 22 ноября 2010 № 443. Указывают, что после того как МП г. Красноярска «МУК Красноярская» приступила к управлению многоквартирным домом, истец столкнулся с невозможностью доступа к общему имуществу, находящемуся в спорном подвальном помещении, в том числе к инженерным коммуникациям. Доступ истцу необходим для корректировки планов работ на следующий период, а также для оценки технического состояния инженерных коммуникаций и обеспечения безаварийной эксплуатации жилого фонда. Просят признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 22 ноября 2010 года № 443, договор купли-продажи недвижимого имущества нежилого помещения от 20 января 2011 года с последующим прекращением права Иванов В.Г. и внесением соответствующих изменений в ЕГПН на нежилое помещение № 5, площадью 277,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-ая Хабаровская, д. 1Г. Признать общим имуществом собственников помещения многоквартирного дома нежилое помещение № 5 площадью 277,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-ая Хабаровская, д. 1 Г. Обязать Иванов В.Г. привести подвальное помещение № 5 площадью 277,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-ая Хабаровская. Д. 1Г, в состояние, обеспечивающее беспрепятственный доступ управляющей компании к общедомовым инженерным сетям.

Истец, ответчик в судебные заседания не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие стороны не направляли.

На основании абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

С учетом вышеуказанных норм, суд полагает, что исковое заявление МП г. Красноярска «МУК Красноярская» подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить исковое заявление МП г. Красноярска «МУК Красноярская» к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Бадюков А.А. , Иванов В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости, признании общим имуществом собственников помещения многоквартирного дома, возложении обязанности, без рассмотрения.

Суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: Т.Н. Вожжова