Решение по делу № 2-7358/2021 ~ М-7203/2021 от 02.07.2021

УИД 14RS0035-01-2021-014624-80

Дело № 2-7358/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             10 августа 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к Ертагаевой Е.В., Ертагаеву О.А., Ертагаеву А.Р. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» (далее ООО «Прометей+») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____. ООО «Прометей+» производит управление указанным многоквартирным домом. Ответчики оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производят. Задолженность ответчиков за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 составляет 439 011 руб. 07 коп., пени 69 611 руб. 44 коп. Просят взыскать с ответчиков задолженность пропорционально их доли в праве общей долевой собственности в размере 439 011 руб. 07 коп., пени в размере 69 611 руб. 44 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 286 руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сутаков Э.В. исковое заявление поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Ертагаева Е.В., Ертагаев О.А., Ертагаев А.Р. извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, не явились, причины неявки неизвестны. Ходатайство об отложении судебного заседания в суд не поступило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что ООО «Прометей+» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ____, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ____

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ____ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Ертагаеву Д.А. (1/4), Ертагаевой Е.В. (1/4), Ертагаеву А.Р. (1/4), Ертагаеву О.А. (1/4). Общая долевая собственность зарегистрирована ____.

    В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с 01 октября 2017 года по 31 мая 2021 года составляет 439 011 руб. 07 коп., пени в размере 69 611 руб. 44 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено наличие у ответчиков задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 439 011 руб. 07 коп., пени в размере 69 611 руб. 44 коп. перед истцом.

Обязательства со стороны истца исполнены в полном объеме. Ответчики в свою очередь надлежащим образом обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг не исполняют, как следует из заявления истца, платежи в установленные сроки не производятся. Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В случае, если нанимателем жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Ответчики являются участниками долевой собственности, при этом доля в праве у ответчиков по 1/4, в связи, с чем задолженность по оплате жилищных услуг, пени должны быть взысканы с них соразмерно их доле.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ответчикам Ертагаевой Е.В., Ертагаеву О.А., Ертагаеву А.Р., ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Ертагаева О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму долга в размере 164 629 рублей 15 копеек, пени в размере 26104 рубля 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3107 рублей 25 копеек.

Взыскать с Ертагаевой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму долга в размере 164 629 рублей 15 копеек, пени в размере 26104 рубля 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3107 рублей 25 копеек.

Взыскать с Ертагаева А.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму долга в размере 109752 рубля 77 копеек, пени в размере 17402 рубля 86 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2071 рубль 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___